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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 水三千 | 建成年代： | 2014年09月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 2500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 三亚华榆实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大东海榆林湾红沙片区大茅河畔 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年08月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年10月08日 |
| 售楼地址： | 现场售楼处地址：三亚市榆亚路686号 大东海接待中心：大东海海花路鹿鸣小区水三千营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-217835 |
预售许可证：
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| 三房预许字［2017］80号 | 2017-12-27 | 项目A#住宅楼和F#商业楼预售，房屋地上建筑层数为3-30层，批准预售面积21606.2平方米，预售房屋套数316套。 |
| 三房预许字（变更）［2017］15号 | 2017-08-18 | 项目C#住宅楼预售，房屋建筑层数为地上30层，批准预售建筑面积5287.64平方米，批准预售房屋套数90套。 |
| 三房预许字［2017］15号 | 2017-03-01 | 项目C#住宅楼（2至25层）预售，房屋建筑层数为地上30层。 |
| 三房预许字[2016]31号 | 2016-08-03 | |
| 三房预许字【2012】018号 | 2012-01-01 | 3#,2#,1# |
| 三房预许字［2016］31号 | ||
| 三房预许字［2017］80号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-09-05 | 45000元/㎡ | |||
| 2019-01-30 | 待定 | 住宅房源已售罄，无后期 | ||
| 2019-01-17 | 待定 | 售罄 | ||
| 2019-01-15 | 待定 | 所有住宅房源已售罄，商业楼待售中 | ||
| 2018-12-04 | 待定 | 住宅售罄 | ||
| 2018-11-20 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-10-29 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-10-11 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-09-26 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-09-21 | 待定 | |||
| 2018-09-12 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-08-17 | 待定 | |||
| 2018-08-03 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-07-24 | 待定 | |||
| 2018-06-15 | 待定 | 二期建设已经基本完工，但价格信息未定。 | ||
| 2018-06-15 | 待定 | 二期已经封顶价格信息未定。 | ||
| 2018-06-14 | 待定 | |||
| 2018-05-11 | 待定 | |||
| 2018-04-16 | 293万元/套 | 最后一套房源在售，B栋120㎡的户型，总价约293万-294万/套，无折扣。项目后期暂无新房源推出。 | ||
| 2018-03-26 | 38000元/㎡ | 住宅均价38000元/㎡，商铺约45000元/㎡ | ||
| 2018-02-26 | 38000元/㎡ | 二期8#在售，户型面积70-74㎡两房可改三房，均价38000元/㎡。F栋商铺剩余约7套，在售户型建面为40-200平大小，底商均价65000元/㎡，二层45000元/㎡，毛坯交付。项目仅接受一次性支付。 | ||
| 2018-02-22 | 27000元/㎡ | 二期5#、6#、7#在售，户型面积为37㎡~51㎡一房，69㎡~84㎡两房（可改三房，带硬装），折后均价27000元/㎡。 | ||
| 2018-01-18 | 27000元/㎡ | 户型面积为37㎡~51㎡一房，69㎡~84㎡两房（可改三房，带硬装）。一次性付款92折，折后均价27000元/㎡ | ||
| 2017-12-25 | 226万元/套 | 户型为72㎡两房，总价约为226万元/套（含4000元/㎡硬装） | ||
| 2017-11-22 | 32000元/㎡ | 水三千目前只剩下最后的两套房源在售，一套户型为50.32平的一房，一套户型为72.57㎡的两房。均价32000元/平米（含4000元/㎡硬装），无折扣。预计2018年7月交房。后期的具体信息待定。 | ||
| 2017-10-24 | 32000元/㎡ | 水三千目前只剩下三套房源，一套户型为41.08㎡，两套户型为79.97㎡。均价32000元/平米，含4000元/㎡硬装，无折扣。 | ||
| 2017-09-25 | 32000元/㎡ | 水三千C#楼26-30层房源在售，户型面积有41.08-79.97㎡，均价32000元/平米，含4000元/㎡硬装，可申请做按揭。 | ||
| 2017-08-21 | 31000元/㎡ | 水三千C#于8月20日开盘，房源楼层为26-30，在售户型面积有41.08-79.97㎡，均价31000元/平米，含4000元/㎡硬装。目前只能一次性付款，不做按揭。 | ||
| 2017-07-14 | 30000元/㎡ | 水三千目前是尾盘在售，房源不到10套，户型建筑面积有41.08平的开间、68.24-72.57平的两房、79.94-82.3的三房。均价约30000元/平。 | ||
| 2017-05-16 | 27000元/㎡ | 建筑面积为40平的户型，折后均价为27000元/平。 | ||
| 2017-05-08 | 27000元/㎡ | 建筑面积为40平的户型，折后均价为27000元/平。 | ||
| 2017-04-06 | 26000元/㎡ | 只剩建筑面积为40平的户型，折后均价为26000元/平，含硬装。 | ||
| 2017-03-06 | 25000元/㎡ | 均价25000元/平，含4000元/平硬装 | ||
| 2017-02-06 | 200万元/套 | 水三千一期2#部分大三房房源，折后总价约200万/套。二期5-8#在售，折后均价18000元/平，含4000元/平硬装。 | ||
| 2017-02-06 | 18000元/㎡ | 水三千一期2#部分大三房房源，折后总价约200万/套。二期5-8#在售，折后均价18000元/平，含4000元/平硬装。 | ||
| 2017-01-05 | 18000元/㎡ | 一期2#部分大三房房源，折后总价约200万/套。二期5-8#折后均价18000元/平，含4000元/平硬装。 | ||
| 2016-12-06 | 19000元/㎡ | 折后均价19000元/平 | ||
| 2016-11-07 | 19000元/㎡ | 折后均价19000元/平 | ||
| 2016-10-08 | 19000元/㎡ | 折后均价19000元/平 | ||
| 2016-09-07 | 19000元/㎡ | 折后均价19000元/平 | ||
| 2016-08-08 | 19000元/㎡ | 折后均价19000元/平。现推出10套特价房源 | ||
| 2016-07-07 | 19000元/㎡ | 折后均价19000元/平 | ||
| 2016-06-07 | 18000元/㎡ | 二期6号楼折后均价18000元/平 | ||
| 2016-05-10 | 17000元/㎡ | 二期6号楼折后均价17000元/平 | ||
| 2016-04-11 | 17000元/㎡ | 二期折后均价17000元/平 | ||
| 2016-03-11 | 17500元/㎡ | 折后均价17500元/平 | ||
| 2016-02-14 | 17000元/㎡ | 二期均价17000元/平，现房均价18000元/平。推出2套特价房14500元/平 | ||
| 2016-01-15 | 17000元/㎡ | 二期均价17000元/平，现房均价18000元/平 | ||
| 2015-12-22 | 17000元/㎡ | 全款可享92折，按揭95折，折后均价17000元/平 | ||
| 2015-12-22 | 17000元/㎡ | 全款可享92折，按揭95折，折后均价17000元/平 | ||
| 2015-12-22 | 17000元/㎡ | 全款可享92折，按揭95折，折后均价17000元/平 | ||
| 2015-12-22 | 17000元/㎡ | 全款可享92折，按揭95折，折后均价17000元/平 | ||
| 2015-11-24 | 16000元/㎡ | 13300元/㎡ | 均价16000元/平，1#、2#含2500元/平装修标准，3#含3500元/平装修标准 | |
| 2015-10-27 | 10500元/㎡ | 1号楼均价12000元/平，含2500元/平精装修， 93㎡户型特价10500元/㎡；2号楼折后均价16000元/平，含2500元/平硬装，108-119㎡特价房13300元/平；3号楼36平米户型总价50-54万/套 | ||
| 2015-09-30 | 9999元/㎡ | 1号楼均价12000元/平， 93㎡户型特价9999元/㎡；2号楼为均价15000元/平，119㎡特价房12900元/平；3号楼36㎡特价房55万/套，10楼以下36㎡特价房50万/套。 | ||
| 2015-09-02 | 9999元/㎡ | 1号楼均价12000元/平， 93㎡户型特价9999元/㎡；2号楼为均价15000元/平，119㎡特价房12900元/平；3号楼36㎡特价房55万/套，10楼以下36㎡特价房50万/套。 | ||
| 2015-07-17 | 9999元/㎡ | 1号楼特价9999元/平；2号楼12900元/平起；3号楼36平特价房50万/套 | ||
| 2015-06-26 | 9999元/㎡ | 1号楼特价9999元/平；2号楼12900元/平起；3号楼36平特价房50万/套起 | ||
| 2015-06-17 | 9999元/㎡ | 1号楼特价9999元/平；2号楼12900元/平起；3号楼36平特价房50万/套起 | ||
| 2015-05-06 | 9999元/㎡ | 1号楼特价9999元/平；2号楼12900元/平起；3号楼36平特价房50万/套起 | ||
| 2015-04-01 | 9999元/㎡ | 1号楼特价9999元/平；2号楼12900元/平起；3号楼36平特价房50万/套起。 | ||
| 2015-03-06 | 9999元/㎡ | 1号楼特价9999元/平；2号楼特价14000元/平；3号楼36平特价房50万/套起。 | ||
| 2014-12-24 | 12000元/㎡ | 1号楼12000元/平起，2号楼现推出特价房12900元/平起，3号楼推36平特价房，48万/套起 | ||
| 2014-11-13 | 12900元/㎡ | 1号楼13800元/平起，2号楼现推出特价房12900元/平起，3号楼推39-45平特价房，50万/套起 | ||
| 2014-08-14 | 15000元/㎡ | |||
| 2014-07-25 | 11800元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 15500元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2014-05-14 | 15500元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2014-04-03 | 15000元/㎡ | 一次性付款92折优惠，按揭付款95折优惠，可按揭，合作银行是工商银行。 | ||
| 2014-03-03 | 17000元/㎡ | 14000元/㎡ | 一次性付款92折优惠，按揭付款94折优惠，可按揭，合作银行是工商银行。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 25路：榆红村站 18路：榆红村站 19路：榆红村站 |
| 交通方式： | 路线： 1）从三亚汽车站出发，沿解放路向南行驶1.4千米左转 2）沿榆亚路向东南行驶1.2千米右转 3）向南行驶567米左转 4）沿榆亚路向东北行驶7.2千米向左前方行驶 5）向北行驶311米左转 6）向西北行驶148米直行 7）向北行驶314米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 44001平方米 | 建筑面积： | 104194平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 55% |
| 停车位： | 停车位510辆，地面260辆，架空停车97辆，地下车库153辆 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1004 | 物业公司： | 三亚华榆实业有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓：2.5元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 湾区高端配套：三亚免税店、夏日百货、国润超市 湾区医疗配套： 中国人民解放军总医院海南分院301医院 项目周边的生活配套： 红纱渔排、榆林军港、海南鲁迅中学、八一中学、八一幼儿园、三亚市红沙中学、国际奥林匹克射击娱乐中心，距离大东海仅7分钟，三亚免税店、夏日百货、园润超市尽在咫尺，坐享市区核心配套 | ||
| 学校： | 八一小学 八一中学 三亚市红沙中学 |
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| 内部配套： | 小区设有商业、超市、泳池、社区医务室等为生活所需配套 | ||
| 建材设备： | 供水：市政 通讯:三线齐全 供电:配套 消防:设施配套完善 通讯:三线齐全 电梯：品牌电梯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
水三千位于三亚市榆亚大道中段，属于红纱镇的棕榈片区。项目三面环山，坐拥榆林内海湾的大茅河，依山傍海，周围群山怀抱，项目和大茅河之间是红树林重点保护区,整个项目总占地约70亩，总建筑面积约为16万方，规划共有7栋高层住宅。项目南向榆林湾区、东侧为600亩天然红树林； 项目中心园林约20000万平米的中庭花园、约1300平米的超大型泳池，园林采用东南亚园林房风格，配套齐全。未来园区配套将设有商业、超市、泳池、社区医务室等为生活所需的各种配套，足不出户，满足家居生活所有配套；
