三亚
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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 新奇世界半山半岛 | 建成年代： | 2012年10月17日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： |
三亚鹿回头旅游区开发有限公司
海南新佳旅业开发有限公司 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 三亚鹿回头旅游区开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 吉阳区鹿岭路27号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月31日 |
| 售楼地址： | 三亚市鹿岭路27号（鹿回头公园旁） | 售楼电话： | 4001560036-196660 |
预售许可证：
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| 三房预许字【2015】12号 | 2015-02-27 | 8期1号楼,8期2号楼 |
| 三房预许字[2011]003号 | 2011-03-31 | |
| 三房预许字[2011]003号 | 2011-03-31 | 3# 4# |
| 三房预许字［2007］043号 | 2007-01-01 | |
| 三房预许字［2007］057号 | 2007-01-01 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-10-28 | 65000元/㎡ | |||
| 2020-03-06 | 40585元/㎡ | |||
| 2019-02-27 | 待定 | |||
| 2019-02-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-01-30 | 待定 | 由于内部调整，项目暂停销售 | ||
| 2019-01-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-01-14 | 待定 | 目前暂停销售，具体恢复时间待定 | ||
| 2018-12-27 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-28 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-14 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-17 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-09-18 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-06-28 | 待定 | 128-170㎡的2-3居的海景现房待售，暂无房源销售。 | ||
| 2018-04-20 | 待定 | 预计2018年底推出，参考价格起价55000元/㎡，均价65000元/㎡ | ||
| 2018-03-23 | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ | 5期现房起价40000元/㎡，均价45000元/㎡，可拎包入住。全款可享98折优惠，不做按揭。 | |
| 2018-02-23 | 45000元/㎡ | 5期现房在售，均价45000元/平起。 | ||
| 2018-01-18 | 40000元/㎡ | 4期B、D、E、G栋楼户型为140平（两房）、190平（三房），均价约50000元/平； A、C、F、H户型为270平（四房），均价约45000元/平，均含5000元/平硬装；5期户型面积为120—210平（两至三房），均价约45000元/平，含8000—10000元/平装修，拎包入住；8期共2栋楼，2梯2户，主推户型面积为116—119平（两房），均价约40000元/平，含5000元/平精装修 | ||
| 2017-12-21 | 45000元/㎡ | 户型面积有126㎡、128㎡、133㎡、160㎡、170㎡、201㎡、207㎡、208㎡、233㎡、266㎡等，均价为45000元/㎡~55000元/㎡ | ||
| 2017-11-14 | 45000元/㎡ | 主推五期和八期。五期：户型有128㎡、200-300㎡，八期：户型有116㎡。起价45000元/平，均价50000元/平。 四期：户型有140㎡、190㎡、270㎡，起价60000元/平，均价65000元/平；七期：户型有119㎡，起价50000元/平，均价55000元/平。 | ||
| 2017-10-19 | 45000元/㎡ | 目前主推五期、八期，起价45000元/平，均价50000元/平。 四期，起价60000元/平，均价65000元/平；七期，起价50000元/平，均价55000元/平。四期、七期均已剩少量房源。 折扣：三十万抵六十万 | ||
| 2017-09-21 | 50000元/㎡ | 四期起价55000元/平，均价60000元/平； 五期起价45000元/平，均价50000元/平 七期均价55000元/平； 八期均价50000元/平 | ||
| 2017-08-21 | 50000元/㎡ | 四期起价55000元/平，均价60000元/平 五期起价45000元/平，均价50000元/平 七期起价50000元/平，均价55000元/平； 八期起价45000元/平，均价50000元/平。 | ||
| 2017-07-17 | 50000元/㎡ | 四期起价55000元/平，均价60000元/平。五期起价45000元/平，均价50000元/平；七期起价50000元/平，均价55000元/平；八期起价45000元/平，均价50000元/平 | ||
| 2017-05-16 | 45000元/㎡ | 均价45000元/平-50000元/平，含10000元/平的装修标准 | ||
| 2017-05-15 | 45000元/㎡ | 均价45000元/平-50000元/平，含10000元/平的装修标准 | ||
| 2017-05-04 | 45000元/㎡ | 面积为110平-500平，均价41000元/平，现房。 | ||
| 2017-04-14 | 45000元/㎡ | 房源价格在45000元/平-50000元/平之间，含10000元/平的装修标准 | ||
| 2017-04-01 | 41000元/㎡ | 面积为110平-500平，均价41000元/平，现房。 | ||
| 2017-03-16 | 39000元/㎡ | 此价格为在售均价。 | ||
| 2017-03-16 | 40000元/㎡ | 7期均价55000元/平；5期均价45000元/平；8期均价40000元/平 | ||
| 2017-02-20 | 38000元/㎡ | 5期均价44000元/平、7期均价55000元/平、8期均价38000元/平 | ||
| 2017-02-13 | 39000元/㎡ | 此价格为在售均价 | ||
| 2017-01-22 | 39000元/㎡ | 均价39000元/平，其中126㎡含6000元/平装修标准，160㎡含8000元/平装修标准，210㎡含10000元/平装修标准。 | ||
| 2017-01-13 | 39000元/㎡ | 此为126平在售房源整体均价，含6000元/平的带装修约 | ||
| 2016-12-28 | 39000元/㎡ | 均价39000元/平，其中126㎡含6000元/平装修标准，160㎡含8000元/平装修标准，210㎡含10000元/平装修标准 | ||
| 2016-11-30 | 35000元/㎡ | 价格为35000元/㎡，含5000元/㎡装修标准。 | ||
| 2016-11-01 | 35000元/㎡ | 五期35000元/㎡，含5000元/㎡装修标准 | ||
| 2016-10-25 | 35000元/㎡ | 4期均价45000元/㎡，含8000元/㎡的硬装修；5期均价36000元/㎡，含8000元/㎡软装；8期均价35000元/㎡，含6000元/㎡的装修标准。 | ||
| 2016-09-06 | 37000元/㎡ | 起价30000元/㎡，均价37000元/㎡，含7000元/㎡精装修。 | ||
| 2016-08-09 | 37000元/㎡ | 起价30000元/㎡，均价37000元/㎡，含7000元/㎡精装修。 | ||
| 2016-07-12 | 37000元/㎡ | 30000元/㎡ | 起价30000元/㎡，均价37000元/㎡，含7000元/㎡精装修。 | |
| 2016-06-14 | 30000元/㎡ | 起价30000元/㎡，均价37000元/㎡，含7000元/㎡精装修。 | ||
| 2016-05-16 | 37000元/㎡ | 起价30000元/㎡，均价37000元/㎡，含7000元/㎡精装修。 | ||
| 2016-04-18 | 37000元/㎡ | 起价30000元/㎡，均价37000元/㎡，含7000元/㎡精装修。全款95折，不做分期、按揭。 | ||
| 2016-03-23 | 37000元/㎡ | 起价30000元/㎡，均价37000元/㎡，含7000元/㎡精装修。 | ||
| 2016-02-18 | 37000元/㎡ | 起价30000元/㎡，均价37000元/㎡，含7000元/㎡精装修。全款95折 | ||
| 2016-01-25 | 37000元/㎡ | 30000元/㎡ | 起价30000元/㎡，均价37000元/㎡，含精装修7000元/㎡。 | |
| 2016-01-19 | 37000元/㎡ | 30000元/㎡ | 5期现房：起价30000元/㎡，均价37000元/㎡，含精装修7000元/㎡ | |
| 2015-12-07 | 37000元/㎡ | 30000元/㎡ | 5期现房：起价30000元/㎡，均价37000元/㎡，含精装修7000元/㎡ | |
| 2015-11-09 | 31000元/㎡ | 24000元/㎡ | 5期现房起价28000元/平，均价36000-38000元/平，含7000元/平精装修，7期现房起价37000元/平，均价45000元/平，含精装修8000-10000元/平；8期期房起价24000元/平，均价31000元/平，含8000元/平精装修。 | |
| 2015-10-12 | 36000元/㎡ | 27000元/㎡ | 5期现房起价27000元/平，均价36000元/平，含7000元/平精装修，7期现房起价37000元/平，均价45000元/平，含精装修8000-10000元/平；8期期房起价24000元/平，均价31000元/平，含8000元/平精装修。 | |
| 2015-09-24 | 36000元/㎡ | 27000元/㎡ | 5期现房起价27000元/平，均价36000元/平，含7000元/平精装修，7期现房起价37000元/平，均价45000元/平，含精装修8000-10000元/平；8期期房起价24000元/平，均价31000元/平，含8000元/平精装修。 | |
| 2015-09-11 | 36000元/㎡ | 27000元/㎡ | 5期现房起价27000元/平，均价36000元/平，含7000元/平精装修，7期现房起价37000元/平，均价45000元/平，含精装修8000-10000元/平；8期期房起价24000元/平，均价31000元/平，含8000元/平精装修。 | |
| 2015-08-27 | 36000元/㎡ | 27000元/㎡ | 5期现房起价27000元/平，均价36000元/平，含7000元/平精装修，7期现房起价37000元/平，均价45000元/平，含精装修8000-10000元/平；8期期房起价24000元/平，均价31000元/平，含8000元/平精装修。 | |
| 2015-08-20 | 36000元/㎡ | 27000元/㎡ | 5期现房起价27000元/平，均价36000元/平，含7000元/平精装修，7期现房起价37000元/平，均价45000元/平，含精装修8000-10000元/平；8期期房起价24000元/平，均价31000元/平，含8000元/平精装修。 | |
| 2015-06-26 | 31000元/㎡ | 24000元/㎡ | 5期现房起价27000元/平，均价36000元/平，含7000元/平精装修，7期现房起价37000元/平，均价45000元/平，含精装修8000-10000元/平；8期期房起价24000元/平，均价31000元/平，含8000元/平精装修。 | |
| 2015-06-02 | 31000元/㎡ | 24000元/㎡ | 5期现房起价27000元/平，均价36000元/平，含7000元/平精装修，7期现房起价37000元/平，均价45000元/平，含精装修8000-10000元/平；8期期房起价24000元/平，均价31000元/平，含8000元/平精装修。 | |
| 2015-05-05 | 36000元/㎡ | 5期均价36000元/㎡，7期均价46000平，8期均价29000元/㎡，全款95折 | ||
| 2015-04-03 | 36000元/㎡ | 5期均价36000元/㎡，7期均价46000平，8期均价29000元/㎡，全款95折 | ||
| 2015-03-09 | 36000元/㎡ | 5期均价36000元/㎡，7期均价46000平，8期均价29000元/㎡，全款95折 | ||
| 2015-01-20 | 36000元/㎡ | 7期产品均价46000元/平，全款95折 | ||
| 2015-01-06 | 38000元/㎡ | 7期产品均价42000-48000元/平，一房一价,全款95折 | ||
| 2014-12-24 | 42000元/㎡ | 均价42000-48000元/平，一房一价,全款95折 | ||
| 2014-12-08 | 42000元/㎡ | 均价42000-48000元/平，一房一价,全款95折 | ||
| 2014-12-08 | 42000元/㎡ | |||
| 2014-11-13 | 42000元/㎡ | 均价42000-48000元/平，一房一价,全款95折 | ||
| 2014-07-09 | 42000元/㎡ | 均价42000-48000元/平，一房一价,全款95折 | ||
| 2014-06-06 | 36000元/㎡ | 均价38000-46000元/平，一房一价,一次性付款95折 | ||
| 2014-03-03 | 45000元/㎡ | 均价30000-50000元/平，一房一价,一次性付款95折 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 22路：鹿回头村站,半山半岛站,鹿回头公园站 3路：鹿回头村站,悦榕庄站,国宾馆站 |
| 交通方式： | 项目距主城区约3公里车程，主要进出道路为鹿岭路和南边海景观大道，3路和22路两条公交线路的始末站位于半山半岛区域内。 |
规划信息
| 占地面积： | 3000000平方米 | 建筑面积： | 2400000平方米 |
| 容积率： | 0.98 | 绿化率： | 45.5% |
| 停车位： | 四期共980个停车位，地上200余个，底下700余个 七期391个；八期360个 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 2484 | 物业公司： | 三亚半山半岛物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层4.50元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 夏日百货（SOGO崇光集团经营管理）、大东海国际购物中心、三亚国际购物中心、第一农贸市场、悦榕庄酒店、三亚国宾馆、鹿回头公园等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 一、酒店：半山半岛度假酒店、洲际酒店、安娜塔拉酒店、明申高尔夫酒店、半山半岛帆船港酒店、美高梅旗下宝丽嘉酒店、金郁金香婚庆酒店、凯悦酒店。 二、运动休闲：1.半山半岛国际帆船游艇港；2.鹿回头高尔夫球场 三、文化艺术：藏家艺术中心，包括1500平米展厅和10间艺术家工作室。 四、教育医疗：1.阜外心脑血管康复中心；2.三亚国际学校。 五、商业：1.中央海景商业街； 2.二期、三期之间的业主会所、餐厅、巴士站、陶艺馆等。 | ||
| 建材设备： | 精装修 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新奇世界·半山半岛位于海南省三亚市，是一座超大型滨海旅游地产项目，总占地面积近5000亩，总建筑面积240万平方米，产品包括临海别墅、观海住宅、酒店式公寓等多种产品类型； 新奇世界·半山半岛，坐拥三山两湾珍罕资源，以超前十年的前瞻视角，斥资百亿打造世界一流配套。 截至2015年，新奇世界·半山半岛总体开发规模已完成约70%，强劲崛起为一座成熟的全产业链、高端综合滨海度假区。 目前，新奇世界·半山半岛1-7期均已交付使用，8期麓臺将于2016年1月30日交付使用。主要在售产品是8期麓臺，以及4期中央海景大道、5期蓝色果岭和7期钓鱼台·美高梅公寓。
