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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 庄园御景 | 建成年代： | 2016年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 , 养老地产 , 小户型 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 海南闽庄园房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南闽庄园房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 保兴东路（庄园豪都二期后面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年12月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年06月 |
| 售楼地址： | 海南省保亭县西环路东侧 | 售楼电话： | 4001560036-223753 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 保房预字第【2014】0001号 | 2014-01-13 | 1号楼,7号楼 |
| 保房预字第【2013】0008号 | 2013-12-02 | 2号楼,3号楼 |
| 保房预许字【2014】0001号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-08-07 | 待定 | 庄园御景已售罄。 | ||
| 2019-05-07 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-04-02 | 待定 | |||
| 2019-03-07 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-01-07 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-12-04 | 20000元/㎡ | 8、9#楼已取得预售证。目前房源在售，户型建筑面积为70-100㎡，单价约20000元/㎡，预计2019年6月交房。 | ||
| 2018-11-09 | 140万元/套 | |||
| 2018-11-07 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-09-13 | 待定 | |||
| 2018-09-13 | 待定 | |||
| 2018-08-15 | 待定 | |||
| 2018-07-10 | 待定 | |||
| 2018-06-08 | 待定 | |||
| 2018-05-09 | 19300元/㎡ | 公寓房源在售，全款可享9折优惠，不做按揭。户型有建面72-122㎡的2-3房户型，起价19300元/㎡。目前正在进行内部装修，预计2019年年底交房。 | ||
| 2018-04-13 | 19300元/㎡ | 还剩50套房源在售，户型有建面72-122㎡的2-3房户型，起价19300元/㎡。全款可享9折优惠，不做按揭。目前正在进行内部装修，预计2019年年底交房。 | ||
| 2018-03-23 | 20000元/㎡ | 19300元/㎡ | 主推72-121㎡的2-3房户型，全款可享97折优惠，不做按揭。 | |
| 2018-02-22 | 19300元/㎡ | 目前有1-3#和7#楼尾盘在售，户型建筑面积为46㎡和60㎡，起价约19300元/㎡。仅接受全款交付，可享受97折优惠。 | ||
| 2017-12-21 | 19000元/㎡ | 楼层均在1楼，户型面积有40㎡开间和60㎡两房 | ||
| 2017-11-14 | 待定 | |||
| 2017-10-19 | 15500元/㎡ | 均价15500元/平，全款97折 | ||
| 2017-09-21 | 15500元/㎡ | 均价约15500元/平米 | ||
| 2017-08-21 | 14700元/㎡ | 起价约14700元/平，购房全款可享97折优惠 | ||
| 2017-07-17 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-20 | 10500元/㎡ | 均价10500元/平，含2000元/㎡的装修标准 | ||
| 2017-02-21 | 9700元/㎡ | 起价9200元/㎡，均价9700元/㎡，含2000元/㎡的装修标准 | ||
| 2017-01-23 | 9700元/㎡ | 起价9200元/㎡，均价9700元/㎡，含2000元/㎡的装修标准 | ||
| 2016-12-30 | 9500元/㎡ | 8600元/㎡ | 起价8600元/㎡，均价9500元/㎡，含2000元/㎡的装修标准 | |
| 2016-12-01 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 起价8500元/㎡，均价9000元/㎡，含2000元/㎡的装修标准 | |
| 2016-11-09 | 8600元/㎡ | 起价8200元/㎡，均价8600元/㎡，含2000元/㎡的装修标准 | ||
| 2016-10-13 | 8600元/㎡ | 起价8200元/㎡，均价8600元/㎡，含2000元/㎡的装修标准，层差为50-80元不等。 | ||
| 2016-09-14 | 8200元/㎡ | 起价8200元/㎡，均价8600元/㎡，含2000元/㎡的装修标准，层差为50-80元不等。 | ||
| 2016-08-17 | 8100元/㎡ | 起价8100元/㎡，均价8600元/㎡，含2000元/㎡的装修标准，层差为50-80元不等。 | ||
| 2016-07-19 | 8100元/㎡ | 起价8100元/㎡，均价8600元/㎡，含2000元/㎡的装修标准， | ||
| 2016-06-20 | 8100元/㎡ | 起价8100元/㎡，均价8600元/㎡含2000元/㎡的装修标准， | ||
| 2016-05-23 | 8200元/㎡ | 2#起价8200元/㎡；3#起价8300元/㎡；5#起价8700元/㎡；6#起价9100元/㎡，均含2000元/㎡的装修标准，层差为50-80元不等。 | ||
| 2016-04-25 | 8200元/㎡ | 1#、2#、3#起价8200元/㎡，7#起价8700元/㎡，均含2000元/㎡的装修标准。 | ||
| 2016-03-29 | 8700元/㎡ | 起价8180元/㎡，均价8700元/㎡，含2000元/㎡的装修标准。 | ||
| 2016-03-16 | 8700元/㎡ | 起价8180元/㎡，均价8700元/㎡，含2000元/㎡的装修标准。一次性付款97折，团购5套以上可享95折优惠。 | ||
| 2016-02-17 | 8600元/㎡ | 价格8080元/㎡起，均价8600元/㎡，含2000元/㎡的装修标准。项目全款97折，团购5套以上可享95折优惠。 | ||
| 2016-01-21 | 8500元/㎡ | 7980元/㎡ | 价格7980元/㎡起，均价8500元/㎡，含2000元/㎡的装修标准。项目全款97折，团购5套以上可享95折优惠，按揭暂无折扣，按揭的合作银行为建设银行。 | |
| 2016-01-19 | 8500元/㎡ | 7980元/㎡ | 7980元/㎡起，均价8500元/㎡，含2000元/㎡的装修标准，全款97折，团购5套以上享95折优惠。 | |
| 2015-12-11 | 8500元/㎡ | 7980元/㎡ | 7980元/㎡起，均价8500元/㎡，含2000元/㎡的装修标准，全款97折，团购5套以上享95折优惠。 | |
| 2015-12-02 | 8500元/㎡ | 7980元/㎡ | 7980元/㎡起，均价8500元/㎡，含2000元/㎡的装修标准，全款97折，团购5套以上享95折优惠 | |
| 2015-11-04 | 8500元/㎡ | 7980元/㎡ | 7980元/㎡起，均价8500元/㎡，含2000元/㎡的装修标准，全款97折，团购5套以上享95折优惠 | |
| 2015-10-08 | 8500元/㎡ | 7980元/㎡ | 全款97折，团购5套以上可享95折优惠 | |
| 2015-09-10 | 8500元/㎡ | 7980元/㎡ | 起价7980元/平，均价8500元/平，含2000元/平精装修，层差50-80元，全款97折，团购5套以上95折 | |
| 2015-08-27 | 8500元/㎡ | 7980元/㎡ | 起价7980元/平，均价8500元/平，含2000元/平精装修，层差50-80元，全款97折，团购5套以上95折 | |
| 2015-08-20 | 8500元/㎡ | 7980元/㎡ | 起价7980元/平，均价8500元/平，含2000元/平精装修，层差50-80元，全款97折，团购5套以上95折 | |
| 2015-07-20 | 8500元/㎡ | 7980元/㎡ | 起价7980元/平，均价8500元/平，含2000元/平精装修，层差50-80元，全款97折，团购5套以上95折 | |
| 2015-07-15 | 8500元/㎡ | 7980元/㎡ | 起价7980元/平，均价8500元/平，含2000元/平精装修。层差50-80元。全款97折，按揭无折扣，5套以上可享团购95折 | |
| 2015-07-01 | 8500元/㎡ | 7980元/㎡ | 起价7980元/平，均价8500元/平，含2000元/平精装修。层差50-80元。全款97折，按揭无折扣，5套以上可享团购95折 | |
| 2015-06-01 | 8500元/㎡ | 7980元/㎡ | 庄园御景起价7980元/平，均价8500元/平，含2000元/平精装修，层差50-80元。全款97折优惠，不做按揭。项目推出最新优惠活动，5套以上可享团购价全款95折优惠。 | |
| 2015-04-30 | 8400元/㎡ | 7880元/㎡ | 全款享97折，不做按揭。层差80元。含2000元/平精装修 | |
| 2015-04-10 | 8400元/㎡ | 7880元/㎡ | 全款享97折，不做按揭。层差80元。含2000元/平精装修 | |
| 2015-03-11 | 8400元/㎡ | 7880元/㎡ | 全款享97折，不做按揭。层差80元。含2000元/平精装修 | |
| 2015-02-11 | 8400元/㎡ | 7880元/㎡ | 含2000元/平精装修，全款享97折，不做按揭。层差80元 | |
| 2015-01-07 | 8400元/㎡ | 7880元/㎡ | 含2000元/平精装修，全款享97折，不做按揭。层差80元 | |
| 2014-12-11 | 8400元/㎡ | 7880元/㎡ | 起价7880元/平，含2000元/平精装修，全款享97折，不做按揭。层差80元 | |
| 2014-11-13 | 8400元/㎡ | 7880元/㎡ | 起价7880元/平，含2000元/平精装修，全款享95折，不做按揭。层差80元 | |
| 2014-07-03 | 8400元/㎡ | 7880元/㎡ | 起价7880元/平，含2000元/平精装修，全款95折，不做按揭。层差80元 | |
| 2014-06-18 | 8200元/㎡ | 7880元/㎡ | ||
| 2014-06-18 | 8200元/㎡ | 7880元/㎡ | ||
| 2014-06-06 | 8200元/㎡ | 7880元/㎡ | ||
| 2014-04-21 | 8200元/㎡ | 起价7880元/平，含2000元/平精装修，全款95折，不做按揭。 | ||
| 2014-02-28 | 7880元/㎡ | 全款95折，折后起价7880元/平，含2000元/平精装修，不做按揭 |
规划信息
| 占地面积： | 66600平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 440个（含地上地下） | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 2200 | 物业公司： | 易盛物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层1.80 元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 医疗：保亭县人民医院 教育：保亭县中学、保亭小学、新星中学、保亭县第二中学 商业：万家惠超市 其他：农行、工行、建行、邮政储蓄 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 一湖一泳池一温泉，会所，娱乐休闲设施 | ||
| 建材设备： | 精装修 市政供水 供电：市政双回路供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
庄园御景位于庄园豪都二期后面，东侧紧靠公务员小区，小区占地面积约100亩，建筑面积将近15万平方米，建筑密度仅为15%，绿化率超过50%，是海南闽庄园房地产公司继成功开发庄园豪都项目、庄园丽都项目后，又一个高品质大型养生宜居楼盘。 庄园御景在规划设计中秉承“整体性”原则，彰显整个园区的尊贵和大气，在项目核心区是超大型的中央水景花园，中央水景花园内设置室外景观游泳池和温泉水疗中心及会所等配套设施，营造开阔舒适的室外活动空间。围绕中央水景花园，在各楼幢间设有相连的景观游览道，楼宇间采用组团景观花园及院落空间模式。组团景观花园不仅是业主休憩、驻赏的重要空间，更为业主提供了舒适的户外活动场地，同时串联起小区各主要楼宇，是中央水景花园和组团花园之间的重要过渡，凸显大花园的优势。 庄园御景在设计理念上具备三个特点：一是底层架空，底层架空是高档居住规划常用方式，尤其在热带地区采用底层架空有利于空气对流，对通风更有利，同时架空的空间可以做小区业主的休闲空间、公共服务配套设施（如：健身活动的场所，棋牌室等）及环境景观等，可以为业主提供更多交往的机会，有利于社区文化的发展；二是组团花园与院落空间，院落空间对于组团内的业主是重要的室外活动空间，有利于促进邻里关系和谐发展，同时可透过窗外直接欣赏院落景观；三是交通基本遵循“人车分流”的原则，机动车沿路径坡道进入地下车库，园区组团内部为人行系统，保证其静谧性。 庄园御景产品主要为纯板式高层住宅，户型有面积为46平方米左右的单身公寓和面积为65至77平方米左右的简约经济型两房。户型特点是基本做到南北通透，明厨明卫且配有6至10平方米左右的景观大阳台。
