三亚
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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 金泰南燕湾 | 建成年代： | 2015年01月15日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 海南金泰旅业开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南燕湾旅游度假区 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年02月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年09月30日 |
| 售楼地址： | 万宁南燕湾旅游区/三亚市迎宾路山屿湖/三亚湾路兰海三期底商 | 售楼电话： | 4001560036-222585 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2014】万房预字（39）号 | 2014-01-01 | |
| 【2014】万房预字（29）号 | 2014-01-01 | |
| [2013]万房预字（70）号 | 2013-01-01 | B1号楼,B8号楼,B7号楼,B2号楼,B3号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-03-29 | 26000元/㎡ | |||
| 2020-01-08 | 27500元/㎡ | |||
| 2019-12-11 | 24000元/㎡ | 洋房均价24000-29000元/㎡，无折扣，户型建面约85㎡、建面115㎡两房，带装修。别墅户型建面约201㎡、建面206㎡四房，带装修，均价在50000-70000元/㎡。 | ||
| 2019-12-11 | 26000元/㎡ | 洋房均价26000元/㎡，主力户型建筑面积约85㎡、115㎡两房；别墅户型建筑面积约201㎡、206㎡三房，总价1100万-1500万/套 | ||
| 2019-11-14 | 24000元/㎡ | 24000元/平方米 | ||
| 2019-11-04 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | 洋房均价23000-28000元/㎡ | |
| 2019-09-12 | 24000元/㎡ | 洋房带装修均价24000-30000元/㎡，别墅带装修均价在50000-70000元/㎡，别墅全款可享93折 | ||
| 2019-07-04 | 1200万元/套 | |||
| 2019-06-13 | 24000元/㎡ | 洋房均价在24000-30000元/㎡，无折扣；别墅均价在50000-70000元/㎡，全款可享93折 | ||
| 2019-04-23 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-04-17 | 24000元/㎡ | 洋房整体均价约24000-25000元/㎡，总价约200-300万元/套 | ||
| 2019-04-08 | 200万元/套 | 项目在售，总价200万/套起 | ||
| 2019-03-21 | 24000元/㎡ | 洋房整体均价约24000-25000元/㎡，总价约200-300万元/套，别墅毛坯现房50000-70000元/平（含装修），总体均价60000元/平，一房一价 | ||
| 2019-03-02 | 60000元/㎡ | 金泰南燕湾均价60000元/平方米。容积率0.5。主力户型为建面201.58平-206.62平3居。非毛坯交房。 | ||
| 2019-02-28 | 1100万元/套 | 别墅 1100-1500 万元/套 , 住宅 200-300 万元/套 | ||
| 2019-01-24 | 60000元/㎡ | 50000-70000元/平，总体均价60000元/平， | ||
| 2019-01-09 | 60000元/㎡ | 50000-70000元/平，总体均价60000元/平，别墅全款93折 | ||
| 2019-01-05 | 50000元/㎡ | 金泰南燕湾项目有洋房和别墅产品。其中别墅主推建面201㎡、建面206㎡独栋别墅,价格区间为50000-70000元/㎡,总体均价60000元/㎡,总价约1100-1500万元/套。项目洋房户型建筑面积85㎡和建筑面积115㎡,参考总价约220-310万元/套。 | ||
| 2018-12-28 | 60000元/㎡ | 50000-70000元/平，总体均价60000元/平 | ||
| 2018-12-20 | 60000元/㎡ | 一房一价，别墅50000-70000元/平（含装修），总体均价60000元/平 | ||
| 2018-11-30 | 60000元/㎡ | 总体均价60000元/平 | ||
| 2018-11-21 | 60000元/㎡ | 别墅50000-70000元/平（含装修），总体均价60000元/平 | ||
| 2018-10-31 | 60000元/㎡ | 别墅50000-70000元/平（含装修），总体均价60000元/平 | ||
| 2018-07-11 | 50000元/㎡ | 仅剩别墅在售， 均价5~7万/平。 | ||
| 2018-06-11 | 25000元/㎡ | 洋房25000~30000元/平；别墅50000~70000元/平。 | ||
| 2018-05-03 | 50000元/㎡ | 仅有别墅在，均价50000~70000元/平， 只接受一次性付款并享93折。 | ||
| 2018-04-10 | 70000元/㎡ | 26000元/㎡ | 洋房均价26000~29000元/平；别墅50000~70000元/平。 | |
| 2018-03-13 | 25000元/㎡ | 房源在售，洋房C10、C11、C12、C15户型建面有108-165㎡，单价25000~32000元/平，全款93折，不做按揭；别墅户型建面201-324㎡，总价1000万~2500万元/套，一次性93折，按揭95折。 | ||
| 2018-02-22 | 23000元/㎡ | 金泰南燕湾二期今日加推C2、C3两栋楼，共9层高。户型建面分别是85㎡、108㎡、115㎡，一楼赠送大庭院，房源不多。均价23000-25000元/㎡，自大年初一起一次性93折，按揭95折。 | ||
| 2018-02-19 | 26000元/㎡ | C10、C11、C12、C15，单价26000~29000元/平，总价220万~330万元/套；D6（165三房）单价27000~35000元/平，总价450万~590万元/套。 | ||
| 2018-02-11 | 26000元/㎡ | 今日加推新房源，一共五栋楼。C10、C11、C12、C15，单价26000~29000元/平，总价220万~330万元/套；D6（165三房）单价27000~35000元/平，总价450万~590万元/套。 | ||
| 2018-02-06 | 25000元/㎡ | 洋房在售，户型建面118㎡、165㎡，均价25000-33000元/㎡。一次性付款可享9.2折，按揭可享9.5折。预计2018年年底交房。 | ||
| 2018-02-01 | 25000元/㎡ | C9、C16号楼在售，户型建面为85-119㎡，均价25000-26000元/㎡，预计2018年年底交房。 | ||
| 2018-01-23 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | C1、C17号楼单价23000~25000元/㎡。 | |
| 2018-01-15 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 二期洋房 均价23000~25000元/平 | |
| 2018-01-02 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 二期洋房C6#、C8#楼均价23000元~25000元/平 | |
| 2017-12-14 | 23000元/㎡ | 金泰南燕湾一期目前有洋房和别墅在售。洋房的主推户型为165㎡的三房，212㎡的三房。均价为23000元/平—30000元/平。（含4000元/平—5000元/平的精装修，可以直接拎包入住）别墅的主推户型为201㎡和206㎡的三房（总价900万元/套—1000万元/套）、324㎡的四房（总价2000万元/套—2500万元/套），且含有8000元/平—10000元/平的精装修。全款92折，按揭95折。 | ||
| 2017-11-16 | 23000元/㎡ | 一期现房在售洋房价格23000元/㎡-32000元/㎡；别墅价格50000元/㎡-80000元/㎡ | ||
| 2017-10-17 | 20000元/㎡ | 洋房价格20000元/㎡-30000元/㎡；别墅价格50000元/㎡-70000元/㎡。全款92折优惠。按揭95折优惠。 | ||
| 2017-09-21 | 20000元/㎡ | 洋房价格20000元/㎡-30000元/㎡，别墅50000元/㎡-70000元/㎡。 | ||
| 2017-08-21 | 20000元/㎡ | 洋房目前价格20000元/㎡-30000元/㎡，别墅50000元/㎡-70000元/㎡，全款92折优惠。按揭95折优惠。 | ||
| 2017-07-17 | 22000元/㎡ | 洋房均价22000元/平，含4000-5000元/平装修；别墅565万/套-2400万/套，含8000-10000元/㎡装修 | ||
| 2017-05-16 | 360万元/套 | 洋房一房一价，总价360万/套-540万/套； 独栋别墅总价565万/套-2400万/套 | ||
| 2017-05-16 | 360万元/套 | 洋房一房一价，总价360万/套-540万/套； 独栋别墅总价565万/套-2400万/套 | ||
| 2017-04-17 | 19000元/㎡ | 洋房均价19000元/平-24500元/平，含4000-5000元/平装修；独栋别墅均价为45000元/㎡-53000元/㎡，含8000-10000元/㎡装修。 | ||
| 2017-03-17 | 18000元/㎡ | 洋房均价18000元/平，含4000-5000元/平装修；独栋别墅均价为45000/㎡，总价470万/套起，含8000-10000元/㎡装修 | ||
| 2017-02-20 | 18000元/㎡ | 洋房均价18000元/平，含4000-5000元/平装修；独栋别墅均价为45000/㎡，总价470万/套起，含8000-10000元/㎡装修 | ||
| 2017-01-22 | 18000元/㎡ | 洋房均价18000元/平，含4000-5000元/平装修；别墅均价为45000/㎡，总价470万/套起 | ||
| 2016-12-28 | 18000元/㎡ | 洋房均价18000元/平，含4000-5000元/平装修；独栋海景别墅均价为45000/㎡，总价470万/套起，含8000-10000元/㎡装修。 | ||
| 2016-11-30 | 18000元/㎡ | 洋房均价18000元/平，含4000-5000元/平装修； 别墅均价为45000/㎡，总价470万/套起，含8000-10000元/㎡装修。 | ||
| 2016-11-01 | 18000元/㎡ | 洋房均价18000元/平，含4000-5000元/平装修，别墅均价为45000/㎡，总价470万/套起 | ||
| 2016-10-27 | 17000元/㎡ | 半山瞰海公寓起价13500元/㎡，均价17000元/㎡，含4500元/㎡精装修 浅山海景总价450万-1800万元/套（含8000元/㎡精装修，拎包即可入住），均价为41000/㎡。 | ||
| 2016-09-29 | 17000元/㎡ | 浅山海景均价40000元/平，含8000元/平精装修。224㎡别墅约480万/栋起；365-380平米中别墅 ，约800万/栋起。 半山瞰海公寓均价17000元/平，含4500元/平精装修；90平左右总价约150万/套起；107平左右总价约170万/套起，165平米左右约290万/套起。 | ||
| 2016-09-05 | 40000元/㎡ | 洋房均价17000元/平，别墅均价40000元/平 | ||
| 2016-08-24 | 17000元/㎡ | 洋房均价17000元/平，别墅均价40000元/平 | ||
| 2016-07-25 | 17000元/㎡ | 洋房均价17000元/平，别墅均价40000元/平 | ||
| 2016-06-27 | 17000元/㎡ | 洋房均价17000元/平，别墅均价40000元/平 | ||
| 2016-05-27 | 17000元/㎡ | 洋房均价17000元/平，别墅均价40000元/平 | ||
| 2016-04-28 | 17000元/㎡ | 洋房均价17000元/平，别墅均价40000元/平 | ||
| 2016-04-01 | 17000元/㎡ | 洋房均价17000元/平，别墅均价40000元/平 | ||
| 2016-03-04 | 17000元/㎡ | 洋房均价17000元/平，别墅均价40000元/平 | ||
| 2016-02-05 | 17000元/㎡ | 洋房均价17000元/平，别墅均价40000元/平 | ||
| 2016-01-12 | 17000元/㎡ | 洋房均价17000元/平，别墅均价40000元/平 | ||
| 2016-01-07 | 17000元/㎡ | 洋房均价17000元/平，别墅均价40000元/平 | ||
| 2015-12-11 | 17000元/㎡ | 洋房均价17000元/平，别墅均价40000元/平 | ||
| 2015-11-24 | 13500元/㎡ | 洋房特价13500-14000元/平，洋房、别墅购房全款优惠10万再享95折 | ||
| 2015-10-23 | 13500元/㎡ | 洋房特价13500-14000元/平，洋房、别墅购房全款优惠10万再享95折 | ||
| 2015-09-27 | 17000元/㎡ | 洋房全款优惠10万再享95折，别墅全款优惠20万再享95折 | ||
| 2015-09-06 | 17000元/㎡ | 洋房全款优惠10万再享95折，别墅全款优惠20万再享95折 | ||
| 2015-08-18 | 17000元/㎡ | 洋房全款优惠10万再享95折，别墅全款优惠20万再享95折 | ||
| 2015-08-04 | 17000元/㎡ | 洋房全款优惠10万再享95折，别墅全款优惠20万再享95折 | ||
| 2015-07-14 | 17000元/㎡ | 13500元/㎡ | 洋房全款优惠10万再享95折，别墅全款优惠20万再享95折 | |
| 2015-06-17 | 17000元/㎡ | 13500元/㎡ | 洋房全款优惠10万再享95折，别墅全款优惠20万再享95折 | |
| 2015-05-19 | 17000元/㎡ | 13500元/㎡ | 半山瞰海洋房现推出特价房13500元/㎡，洋房均价17000元/平，含3000元/平精装修 | |
| 2015-04-23 | 18000元/㎡ | 13500元/㎡ | 洋房均价18000元/㎡，特价房13500元/㎡起；别墅总价450万-1600万元，当日下定优惠20万 | |
| 2015-04-10 | 20000元/㎡ | 洋房均价20000元/㎡，特价房13500元/㎡起；别墅总价480万-1700万元，当日下定优惠20万。全款/按揭95折，分期97折；如期履约再享99折。 | ||
| 2015-03-11 | 13500元/㎡ | 洋房均价20000元/㎡，特价房13500元/㎡起；别墅总价480万-1700万元，当日下定优惠20万。全款/按揭95折，分期97折；如期履约再享99折。 | ||
| 2015-01-05 | 13500元/㎡ | 半山瞰海洋房均价20000元/㎡，当日下定优惠10万，限时推出20套特价房13500元/㎡起；浅山海景别墅总价480万-1700万元，当日下定优惠20万。一次性付款/按揭九五折，分期付款九七折；如期履约再享九九折。 | ||
| 2014-12-10 | 18000元/㎡ | 洋房91-165平米，纯板式楼，一梯两户，均价18000-20000元/平（含3000元/平米精装修），别墅116-325平米，价格480-1700万元/栋（含6000-10000元/平米精装修）。一期、二期已取得预售许可证，全款95折。 | ||
| 2014-08-13 | 20000元/㎡ | 洋房均价20000元/㎡，别墅价格480-1700万元/栋，全款95折优惠 | ||
| 2014-08-13 | 1700万元/套 | 洋房均价20000元/㎡，别墅价格480-1700万元/栋，全款95折优惠 | ||
| 2014-06-25 | 20000元/㎡ | 洋房均价20000元/㎡，别墅价格480-1700万元/栋，全款95折 | ||
| 2014-06-04 | 20000元/㎡ | 洋房均价20000元/㎡，别墅价格480-1700万元/栋 | ||
| 2014-05-28 | 20000元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 20000元/㎡ | |||
| 2014-02-27 | 20000元/㎡ | 认购可享5万抵15万。装修标准：洋房3000元/平米，别墅6000元/平米。洋房均价20000元/㎡，别墅价格480-1700万元/栋 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 高铁：三亚站-神州半岛站 |
| 交通方式： | 路线： 1）三亚汽车站出发，沿三亚荔枝沟互通途径G98海南环线高速行驶7.9千米直行进入隧道 2）沿G98海南环线高速向东行驶6.1千米直行进入隧道 3）沿G98海南环线高速向东北行驶64.9千米直行进入隧道 4）沿G98海南环线高速向东北行驶14.2千米向右前方行驶进入匝道 5）沿石梅湾互通行驶1.2千米左转 6）向东行驶3.9千米右转 7）向东北行驶99米向右前方行驶 8）向东行驶273米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 800000平方米 | 建筑面积： | 260000平方米 |
| 容积率： | 0.5 | 绿化率： | 57% |
| 停车位： | 停车位：约781个，地上约624个，地下约157个。 | 楼栋总数： | 229 |
| 总户数： | 1282 | 物业公司： | 北京金泰国际会展有限公司万宁分公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房3.8元/平方米.月,别墅6.8元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 1、丽思卡尔顿酒店。 2、酒店集群 3、高尔夫球场 4、休闲设施 5、购物中心 6、其他：中国石化加油站、中国移动营业厅、中国联通营业厅、电信交费点、工行银行、南燕湾行云流水海鲜坊、加井咖啡、美容、健身、干洗店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区配有会所、泳池等 | ||
| 建材设备： | 供水：市政 宽带：有 装修：含装修 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金泰南燕湾，位于海南东线炙热湾区，与石梅湾、神州半岛三湾汇聚，占据核心要位；是海南东线为数不多的南面向海湾区，集山、海、崖、石、 岛五大稀缺自然景观于一身。是中国500强企业北京能源集团在海南的重要战略布局，由旗下金泰集团主导开发，将地中海风情融合自然山海，以0.5超低容积率打造品质度假社区。项目占地1200亩，产品包含浅山海景独栋别墅、半山瞰海洋房，考究精装标准，真正拎包入住，从家具到家电，从厨具到床上用品，品牌甄选，一应俱全！ 项目内既有世界奢华酒店品牌丽思卡尔顿，也有业主食堂、超市、迷你影吧、大型休闲区域等满足日常生活的完善配套，为业主的度假生活提供全方位的服务。 项目邻近高铁万宁站、高铁神州半岛站，距海口约136公里。从项目走东线高速可快速到达香水湾，清水湾，海棠湾，亚龙湾和大东海。无忧度假生活，即刻启程！
