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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 宏润香水湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 海南宇中实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 陵水县光坡镇香水湾A区 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2018年01月 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年06月30日 |
| 售楼地址： | 陵水县光坡镇香水湾A区宏润香水湾售楼中心 | 售楼电话： | 4001560036-221444 |
预售许可证：
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| 陵水预字[2016]第0028号 | 2016-09-27 | A01-A06，B01-B13，C01-C10，D01-D03，F01共33栋住宅 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-12-11 | 1500万元/套 | 精装交房，总价约1500万元/套起，一房一价 | ||
| 2019-10-15 | 1500万元/套 | 总价约1500万元/套起，精装交房，一房一价 | ||
| 2019-08-22 | 1500万元/套 | 现房尾盘在售 总价约1500万元起 | ||
| 2019-07-15 | 1500万元/套 | 总价约1500万元/套起 | ||
| 2019-05-14 | 1500万元/套 | 总价约1500-8000万/套 | ||
| 2019-04-01 | 1500万元/套 | 现房尾盘在售，户型为建面157.91-556.90㎡的2-6居室，总价约1500万元/套起。 | ||
| 2019-03-14 | 1500万元/套 | 总价约1500-8000万/套 | ||
| 2019-01-17 | 1500万元/套 | 在售户型为建筑面积157.91-556.90㎡，其中有2-6居室可选，总价约1500-8000万/套 | ||
| 2018-12-19 | 1500万元/套 | 总价约1500-8000万/套，户型为建筑面积157.91-556.90㎡。 | ||
| 2018-11-19 | 1500万元/套 | 总价约1500-8000万/套，暂无优惠 | ||
| 2018-10-22 | 1500万元/套 | 总价约1500-8000万/套 | ||
| 2018-03-06 | 1500万元/套 | 一期别墅首，户型为A、B、C三种，建面167-557㎡。A户型6000-8000万元/套，B户型2500-3000万元/套，C户型1500万元起/套，预计交房时间为2018年6月底。 | ||
| 2018-01-19 | 8000万元/套 | 1500万元/套 | 户型面积为A、B、C三种167-557㎡，A户型6000~8000万元/套，B户型2000~2500万元/套，C户型约1500万元/套 | |
| 2017-12-21 | 8000万元/套 | 1500万元/套 | 户型面积为167-557㎡的A、B、C三种，总价1500万元-8000万元/套 | |
| 2017-11-20 | 1500万元/套 | 户型有建筑面积为167-557㎡的A、B、C三种，总价1500-8000万元/套 | ||
| 2017-10-24 | 1500万元/套 | 宏润香水湾项目一期别墅期房在售，房源约余20多套。在售户型有A、B、C，建筑面积为167-557㎡。总价1500-8000万元/套，预计2018年6月30日交房。二期在建中，预计今年年底开盘。 | ||
| 2017-09-26 | 9000万元/套 | 1000万元/套 | 宏润香水湾项目一期仅剩19套房源在售，在售户型有A、B、C,总价1000-9000万元/套,含8000元/㎡硬装。 | |
| 2017-08-22 | 968万元/套 | 宏润香水湾项目一期房源在售， 全款96折，按揭98折。在售户型有A、B、C、D,总价968-8980万元/套,含8000元/㎡硬装。工程进度:一期已封顶,预计年底交房;二期在建中。 | ||
| 2017-07-14 | 8980万元/套 | 968万元/套 | 宏润香水湾项目一期房源在售，在售户型有A户型、B户型、C户型、D户型,总价968-8980万元/套,含8000元/㎡硬装。 | |
| 2017-06-14 | 8980万元/套 | 968万元/套 | 有四种户型在售:A户型、B户型、C户型、D户型,总价968-8980万元/套,含8000元/㎡硬装。开盘当天推出B12、B13两种户型房源特价活动，仅当天享受：一次性或按揭均为1400万元/套，原价1680万。 | |
| 2017-05-16 | 940万元/套 | A户型总价8000-9000万元/套含精装修，B户型总价1500-2300万元/套含精装修，C户型总价940-1250万元/套含精装修，D户型1320-1500万元/套含精装修。 | ||
| 2017-05-08 | 940万元/套 | A户型总价8000-9000万元/套含精装修，B户型总价1500-2300万元/套含精装修，C户型总价940-1250万元/套含精装修，D户型1320-1500万元/套含精装修。 | ||
| 2017-04-05 | 800万元/套 | 目前项目一期33栋正在认筹阶段，总价800-6000万元/套含精装修。 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 陵水至香水湾的客车，每30分钟一辆 |
| 交通方式： | 从三亚汽车站出发 1.进入解放路，行驶200米 2.右转，进入光明街，行驶520米 3.左转，进入解放路，行驶2.0公里 4.右转，进入迎宾路，行驶4.7公里 5.左转，进入落笔洞路，行驶820米 6.请直行，进入X820，行驶560米 7.请直行，进入落笔洞路，行驶1.0公里 8.右转，进入海南环线高速，行驶74.8公里 9.靠右前方行驶，从海南环线高速到香水湾，行驶1.4公里到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 134532平方米 | 建筑面积： | 41984平方米 |
| 容积率： | 0.29 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 无固定车位，可停放在自家别墅门前或花园内。 | 楼栋总数： | 122 |
| 总户数： | 122 | 物业公司： | 海南百姓缘物业服务有限公司管理 |
| 物业费： | 8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅8.00元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：陵水海韵广场 医院：陵水人民医院、301医院海南分院 香水君澜酒店、万豪酒店、泰姬皇宫酒店、洲际皇冠假日酒店、远东皇家奥斯汀度假酒店；红磡高尔夫球场，香水湾菜市场、滨海风味餐厅、医疗诊所、超市等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 无边际泳池、茶艺室、多功能厅、会议室、大堂吧、中餐厅、宴客厅、社区便利店、儿童中心、禅馆、咖啡吧、健身房、社区健康服务中心。 | ||
| 建材设备： | 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
宏润香水湾项目占地202亩，私享2公里海岸线，仅122席独立别墅，坐北朝南、靠山面海，风水得天独厚。 项目分两期开发，一期33栋，二期89栋，每栋别墅占地500--2500平米。容积率0.29，绿地率50%。项目一期已封顶，17年年底硬装交付，其中包括556平米、342平米、157平米、328平米、296平米等五种户型，适合不同人群的休闲居住需求。项目规划配有喜达屋旗下豪华精选酒店，占地3.5万平米，建筑面积3.3万平米，包括中西餐厅、茶艺室、康体中心、无边际泳池等配套。与二期同时开发，18年年底交付使用。 项目地处香水湾的源头，牛岭山脉的香山泉水贯穿整个项目，既香气扑鼻，又有驱蚊虫之功效，且将山泉水引入每家每户花园，供业主饮用。
