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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 晋园 | 建成年代： | 2016年12月23日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 三亚晋合置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海棠湾区海棠北路100号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年12月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年03月31日 |
| 售楼地址： | 三亚市海棠湾区海棠北路100号 | 售楼电话： | 4001560036-160872 |
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| 三房预许字［2016］59号 | 2016-12-30 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-11-20 | 5200万元/套 | 别墅总价5200万元/套起，在售户型为666.42㎡-1343.61㎡7居别墅。 | ||
| 2019-10-24 | 5200万元/套 | 别墅总价5200万元/套起 | ||
| 2019-10-11 | 5200万元/套 | 晋园尾盘在售，别墅总价5200万元/套起 | ||
| 2019-09-23 | 5200万元/套 | |||
| 2019-08-14 | 5200万元/套 | 总价5200万元/套起 | ||
| 2019-08-14 | 5200万元/套 | 总价5200万元/套起 | ||
| 2019-07-11 | 4700万元/套 | 4700万-1.2亿一套 | ||
| 2019-06-24 | 5200万元/套 | 晋园别墅在售，总价5200万元/套起，在售户型为666.42㎡5居别墅、1343.61㎡7居别墅 | ||
| 2019-06-11 | 5200万元/套 | 晋园别墅在售，总价5200万元/套起，在售户型为666.42㎡5居别墅、1343.61㎡7居别墅 | ||
| 2019-05-27 | 5200万元/套 | 晋园项目是由新加坡晋合控股有限公司40亿重金开发打造。项目整体占地292亩，总建筑面积约为13万平米。共由两种业态组成，分别是55栋别墅和1座艾迪逊酒店组成。其中A1户型，建面约666平，总价5200万每套，A2户型建面约1343平，总价1.2亿每套。 | ||
| 2019-05-14 | 5200万元/套 | 晋园项目是由新加坡晋合控股有限公司40亿重金开发打造。项目整体占地292亩，总建筑面积约为13万平米。共由两种业态组成，分别是55栋别墅和1座艾迪逊酒店组成。其中A1户型，建面约666平，总价5200万每套，A2户型建面约1343平，总价1.2亿每套。 | ||
| 2019-05-13 | 5200万元/套 | A1户型总价5200万/套，A2户型总价1.2亿/套 | ||
| 2019-04-18 | 5200万元/套 | 5200.00万元/套(最低价)、100000.00元/平方米(参考均价) | ||
| 2019-04-18 | 5200万元/套 | 5200.00万元/套( 价)、100000.00元/平方米(参考均价) | ||
| 2019-04-03 | 5200万元/套 | 5200.00万元/套(最低价)、100000.00元/平方米(参考均价) | ||
| 2019-04-03 | 5200万元/套 | 5200.00万元/套( 价)、100000.00元/平方米(参考均价) | ||
| 2019-03-31 | 5200万元/套 | 目前别墅尾盘在售。分别有2套建面660㎡户型，1套建面1300㎡户型，总价约5200万元/套起。 | ||
| 2019-03-27 | 5200万元/套 | 5200.00万元/套(最低价)、100000.00元/平方米(参考均价) | ||
| 2019-03-27 | 5200万元/套 | 5200.00万元/套( 价)、100000.00元/平方米(参考均价) | ||
| 2019-03-18 | 5200万元/套 | 5200.00万元/套(最低价)、100000.00元/平方米(参考均价) | ||
| 2019-03-18 | 5200万元/套 | 5200.00万元/套( 价)、100000.00元/平方米(参考均价) | ||
| 2019-03-15 | 5200万元/套 | 仅剩一套建面666.42㎡别墅在售，总价约5200万元/套。 | ||
| 2019-03-07 | 5200万元/套 | A1户型，建面约666平，总价5200万每套，A2户型建面约1343平，总价1.2亿每套 | ||
| 2019-02-22 | 5200万元/套 | A1户型5200万/套起。 | ||
| 2019-02-22 | 5200万元/套 | 仅剩一套别墅在售，户型建面666.42㎡，总价约5200万元/套。 | ||
| 2019-02-14 | 5200万元/套 | 晋园目前别墅在售，A1户型5200万/套起。 | ||
| 2019-01-31 | 5200万元/套 | A1/B户型，价格区间5200万-1.2亿/套 | ||
| 2019-01-30 | 5200万元/套 | 别墅尾盘在售，户型建面660㎡、1300㎡，总价约5200万元-1.2亿/套。 | ||
| 2019-01-17 | 5200万元/套 | 价格区间5200万-1.2亿/套 | ||
| 2019-01-14 | 5200万元/套 | 别墅尾盘在售，目前剩余3套房源，其中2套建面660㎡户型，1套建面1300㎡户型，项目总价约5200万元/套起，暂无优惠。 | ||
| 2018-12-24 | 5200万元/套 | 价格区间5200万-1.2亿/套 | ||
| 2018-12-12 | 5200万元/套 | 价格区间5200万-1.2亿/套 | ||
| 2018-11-30 | 5200万元/套 | 在售房源总价约5200万/套起 | ||
| 2018-11-21 | 5200万元/套 | 总价5200万~1.2个亿/套，全款享98折 | ||
| 2018-10-30 | 5200万元/套 | 总价约5200万/套起，全款98折 | ||
| 2018-10-15 | 5200万元/套 | 总价约5200万/套起，全款98折 | ||
| 2018-09-27 | 5200万元/套 | 总价约5200万/套起，全款98折 | ||
| 2018-07-18 | 5000万元/套 | 独栋别墅5000万元/套起享98折优惠。 | ||
| 2018-06-08 | 5000万元/套 | 最后三套房源 总价5000万~1.2亿元/套 | ||
| 2018-04-24 | 5000万元/套 | 最后三套房源，准现房，起价5000万/套。 | ||
| 2018-04-24 | 5000万元/套 | 最后三套房源 准现房 起价5000万/套 | ||
| 2018-03-29 | 80000元/㎡ | 一次性付款8折。 | ||
| 2018-02-27 | 12000万元/套 | 3500万元/套 | 目前房源已不多 总价约3500万元/套起 | |
| 2018-02-05 | 3500万元/套 | 独栋别墅和双拼别墅 总价约3500万元/套起，最高1.2个亿。 | ||
| 2018-01-23 | 15000万元/套 | 3500万元/套 | 别墅3500万元/套起，最高1.5个亿/套。 | |
| 2017-12-26 | 3500万元/套 | 剩余19套房源，建筑面积约在450㎡-1300㎡之间，主打户型为 666㎡（实得820㎡），单价为3500万元/套。 | ||
| 2017-11-20 | 3500万元/套 | 最低价3500万/套，最高价1.2个亿/套 | ||
| 2017-10-19 | 3500万元/套 | 别墅起步价3500万/套 | ||
| 2017-09-18 | 3500万元/套 | 晋园别墅起步价3500万/套 | ||
| 2017-08-15 | 10000万元/套 | 3000万元/套 | 有3种户型,地上建筑面积分别是451㎡, 666㎡以及1343㎡平米。分别有4、5、7间卧室,总价在3000万、5000万、1亿之间。 | |
| 2017-06-26 | 3000万元/套 | 在售3种户型，分别是456.6㎡（A1户型）, 666㎡五房以及1300㎡七房。总价分别是3000万、5000万、1亿/栋。 | ||
| 2017-05-16 | 3000万元/套 | 在售3种户型，分别是456.6㎡（A1户型）, 666㎡五房以及1300㎡七房。总价分别是3000万、5000万、1亿/栋。 | ||
| 2017-04-19 | 3000万元/套 | 在售3种户型，分别是456.6㎡（A1户型）, 666㎡五房以及1300㎡七房。总价分别是3000万、5000万、1亿/栋。 | ||
| 2017-03-27 | 2800万元/套 | 3种户型总价在2800万到1亿之间 | ||
| 2017-03-23 | 2800万元/套 | 3种户型总价在2800万到1亿之间 | ||
| 2017-02-24 | 2800万元/套 | 2800万~1.1亿/套 | ||
| 2017-01-26 | 2800万元/套 | 总价在2800万到1.1亿之间 | ||
| 2016-12-29 | 2800万元/套 | 总价在2800万到1.1亿之间 | ||
| 2016-12-23 | 2800万元/套 | 总价在2800万到1亿之间 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 海棠湾免税广场: 34路、35路 |
| 交通方式： | 从三亚迎宾路财政厅出发，往吉阳方向行驶4.3公里 左转，进入落笔洞路，行驶820米 直行进入X820，行驶560米 请直行，进入落笔洞路，行驶1.0公里 右转，进入海南环岛高速，行驶25.2公里 下高速靠右前方行驶，从海南环岛高速到龙海路，行驶1.1公里 进入龙海路，行驶2.6公里 右转，进入海棠北路，行驶1.0公里 右转，从海棠北路到三亚国际免税城，即可到达目的地附近 |
规划信息
| 占地面积： | 194664平方米 | 建筑面积： | 130000平方米 |
| 容积率： | 0.4 | 绿化率： | 52.3% |
| 停车位： | 每户自带1~3个停车位 | 楼栋总数： | 55 |
| 总户数： | 55 | 物业公司： | 晋合物业管理（苏州）有限公司海南分公司 |
| 物业费： | 20.52元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 20.52元/月/平方米 | ||
| 周边配套： | 综合商场：免税店 医院：301 景点：蜈支洲岛、海棠湾广场 娱乐：万达电影院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套有三亚区域20000平米海水泳池，海棠湾特有的顶层露天酒吧,500平米的永久艺术展馆。 | ||
| 建材设备： | 供电：市政供电 供水：市政供水 通讯：三线齐全 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
晋园项目是由新加坡晋合控股有限公司投资40亿重金开发打造。项目整体占地292亩，总建筑面积约为13万平米。共由两种业态组成，分别是55栋别墅和1座艾迪逊酒店组成。容积率0.4，建筑密度13%，绿化率高达52.3%， 晋园目前在售别墅共37套，有3种户型。地上建筑面积分别是303.95, 467.79以及944.84平米。项目样板体验区已在2016年12月9日对外开放，晋合艾迪逊酒店也同日正式开业。配套有三亚区域较大的20000平米海水泳池，海棠湾少有的顶层露天酒吧,500平米的永久艺术展馆，定期和各大艺术机构进行合作。
