400-156-0036 256572

基本信息

综合评价: 3.9
楼盘名称: 正光观海 建成年代: 2017年12月31日
物业类型: 普通住宅 , 洋房 项目特色: 旅游地产 , 宜居生态地产 , 海景地产
建筑类型: 板楼 , 塔楼 , 高层 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 精装修
开发商: 河南正光置业有限公司 环线位置: 暂无数据
投资商: 河南正光置业有限公司
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 盈滨半岛老城镇北二环路

销售信息

销售状态: 售罄
开盘时间: 2016年11月 开盘提醒 交房时间: 2019年10月31日
售楼地址: 盈滨半岛老城镇北二环路 售楼电话: 4001560036-256572
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【2017】澄房预字(098)号 2017-12-28 1#,2#,4#
【2017】澄房预字(019)号

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价格评价: 3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2020-09-05 10000元/㎡ 单价10000元/平米
2020-08-28 10000元/㎡ 单价10000元/平米
2020-08-15 10000元/㎡ 单价10000元/平米
2020-07-26 10000元/㎡ 单价10000元/平米
2020-06-14 10000元/㎡ 正光观海项目为高层
2020-05-24 10000元/㎡ 户型建面约65-83㎡
2020-05-24 9300元/㎡ 单价9300元/平米
2020-04-25 10000元/㎡ 户型建面约65-83㎡
2020-03-15 9300元/㎡ 户型建面约65-83㎡通透瞰海
2019-11-06 9300元/㎡
2019-11-04 10000元/㎡
2019-11-01 9200元/㎡
2019-11-01 10000元/㎡
2019-10-18 8800元/㎡
2019-08-23 11800元/㎡
2019-08-22 11800元/㎡
2019-05-11 待定
2019-01-11 15000元/㎡ 【正光观海】近海湾二期1#在售,在售户型仅剩65㎡建筑面积,均价15000元/平,一房一价,无折扣!【交房时间】1#预计2019年10月交房
2018-11-29 15000元/㎡ 一房一价,无折扣!
2018-04-25 14000元/㎡
2018-04-10 14000元/㎡
2018-03-28 14000元/㎡
2018-03-16 14000元/㎡
2018-03-07 14000元/㎡
2018-02-07 14000元/㎡
2018-02-01 13000元/㎡
2018-01-30 13000元/㎡
2018-01-19 12000元/㎡
2018-01-08 12000元/㎡
2017-12-27 待定
2017-12-14 待定
2017-12-04 待定
2017-11-23 待定
2017-11-10 待定
2017-10-11 待定
2017-09-21 待定
2017-09-07 待定
2017-08-25 待定
2017-08-25 待定
2017-08-03 待定 待定
2017-07-20 6500元/㎡ 5980元/㎡ 折后起价5980元/平米,均价6500元/平米
2017-07-06 6500元/㎡ 5980元/㎡ 折后起价5980元/平米,均价6500元/平米
2017-06-19 6500元/㎡ 5980元/㎡ 折后起价5980元/平米,均价6500元/平米
2017-05-31 6500元/㎡ 5980元/㎡ 折后起价5980元/平米,均价6500元/平米
2017-05-15 6500元/㎡ 5980元/㎡ 折后起价5980元/平米,均价6500元/平米
2017-05-02 6500元/㎡ 5980元/㎡ 折后起价5980元/平米,均价6500元/平米
2017-04-21 6500元/㎡ 5980元/㎡ 折后起价5980元/平米,均价6500元/平米
2017-04-06 6500元/㎡ 5980元/㎡ 折后起价5980元/平米,均价6500元/平米
2017-03-21 6500元/㎡ 折后起价5980元/平米,均价6500元/平米
2017-03-09 6500元/㎡ 5980元/㎡ 折后起价5980元/平米,均价6500元/平米
2017-02-22 6500元/㎡ 5980元/㎡ 折后起价5980元/平米,均价6500元/平米
2017-02-03 6500元/㎡ 5980元/㎡ 折后起价5980元/平米,均价6500元/平米
2017-01-04 6500元/㎡ 5980元/㎡ 折后起价5980元/平米,均价6500元/平米
2016-12-09 6500元/㎡ 5980元/㎡ 折后起价5980元/平米,均价6500元/平米
2016-11-18 7000元/㎡ 6500元/㎡ 6300元/㎡ 折后起价5980元/平米,均价6500元/平米
2016-11-18 70万元/套 39万元/套 38万元/套 折后起价5980元/平米,均价6500元/平米
2016-10-21 70万元/套 39万元/套 38万元/套 折后起价5980元/平米,均价6500元/平米
2016-10-21 7000元/㎡ 6500元/㎡ 6300元/㎡ 折后起价5980元/平米,均价6500元/平米

交通信息

交通评价: 4.0
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 从海口市区搭乘57路、59路到永庆寺站下。
交通方式: 从海口市区沿南海大道或者滨海大道开到老城开发区北二环路,即可抵达项目。

规划信息

占地面积: 40014.46平方米 建筑面积: 90282.23平方米
容积率: 1.8 绿化率: 40%
停车位: 720 楼栋总数: 暂无数据
总户数: 1024 物业公司: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业费描述: 暂无数据
周边配套: 老城中学、澄迈青苗国际双语学校、老城卫生院、颐仁医院、东水港海鲜城、万达广场、红树林生态公园等
学校: 暂无数据
内部配套: 暂无数据
建材设备: 市政供水 宽带入户
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

澄迈是海南有名的养生福地、长寿之乡,2012年澄迈就被联合国评为世界长寿之乡,全县50万人口就有200多位百岁老人,是世界标准的近6倍。澄迈的土壤是由火山岩风化而成,富含硒元素,硒元素可以提高人体免疫力,起到防癌抗癌的作用。这里的空气质量也尤为突出,世界卫生组织的清新空气标准是 1000 个每立方厘米,而澄迈的空气负离子含量超过 6000个每立方厘米。 近海湾位于澄迈县盈滨半岛度假旅游区内,毗邻省会海口市,是海口西海岸\"17公里海岸线\"的延伸区,有海口的\"亚龙湾\"美誉。旅游区内拥有内外双海奇观,高尔夫球场、跨海大桥,千年古寺永庆寺等,占据旅游、交通、人文三重地域优势,随着各方面配套的日益成熟,此区域优势尤为明显。 整个澄迈老城镇的房地产实际可以超分为盈滨板块、老城板块、海湾板块三大区域。盈滨板块的楼盘大多数沿海而建,相对潮湿,价格较高;老城板块位于老城镇上,生活方便但比较喧闹;海湾板块则是三大区域中的区位和价格方面的优势尤为突出。我们项目近海湾正好处于此板块,并且享有非常好的地段。近海湾项目拥有内海、外海双湾区,距内海230米,距外海700米,之间没有建筑物,海景房,2层可看内海,6层可看外海。 亲内海近外海不潮湿不干燥,而且是一个能在家门口赶海的项目,周边配套又非常齐全,因此无论从养生养老、休闲度假、发展前景等方面考虑,近海湾都是值得优先选择的项目。 近海湾位于澄迈老城开发区北二环路,毗邻内海,交通便利。项目总占地面积60亩,总建筑面积9万多方,容积率1.8,建筑密度18.38%,绿化率40%以上。项目以看海作为设计的基本点,充分利用毗邻内海与外海的天然的条件进行优化设计。整体为南北朝向,主要景观面朝向内海,通过借用外部海景,使得小区品质骤然提升。共分一期开发,规划建设有9栋海景公寓,40-100米的宽楼间距,楼总高均为17层,一楼为4米高的架空层,作为商业街和业主活动休闲区域,1梯4和2梯4户的楼层布局,每层户数少,整个澄迈项目几乎没有这么宽松设计的,通风采光佳,居住舒适度非常高。 小区主入口设置在西面,道路采用人车分流模式,停车位布置在小区外围,实现动静分区,让业主能在安静舒适的环境居住。小区配套有百花园、百果园、会所、商业街、游泳池、温泉池、网球场、羽毛球场、篮球场等。

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