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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 清凤海棠长滩 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 潜力楼盘 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 板塔结合 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 陵水阳光实业开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 四川省清凤现代房地产开发有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东线高速海棠湾土福出口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2018年02月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年07月31日 |
| 售楼地址： | 三亚市东线高速海棠湾土福出口 | 售楼电话： | 4001560036-221406 |
预售许可证：
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| 陵房预字[2018]第0017号 | 2018-02-06 | 11# |
| 陵房预字［２０１７］第００３０号 | 2017-06-01 | |
| 陵房预字[2017]第0029号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-04-08 | 630万元/套 | 均价630万/套起 | ||
| 2019-11-19 | 800万元/套 | A户型2房2厅1卫，建筑面积68㎡，售价约800万/套；B户型3房2厅2卫，建筑面积95㎡，售价约1100万/套 | ||
| 2019-11-06 | 800万元/套 | A户型2房2厅1卫，建筑面积68㎡，售价约800万/套；B户型3房2厅2卫，建筑面积95㎡，售价约1100万/套。 | ||
| 2019-10-16 | 800万元/套 | 在售A户型2房2厅1卫，建筑面积68㎡，售价约800万/套；B户型3房2厅2卫，建筑面积95㎡，售价约1100万/套 | ||
| 2019-09-20 | 800万元/套 | A户型2房2厅1卫，建筑面积68㎡，售价约800万/套；B户型3房2厅2卫，建筑面积95㎡，售价约1100万/套。 | ||
| 2019-09-05 | 780万元/套 | 750万元/套 | 洋房750万-780万 独栋别墅1.8亿-2亿/套 | |
| 2019-08-22 | 2000万元/套 | |||
| 2019-08-07 | 800万元/套 | 目前11#在售，A户型2房2厅1卫，建筑面积68㎡，售价约800万/套；B户型3房2厅2卫，建筑面积95㎡，售价约1100万/套。 | ||
| 2019-07-09 | 800万元/套 | 目前有房源在售，A户型2房2厅1卫，建筑面积68㎡，售价约800万/套；B户型3房2厅2卫，建筑面积95㎡，售价约1100万/套。更多详询售楼处。 | ||
| 2019-06-06 | 800万元/套 | A户型2房2厅1卫，建筑面积68㎡，售价约800万/套；B户型3房2厅2卫，建筑面积95㎡，售价约1100万/套。 | ||
| 2019-05-22 | 800万元/套 | A户型2房2厅1卫，建筑面积68㎡，售价约800万/套；B户型3房2厅2卫，建筑面积95㎡，售价约1100万/套。 | ||
| 2019-05-07 | 800万元/套 | 其中A户型2房2厅1卫，建筑面积68㎡，售价约800万/套；B户型3房2厅2卫，建筑面积95㎡，售价约1100万/套。 | ||
| 2019-04-23 | 800万元/套 | 800.00万元/套(均价) | ||
| 2019-04-10 | 800万元/套 | A户型，售价：约800万。 B户型，售价：约1100万。 | ||
| 2019-04-01 | 800万元/套 | 11#楼在售,预计今年7月底交房。户型有A户型,2房2厅1卫,建筑面积68㎡,赠送21㎡,总约800万;B户型,3房2厅2卫,建筑面积95㎡,赠送28㎡,总价约1100万。 | ||
| 2019-03-27 | 800万元/套 | A户型，售价：约800万。 B户型，售价：约1100万。 | ||
| 2019-03-12 | 800万元/套 | 11#，洋房（两梯四户板楼），A户型，售价：约800万。B户型，售价：约1100万。 | ||
| 2019-02-26 | 120000元/㎡ | 800元/㎡ | A户型，2房2厅1卫，建筑面积68㎡ 赠送21㎡，售价：约800万。 B户型，3房2厅2卫，建筑面积95㎡ 赠送28㎡，售价：约1100万。 | |
| 2019-02-21 | 800万元/套 | |||
| 2019-02-13 | 120000元/㎡ | 800元/㎡ | 清凤海棠长滩A户型售价：约800万。B户型售价：约1100万。 | |
| 2019-01-01 | 600万元/套 | |||
| 2018-12-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-12-05 | 2200万元/套 | 总价约2200-2500万元/套，仅接受一次性付款，不做按揭。 | ||
| 2018-11-21 | 2200万元/套 | 总价约2200-2500万元/套，仅接受一次性付款， | ||
| 2018-11-07 | 2200万元/套 | 总价约2200-2500万元/套，仅接受一次性付款，不做按揭 | ||
| 2018-10-24 | 2200万元/套 | 总价约2200-2500万元/套，仅接受一次性付款，不做按揭 | ||
| 2018-10-23 | 2200万元/套 | |||
| 2018-09-21 | 2200万元/套 | 一期尾盘在售，仅接受一次性付款。户型为建面约96㎡别墅，总价约2200-2500万元/套。 | ||
| 2018-08-17 | 2200万元/套 | 目前一期建面约96㎡别墅尾盘在售，总价约2200-2500万元/套，仅接受一次性付款。 | ||
| 2018-07-24 | 2200万元/套 | 一期别墅尾盘在售，总价约2200-2500万元/套，户型建面约96㎡户型，仅接受一次性付款，不做按揭。 | ||
| 2018-06-14 | 2200万元/套 | 一期尾盘在售，户型建筑面积约96㎡别墅户型，总价约2200-2500万元/套，仅接受一次性付款，不做按揭。 | ||
| 2018-05-15 | 2200万元/套 | 目前一期尾盘在售，房源不足10套，仅接受一次性付款。户型建筑面积约96㎡，总价约2200-2500万/套。 | ||
| 2018-04-17 | 2000万元/套 | 一期尾盘在售，仅剩建面96㎡别墅户型，总价2200-2500万元/套。整体房源预计2019年7月底交房。后期有新房源加推，具体信息待定。 | ||
| 2018-03-27 | 2200万元/套 | 一期尾盘在售，仅剩建面300㎡别墅户型，总价2200万元/套。 | ||
| 2018-02-22 | 500万元/套 | 清凤海棠长滩多种户型别墅在售，户型建面65平米，实用面积107平米、三房两卫送前后花园、超大露台！总价750-900万元/套。.此外，还有复式公寓在售，户型建面160㎡、190㎡，总价500-650万元/套。整体房源预计2019年7月底交房。臻海别墅户型建面96㎡，实得面积306㎡，总价1600-2700万元/套。 | ||
| 2018-02-08 | 500万元/套 | 20套观海别墅今日正式开盘！户型建面68平米，实用面积107平米、三房两卫送前后花园、超大露台！总价750-900万元/套。此外，还有复式公寓在售，户型建面160㎡、190㎡，总价500-650万元/套。 | ||
| 2018-01-17 | 65000元/㎡ | 目前10、20#楼以及别墅在售，公寓主推2居室建面65-68平米、3居室建筑面积87-95平米、均价约65000元-70000元/平方米；建筑面积96㎡的别墅总价1300万/套起。 | ||
| 2017-12-18 | 55000元/㎡ | 清凤海棠长滩目前10、19、20#楼以及别墅在售，主推20#。公寓主推2居室建面65-68平米、3居室建筑面积87-95平米、4居室建面99平米，均价约55000元-70000元/平方米；68㎡建筑面积小别墅总价约600万-800万/套，建筑面积97㎡的别墅总价1300万/套起。 | ||
| 2017-11-22 | 55000元/㎡ | 公寓均价约55000元-75000元/平米， 68㎡建筑面积小别墅总价约600万-800万/套，主力别墅建筑面积97㎡，总价1300万/套起。 | ||
| 2017-10-26 | 55000元/㎡ | 公寓成交均价约55000元-60000元/平米；总价约500万/套起。 | ||
| 2017-09-26 | 54000元/㎡ | 洋房成交均价约54000元/平米；别墅建筑面积68㎡的总价600-750万/套，建筑面积96㎡的总价为1200-1800万/套。 | ||
| 2017-08-28 | 54000元/㎡ | 洋房成交均价约54000元/平米；别墅建筑面积68㎡的总价600万/套，建筑面积96㎡的总价为1100-1600万/套。全款94折，按揭99折。 | ||
| 2017-07-25 | 52000元/㎡ | 目前成交均价约52000元/平米 | ||
| 2017-06-23 | 45000元/㎡ | 目前均价45000元/平米，一次性付款9折，按揭95折 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-02-13 | 35000元/㎡ | 公寓成交均价35000元/平米。观海别墅价格在400万/套-500万/套之间；臻海别墅成交价格在600万/套-1200万/套之间 | ||
| 2017-01-17 | 30000元/㎡ | 公寓均价30000元/平米；观海别墅400万-500万之间；臻海别墅格在600万-1200万之间 | ||
| 2016-12-19 | 30000元/㎡ | 公寓均价30000元/㎡，总价160万/套起，含5000元/㎡精装标准； 观海别墅380万—480万/套；臻海别墅价格在600万—900万/套；御海别墅2800万—3500万/栋；飨海别墅8000万/套-1亿/套。 | ||
| 2016-12-07 | 25000元/㎡ | 公寓25000-35000元/平米，含5000元/㎡精装标准； 观海别墅380万—480万/套；臻海别墅600万—900万/套；御海别墅2800万—3500万/栋；飨海别墅8000万/套-1亿/套。 | ||
| 2016-11-09 | 25000元/㎡ | 公寓现在价格为25000-35000元/平米。 观海别墅：380万—480万/套；臻海别墅：600万—900万/套；御海别墅：2800—3500万/栋；飨海别墅8000万/套-1亿/套。 | ||
| 2016-11-07 | 25000元/㎡ | 观海别墅价格在380万—480万/套；臻海别墅价格在600万—900万/套；御海别墅价格1300—1800万/栋；飨海别墅5000万/套。 公寓价格为25000-35000元/平米 | ||
| 2016-10-25 | 25000元/㎡ | 公寓：25000-35000元/平米；泳池别墅总价380-480万元；玲珑别墅总价600-900万元；双拼别墅总价1300-1800万元；一线独栋总价5000万左右。 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 从市区到项目可搭乘23路公交到南田农场站下车，并打车到项目 |
| 交通方式： | 1.在三亚凤凰路与迎宾路交叉口左转调头 2.沿迎宾路向东北行驶2.7千米左转 3.沿落笔洞路向北行驶2.4千米向右前方行驶进入匝道 4.沿荔枝沟互通途径G98海南环线高速行驶7.9千米直行进入隧道 5.沿G98海南环线高速向东行驶6.1千米直行进入隧道 6.沿G98海南环线高速向东北行驶18.7千米向右前方行驶进入匝道 7.沿土福湾互通行驶1.1千米进入环岛 8.行驶15米离开环岛 9.向西行驶到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 333333平方米 | 建筑面积： | 204369平方米 |
| 容积率： | 0.65 | 绿化率： | 70% |
| 停车位： | 洋房440个，别墅自带车库 | 楼栋总数： | 190 |
| 总户数： | 1001 | 物业公司： | 戴德梁行物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 亚特兰蒂斯酒店、红树林费尔蒙酒店，逸林希尔顿，喜来登，凯宾斯基，洲际，康莱德，威斯丁，君悦，海棠湾九号，万丽，香格里拉等高端酒店、301医院，海棠湾免税店、蜈支洲岛、南田温泉、梦幻不夜城，国际标准18洞高尔夫球场、美食街等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 大堂吧、中餐厅、宴客厅、社区便利店、儿童中心、禅馆、咖啡吧、健身房、社区健康服务中心。 | ||
| 建材设备： | 宽带：有 供水系统：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
清凤海棠长滩的价值点在于一线海景，一公里海岸线，70年产权，超高赠送率，方位是上北下南，左西右东，北临环岛高速，南向我们项目独有的一公里私家海岸线，西面为酒店集群，东有赤岭的庇护。位于环岛东线高速土福出口，下高速直行400米就到达项目，距离三亚市区约30公里，距离三亚凤凰机场约35公里，距离亚龙湾高铁站约15公里。项目占地约500亩，整个地块采用退台式设计，保证户户看海。整个项目分两期开发，一期占地196亩，容积率0.65，绿化率高达70%。产品类型有观海公寓、别墅、酒店。整个小区设有三个出入口，同时采用人车分流，保证业主的出行安全。 园林由易道国际设计院精心设计，以水为元素搭配各种热带植被，浓郁的现代新亚洲风情主题，景观的材质多选用名贵的木材和石材，注重园林的细节打造，让你充分亲近自然，随时享受滨海度假的氛围。低密度高绿化小区，具有热带滨海度假风情的园林景观。 此外，社区采用双公园设计，分别是200米宽的负氧离子滨海公园和全水系长滩公园。“将花园搬到水上去”这是海棠长滩的设计理念。同时公园内散落分布着多个景观休闲带，包括万米的泳池，老人活动场所，小孩的游戏天地，亲子乐园等配套，功能空间的营造和细节氛围的雕琢都非常用心，使您的度假生活更加丰富多彩。 清凤海棠长滩为业主提供全方位度假服务体系，在项目的部分观海公寓一层设有业主活动中心，包含健身房、棋牌室、书吧、咖啡厅等室内活动场所。并且解放军301医院长滩分诊中心设置在我们某某号楼，为业主的健康保驾护航，聘请全球五大行之一，来自英国的戴德梁行提供物业服务，一对一管家式服务，24小时安保服务，不间断巡逻，确保业主人身财产安全。 在清凤海棠长滩北侧项目设置3栋南北通透2梯4户的板式观海公寓，面积是64平米的2房和93平米的3房两种户型，东侧为4栋2梯6户的蝶形观海公寓。
