清能丽景湾:隐匿繁华中的私藏,带你走进绿氧生活!

清能丽景湾位于海南省五指山市河南东路，南圣河河湾处西南侧，由五指山清能置业有限公司开发。

项目规划有11栋高层住宅、1栋19层的产权式度假酒店、酒店大堂、商业街。项目结合山景、河景资源，临河布局，根据具体地形、地貌条件，错落排布的围合式建筑布局，做到内部景观集中化、外部景观价值较大化利用，在吸取东方人注重的围合式居住传统的同时，更多的是引入外部自然景观入户，实现亲近自然、生活中处处皆风景的居住理念。项目独占南圣河270度河湾水面资源，水面与陆地的温差可以适当的调节湿度和温度，使项目及周边区域外部环境更为舒适和凉爽。

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项目基本信息

楼盘地址：冲山镇河南东路

开发商：五指山清能置业有限公司

物业类型：普通住宅 , 酒店式公寓 , 临街商铺

建筑类型：高层 , 塔楼

装修情况：精装修

产权年限：70年

占地面积：80966.07平方米

建筑面积：195472.8平方米

绿化率：43%

容积率：2.05

楼栋总数：13

总户数：852

物业公司：清能碧桂园物业

物业费描述：住宅3元/平方米、酒店式公寓3.5元/平方米、商业5元/平方米

项目交通配套

自驾：从五指山汽车站出发，沿三月三大道行驶311米左转正气路；沿正气路行驶275米右转进入沿河北路；行驶259米后进入奥雅路；沿奥雅路行驶171米左转进入河南路；沿河南路行驶到到达终点。

公交：1路和2路公交车途经项目周边。

项目内外配套

项目毗邻规划的市政府办公大楼、三月三广场和老年文化娱乐中心；项目规划1200平米泳池，并充分利用架空层空间规划业主文化中心、业主图书室、书画室、休闲茶艺室、声乐会、棋牌室、健身区域、养生会、乒乓球室、台球室等，以上设施业主均可免费使用。同时还为社区老年人设计适老设施如无障碍楼梯等。

项目小区景观设计及建筑风格

项目园林景观设计为“一主三带”，景观主轴贯穿地块南北，串联起酒店大堂、小区中心绿地和小区主入口三个主要景观节点。三条东西向景观带将地块的辅助景观节点有机串联，结合山景、河景形成多维度景观面。在景观节点设计上，利用小区内不同地形的绿地及水系有机结合，塑造叠水景观空间；热带植被依坡地变化多重层次、高低组合错落布局，与叠景水系相应成趣，形成立体富有层次的“绿化、水景空间”；从平面到竖向空间多维度亲近自然，实现建筑、景观、人的自然共融；小区将黎苗风情元素与景观小品相结合，点缀其间，突出地域人文特色；通过慢行步道、共享休闲广场等景观功能区的打造，丰富邻里共享交流空间。

项目建筑风格采用artdeco建筑风格与当地黎苗民族风格的有机结合，既能展现出建筑的现代、庄重、挺拔的外形，又巧妙的融合当地的黎苗文化特色。

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