海南三亚【保利栖棠】安居房申报_条件_资格
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保利栖棠怎么样?保利栖棠开盘时间是什么时候?保利栖棠有什么户型?保利栖棠价格是多少?保利栖棠在三亚的哪个区?
项目信息
总占地面积:约8.7万㎡
总建筑面积:约32.7万㎡
楼栋户数:16栋高层住宅共计2516套安居房(总层高20/23层,两梯四户),2栋裙楼底商和1栋幼儿园组成。
容积率:3.0
绿化率:40%
安居房物业费:1.98元/平米
商铺物业费:5元/平米
停车位:机动车停车位2582个(地上904个,地下1678个),非机动车停车位854个(均为地上停车位)
安居房产权年限:70年 商铺:40年
使用年限:与住宅主体一起
交房时间:2023年12月
项目底商
32套
5号楼:30.86~61.95㎡
8号楼:58.33~71.47㎡
均价:3.5~3.8万/㎡
总价:130~280万/套
示意图如下:
产品特点
1、小区2516套安居房,外围有3015套公租房,总计服务超过15000人的居家生活业态。
2、32套是整个南田片区唯一可售商铺,保利出品,品质保障,投资稀缺,不容错过。
3、每一套商铺都设有烟道,满足各种业态需求,并且不做业态划分,自由度高。可做餐饮、小超市、瓜果店、药店、快递驿站、理发店、奶茶饮品、母婴服务等。
4、层高4米,30~71平米多种户型选择,总价130~280万,投资小,回报高,居住人群稳定,三亚的安居型人才汇聚地。
5、不限购不限贷,可直接购买,拥有未来千亿配套的国家海岸海棠湾的一套可传承的轻型资产。
立体
交通网络
项目4公里内即达三亚国际免税城,且距G98环岛高速藤桥互通约2公里,距离新规划的海棠湾高铁站直线距离2公里内,距三亚凤凰国际机场约34公里,以三维便捷立体交通,轻松抵达三亚市区,共享海棠湾区和三亚市区“双区生活”。
产品主张
花园小城、幸福小城、文教小城三大主题
住宅单体外立面采用现代风格,以暖咖色为底,白色为框
板式与点式楼栋结合布局,40米超宽楼间距
首层与地下车库双入户大堂
全龄化社区
亲子乐园
康体乐园
阳光草坪
邻里会客厅
园林景观
项目园林景观以分段组团+功能体验+多维景观,分别以迎宾岛(入口景观区)乘风岛(乐活康体)林下岛(邻里交流)海角岛(休闲娱乐区)为岛系列主题。
社区设置了中央大花园,小区内每栋楼都添加了花园入户。
湾区千亿
醇熟配套
超五星品牌酒店群
保利瑰丽酒店、亚特兰蒂斯酒店、艾迪逊、红树林等32家超五星品牌酒店
国际知名医疗体系
解放军301医院分院、北京大学口腔医院(规划)、北京广安门中医院(规划)、哈弗布莱根医院(规划)等。
优质教育资源
中国人民大学附属三亚学校、瑞士洛桑酒店管理学院、美国卫斯理安学院(规划)、英国威雅公学(规划)等。
度假会展配套
国际会议中心、南田温泉、亚特兰蒂斯水上乐园、梦幻娱乐不夜城、三亚财经国际论坛永久会址、保利C+国际博览中心。
高奢购物近享
三亚国际免税城、68环球美食城、华联超市(海棠68店)。
十大价值点
区域增值力丨国家海岸 千亿级度假湾区
中国国家海岸,整体规划按照“一点一带三区”划分规划建设。
配套享受力丨医教娱购 揽世界缤纷配套
19公里湾区疆界内拥揽生态美景、国际星级酒店群、亚洲最大的免税城,及同步全球的医疗、教育资源。
交通发展力丨便捷交通 为双区生活提速
三维便捷立体交通,轻松抵达三亚市区,共享海棠湾区和三亚市区,静谧与繁华的“双区生活”。
人居品质力丨筑巢引凤 精英人才栖居地
,项目总占地约8.3万㎡,总建筑面积约32.7万㎡。
社区新活力丨诗意园林 全龄休闲活动场
迎宾岛(入口景观区)、乘风岛(乐活康体)、林下岛(邻里交流)、海角岛(休闲娱乐区)四大“岛”园林景观主题。
生活优享力丨一站社区 乐享多元大配套
自带多业态商业街,内享幼儿园、老年活动中心、文化活动站等
智能安防力丨智慧社区 科技让生活省心
可视对讲门禁系统、智能车牌识别停车场管理系统。
全维产品力丨高知为邻 臻享高品质家园
产品户型格局方正,采光通透,生活动线流畅,动静分区合理,尽享静谧生活。
品质服务力丨 全周期生活呵护
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