【保利栖悦】三亚安居房,均价12800元/㎡、首期付款10万起|项目详情
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从三亚安居房项目所处的各大区域来看，崖州湾科技城是安居房项目总占地规模最大的板块，也是销售价格很实惠的板块。
央企保利发展控股在崖州湾科技城打造的保利栖悦，依托品质、价格等优势，自面世以来就是三亚安居房市场热度颇高的项目，该项目安居房带装修均价仅12800元/㎡，目前第二批申报已经启动。
安居房，是海南自贸港红利惠及本地居民等群体的重要举措，由于售价较市场价低很多，自推行以来就是市民关注的焦点。
作为海南重点发展城市，近两年三亚精心谋划安居房建设，将安居房打造成三亚住房价格的稳定器、引进人才的吸铁石，让自贸港红利惠及本地人和人才。
海南房地产专业研究机构『至理数据』土拍大数据显示，2020年以来，三亚市土地招拍挂市场共成交17宗安居房建设用地，合计约875.98亩。
值得一提的是，三亚多宗安居房建设用地在公告挂牌时对竞买人的要求相当高：需为《财富》杂志世界500强企业或中国房地产百强企业。
其中，中国保利集团旗下保利发展控股就于2020年-2021年间，斥巨资独立拿下3宗合计约219.67亩安居房建设用地，成功进军三亚安居房市场。
中国保利集团，是一家集央企、世界500强等耀眼标签于一身的大型企业，至今已成立30多年，在2021年《财富》世界500强中位列第174位，10次获国务院国资委业绩考核A级。
保利发展控股，则是中国保利集团控股的大型上市公司，在2022年《福布斯》全球2000强中位列第189名，居上榜中国房地产企业榜首，排名跃升12位。
进驻海南10年以来，保利发展控股以北海口、南三亚为“主场”，辐射全岛深耕城市地产、度假地产、商业地产等项目。
作为主场城市，保利发展控股在三亚打造的保利崖州湾、保利浅海、保利国际广场等项目备受市场及购房者高度好评。
如今，保利发展控股布局三亚安居房市场后更是吸引一众购房者关注，并且“央企保利匠造”也在很大程度上保障了安居房项目的建设品质。
根据规划，项目打造有10栋17-19层的安居型商品住房、临街底商以及1栋幼儿园。
产品打造上，保利栖悦更是下足了功夫，布局有建面约100㎡-120㎡的三至四居户型，其中100㎡设计有A1、A2两种不同户型，120㎡为B户型。
以A2户型为例，这是一个布局方正、南北通透的三房两厅户型，客厅、餐厅连成一体直通南北双阳台，无论采光还是通风都相当在线；三间卧室带飘窗，尤其主卧自带卫生间，私密性很强。
同为三房两厅的A1户型动静分明，南向次卧与客厅连接大观景阳台，舒适感更佳；6.6米的一体客餐厅，活动尺度很开阔。
建面约120㎡的B户型做成四房两厅两卫，同样是一体化客餐厅连通南北双阳台设计，但是空间感更大，观景效果也很赞。
L型厨房布局能同时满足炒菜、洗切的多人作业；四间卧室，每间都有瞰景飘窗，带步入式衣帽间及独立卫浴的主卧套房更是主人的至爱。
总体看，建面约100㎡的A1、A2户型是刚需群体的首选目标，而建面约120㎡的B户型足以满足改善群体的舒适需求。
当然，保利栖悦很明显的优势当属其销售价格，本着惠及三亚居民、人才等群体，项目带装修房源均价只有12800元/㎡，这对于当前的三亚房地产市场而言，是真正的价格洼地。
以建面约100㎡户型为例，总价仅约128万元，3成首付不足40万，更让购房者惊喜的是，保利栖悦还提供了首付优惠政策：即购房当天最低只需交10万元。
据了解，保利栖悦安居房总套数约1374户，目前第二轮申报活动正在进行中，不少有意分享海南自贸港红利的购房者已经提交了申报材料，项目预计今年年底就可交付。
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