东方【金月湾椰海小镇】户型图|交通|位置|优势

金月湾椰海小镇由天贺控股投资东方德升置业投资有限公司主导开发，项目位于海南省东方市金月湾滨海旅游度假区，处于大三亚1小时经济生活圈。项目位于北纬18°的黄金纬度线上，是一个集康养、度假、休闲于一体的综合性智能小区。项目周边涵盖了包括4A级花梨谷养生度假区、尖峰岭国家森林公园、东方小桂林、黑脸琵鹭自然保护区等旅游资源。

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项目：金月湾·椰海小镇

项目地址：东方市板桥镇双沟村金月湾椰海小镇

在售房源：

38㎡ 、50㎡一房

单价：19200元/㎡

总价：73万起，首付22万起

产权年限：70年

交房时间：现房

交房标准：硬装（不含家具家电）

付款方式：外地户口一次性

基本信息：

开发商：东方德升投资有限公司

土地性质：商住混合

物业类别：住宅、公寓、产权式酒店

建筑形式：洋房、公寓、别墅

产权类型：B区70年住宅，C区40年跃层

占地面积：818亩（建设用地369亩，专属于业主的滨海公园449亩）

建筑面积：262797平米

楼盘分布：12栋电梯洋房，46套别墅，4栋高层海景房

在售情况：12栋洋房（现房）

建筑风格：东南亚现代简约风格

一期户数：1732户

综合容积率：0.9

小区绿化率：0.5

五证：齐全

物业费：5.5元/平

停车位：总停车位1285个，一期426个

在售产品：

A1栋 总层高13层 建筑面积38.84㎡（实得82㎡）复式 两房两厅两卫 南北通透 2梯20户 ， 二层额外赠送内露台

A2栋 总层高22层 建筑面积：39.04（阳台赠送6㎡）住宅 一房可改一房一厅 南北通透 2梯16户（目前在售8层以上）

A4栋 总层高22层 建筑面积：51.94㎡（阳台赠送10㎡）住宅 一房一厅可改两房或小三房 东西朝向（正面观海）2梯12户

B区洋房 剩余货值不多，60㎡两房目前为售罄状态，目前在售户型为38㎡一房及50㎡一房一厅，住宅，南北通透

C区复式 剩余货值不多，建筑面积38㎡复式（实得80㎡）两房两厅两卫 （南北或东西朝向）；建筑面积46㎡复式（实得92-102㎡）两房两厅两卫 （南北或东西朝向）；

在售楼栋：A2#、A4#

交通情况：

项目附近有两个高铁站：距尖峰站17公里、金月湾站6公里。高铁至海口1小时38分钟，至三亚45分钟。海南政府拟建13条市政道路，现已开工建设，包括小区东门50米宽的环岛旅游滨海观光公路及项目直通高铁站的迎宾大道，距三亚至岭头旅游轻轨终点站5公里。

项目配套：

8000㎡的商业及生活配套：乒乓球室、棋牌室、图书馆、书法室、中国电信营业厅、300㎡超市、咖啡厅、酒吧、西餐厅、社区卫生服务站、快递中转站、社区救护车、心脏复苏急救、海上直升飞机救援基地、消防车、海誓山盟小火车、共享汽车、室内儿童乐园、舞蹈室、瑜伽室、健身房、室外儿童乐园、900㎡儿童水上乐园、1300㎡超大泳池、网红蹦床 、露天电影院、游艇俱乐部、游艇码头、海上礼堂、海防哨所、垂钓平台、沙滩景观木栈道。其他配套：449亩滨海森林公园，独家海域使用权，W.O运营团队每天组织各种活动以及周边游，享受最极致的度假体验。

户型鉴赏：

A2栋 建筑面积:39.04平米 一房可改一房一厅

A3 A4栋主力户型 建筑面积:51.19平米 一房一厅可改小两房或者小三房

实景图：

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免责声明：本资料仅供参考形象宣传，房屋具体位置，坐落方向，根据规划有一定差别，以客户选定和实际交付标准为准。户型图是对户型结构功能布局的示意，所标尺寸仅供客户参考，不作为交付标准，实际交付标准以买卖双方签订的合同及其附图约定为准。户型图所标尺寸仅供参参考。