巧克力小镇——3800亩原生馨湖:以湖岸景观带为核心,湖畔慢旅生活

巧克力小镇，地处北纬18°黄金地带，拥全国唯一的可可种植地优势，依托约3800亩原生馨湖而筑，打造涵盖食、宿、游、购、娱五类业态的巧克力IP度假小镇，为全家庭提供甜蜜度假生活。

海南巧克力小镇项目位于万宁市兴隆镇侨乡路9号巧克力王国旅游度假区，坐享周边“双机场、双高铁、一高速”。距离博鳌机场约50km、三亚机场约100km；距离环岛高铁神州站约4.5km、万宁站约16km；从项目到环岛高速公路口约4km。周边最美海湾、游艇会-石梅湾；沙滩俱乐部、世界高尔夫爱好者的天堂-神州半岛；世界冲浪基地-日月湾；热带植物园；免税商品、名品折扣、精品超市、特色美食街-奥特莱斯；皇家城堡酒店、艾美、威斯汀、喜来登、君悦等度假酒店。

【快活后浪】海南快活新宝藏

万宁兴隆，北纬18°黄金养生度假天堂，著名的世界长寿之乡、南洋华侨之乡、温泉之乡，成为继三亚之后海南第一梯队小众度假新圣地。

世界旅游冲浪朝圣地

【乐活慢旅】热带风情，湖畔慢旅生活

3800亩原生馨湖：以湖岸景观带为核心，打造游船互动区，提供湖上游船体验，还有皮划艇、桨板、游艇等丰富多彩的水上运动体验。

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【可可部落营地】依托茂盛的热带植物和宽阔的草坪，搭配浓烈的印第安部落风露营元素，或可可下午茶，或天幕露天电影，体验慢旅生活精髓。

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【甜蜜关系】家庭欢乐目的地，让关系更亲密

可可温泉泡池、Sugar水乐园、Sugar游乐园、水上星球等配套，在野奢自然、运动健康、慢旅生活体验中，让家庭关系更亲密。

【基础信息】

🏖项目地址：中国·万宁·兴隆侨乡路9号

开发商：万宁可可家文旅发展有限公司

🗾总占地面积：约370亩

总建筑面积：约24.9万㎡

🏘总户数：2095套

🏡建筑密度：34.9%

容积率：0.8

绿化率：35%

车位：631个

层高：5.8米

层数：4层带电梯

💧水费：约3.9元/吨

电费：约0.7−1元/千瓦时

🏙物业费：叠拼5元/㎡/月，合院8元/㎡/月

💫产权年限：40年

交房时间：叠拼2024年6月30号；合院2024年12月30号

交房标准：叠拼精装，合院毛坯

楼层状况户型简介

叠拼艺墅（loft）：4层，层高5.8米，主力户型49平、64平，买一层享两层超大使用空间

合院艺墅：3层合院，首层3.9米，二层6米，首层花园，顶楼送露台，空间灵动多变，可设计空间大，满足别墅客户私人爱好

叠拼艺墅：A户型：49㎡、B户型：64㎡

合院艺墅：C户型：89㎡、D户型：112㎡

叠拼艺墅：、合院艺墅：毛坯

交付标准：带装修

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