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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 北京城建·海云湾 | 建成年代： | 2021年07月01日 |
| 物业类型： | 洋房 , 普通住宅 | 项目特色： | 文旅地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 , 非毛坯 |
| 开发商： | 北京城建（海南）地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海南省三亚市天涯区红塘湾路附近 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年08月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年10月30日 |
| 售楼地址： | 红塘湾旅游度假区 | 售楼电话： | 4001560036-430528 |
预售许可证：
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| 三房预许字[2022] 33号 查看图片 | 2022-05-27 | “三亚红塘湾旅游度假区C-05号地块”项目(一期) 5#、7#、12#、15#和17#住宅楼预售，房屋建筑层数为地上8-10层，批准预售建筑面积: 20566.46 平方米，套数:182套。 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-09-29 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-09-29 | 31680元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2021-08-28 | 31680元/㎡ | |||
| 2021-07-22 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-07-22 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-07-06 | 待定 | |||
| 2021-06-10 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 92631.2平方米 | 建筑面积： | 141043.88平方米 |
| 容积率： | 1.05 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 1058个1:1.2 共603个，含地面车位90处。 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 892 | 物业公司： | 深圳市万科物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 红塘湾沿海一线共规划有11家星级酒店共同打造红塘湾全配套度假休闲模式。即将开工建设的有北京城建的万豪酒店、吉视传媒的万豪傲途格酒店和鲁能集团的卓美亚帆船酒店。 红塘湾区域内教育配套及医疗配套同样完善。中粮集团及鲁能集团在红塘湾内为政府配套建设有幼儿园及小学。梦嘟嘟幼儿园、寰岛实验小学、三亚南开学校、上海外国语大学三亚附属中学等多家教育配套距离本项目均在20分钟左右的车程。崖城中心医院（待建）、三级甲等国康医院（总投资20亿，占地80亩，100个床位，第一家与台湾合作的医疗机构）近在咫尺，提供强有力的医疗保障。 关于生态人文方面配套也在逐步完善，距离本项目3公里，由华侨城整体规划、统一打造的天涯风情小镇，以“原生态人文、文旅+网红商业”为运营模式，开创“社区治理有效，乡风文明友善，浪漫风情小镇”的特色小镇示范标杆项目。目前天涯风情小镇已经成为三亚热门文化旅游聚集地，提升了湾区知名度。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 公建配套,超市幼儿园会所健身房：红塘湾旺豪超市 | ||
| 建材设备： | 标准层2.95米，架空层3.9米，顶层3.15米 | ||
| 供暖方式： | 民用电 | ||
楼盘简介
北京城建•海云湾项目（红塘湾旅游度假区C-05地块）位于三亚市西线海域、红塘湾核心位置。北接G225国道，西侧为空地，向西为担油河方向；南侧紧邻大海，东侧靠近已交付的中粮红塘悦海项目一期地块。总占地面积92631.20㎡，容积率1.05，绿化率45%，总建筑面积141043.88㎡，其中地上建筑面积104064.29㎡，地下总建筑面积36979.59㎡。 项目共规划20栋8-10层洋房。总户数892套，可以容纳约2822人居住，地下室为车位及设备间；项目车位总数1058处，其中地面车位93处，车位配比1:1.23。
