三亚【北京城建·海云湾】九月楼盘新动态-线上购房咨询

北京城建·海云湾项目位于三亚市西线海域、红塘湾核心位置。北接G225国道，西侧为空地，向西为担油河方向；南侧紧邻大海，东侧靠近已交付的中粮红塘悦海项目一期地块。总占地面积92631.20㎡，容积率1.05，绿化率45%，总建筑面积141043.88㎡，其中地上建筑面积104064.29㎡，地下总建筑面积36979.59㎡。 项目共规划20栋8-10层洋房。总户数892套，可以容纳约2822人居住，地下室为车位及设备间；项目车位总数1058处，其中地面车位93处，车位配比1:1.23。

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当居住的理想与审美的日常相融合，海云湾搭建起从日常生活到度假生活等多维体系，每一种对于生活的美好向往，都能在此妥帖安放。于此感受山海之间的舒适与安逸，体会邻里之间的亲密与信任，体验三亚美好的多种可能。 海云湾约8.1m宽横厅打通的不止是空间，更是情感的交流。在宽横厅中，早上，父母于此饮茶闲聊，尽情享受悠闲的退休日常；中午，邀请一些兴趣相投的朋友来家里，或品茗对弈，或桌游卡牌，或谈天说地；晚上家人一起享受烹饪的乐趣，饭后孩子叫上小伙伴们，在自己的独立天地，尽兴玩耍嬉戏。在大横厅的活动范围内，将有更开阔的空间实现全家庭共享功能

基本信息

楼盘名称：北京城建·海云湾

建成年代：2021年07月01日

物业类型：洋房 , 普通住宅

项目特色：文旅地产

建筑类型：板楼 , 板塔结合 , 小高层

产权年限：70年

装修情况：精装修 , 非毛坯

开发商：北京城建（海南）地产有限公司

楼盘地址：海南省三亚市天涯区红塘湾路附近

坐拥空港自贸区三大立体交通体系：距离三亚凤凰国际机场约8公里，紧靠G225国道与G98环岛高速西线段、多条轻轨网络在建，通达东西

规划信息

占地面积：92631.2平方米

建筑面积：141043.88平方米

容积率：1.05

绿化率：45%

停车位：1058个 1:1.2 共603个，含地面车位90处。

楼栋总数： 23

总户数：892

物业公司：深圳市万科物业管理有限公司

建材设备：标准层2.95米，架空层3.9米，顶层3.15米

其他：民用电

周边配套

红塘湾沿海一线共规划有11家星级酒店共同打造红塘湾全配套度假休闲模式。即将开工建设的有北京城建的万豪酒店、吉视传媒的万豪傲途格酒店和鲁能集团的卓美亚帆船酒店。

红塘湾区域内教育配套及医疗配套同样完善。中粮集团及鲁能集团在红塘湾内为政府配套建设有幼儿园及小学。梦嘟嘟幼儿园、寰岛实验小学、三亚南开学校、上海外国语大学三亚附属中学等多家教育配套距离本项目均在20分钟左右的车程。崖城中心医院（待建）、三级甲等国康医院（总投资20亿，占地80亩，100个床位，第一家与台湾合作的医疗机构）近在咫尺，提供强有力的医疗保障。

关于生态人文方面配套也在逐步完善，距离本项目3公里，由华侨城整体规划、统一打造的天涯风情小镇，以“原生态人文、文旅+网红商业”为运营模式，开创“社区治理有效，乡风文明友善，浪漫风情小镇”的特色小镇示范标杆项目。目前天涯风情小镇已经成为三亚热门文化旅游聚集地，提升了湾区知名度。

户型鉴赏

B1-S1-3室2厅2卫-107.0㎡

B1-S2-3室2厅2卫-107.0㎡

A2-S2-3室2厅1卫-105.0㎡

A1-S1-3室2厅2卫-105.0㎡

C-2-4室2厅2卫-132.0㎡

B-G-6室4厅3卫-106.0㎡

A-G-6室4厅3卫-114.0㎡

C-G-6室4厅3卫-118.0㎡

A-2G-6室4厅3卫-105.0㎡

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免责声明：本资料仅供参考形象宣传，房屋具体位置，坐落方向，根据规划有一定差别，以客户选定和实际交付标准为准。户型图是对户型结构功能布局的示意，所标尺寸仅供客户参考，不作为交付标准，实际交付标准以买卖双方签订的合同及其附图约定为准。户型图所标尺寸仅供参参考。