三亚北京城建海云湾项目卖点分析

三亚国瑞红塘湾位于红塘湾旅游度假区，项目总占地约145亩，以“花间集、云栖海、浣溪沙”三大独立组团和一站式日常生活配套，打造滨海度假生活闭环，让业主在这里的生活，尽享原生山海的惬意与舒适。国瑞红塘湾社区的规划，是沿着6公里海岸线打造自然与艺术交融、诗情与画意相伴、可观、可用、可玩的生态环线，并且巧妙地将水景、草坪安置其间，串联起“花间集、云栖海、浣溪沙”三大组团。

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【项目概况】

项目地址：红塘湾旅游度假区

开 发 商：三亚景恒置业有限公司

物业公司：国瑞物业

物业类型：别墅 · 洋房 · 复式

容 积 率：1.12

产权年限：洋房70年/联排40年/复式40年年

绿 化 率：36.9%

规划户数：1177户

车位情况：1231个

规划面积：96736平方

建筑面积：183317平方

总栋数：47栋

【项目景观】在社区的三大组团间，国瑞红塘湾将每片功能场地赋予不同的诗意主题。以景观廊架、休息座椅，将社交与观景深度融合，不同分区形成多维度空间景观层次，顾及舒适性之余，也赋予每一位家人体面感。

主力户型：

105-120㎡三房、132㎡四房

包含标准洋房、花园洋房和阁楼洋房

一线亲海横厅美宅，墅质佳境匹配超高赠送

优势配套：

1、品牌开发：北京城建品牌以国企实力开发海景墅质洋房，大开间横厅设计，奢享IMAX巨幕海景，驭领红塘，大雅盛放；

2、交通便捷：坐拥空港自贸区三大立体交通体系：距离三亚凤凰国际机场约8公里，紧靠G225国道与G98环岛高速西线段、多条轻轨网络在建，通达东西；

3、湾区配套：空港枢纽规划临空产业园、AAAAA级景区环伺、11家滨海高端酒店群在侧、三亚未来科技馆将带来高科技互动体验、红塘湾港湾森林公园许你健康生活、全球动植物隔离检疫区将布局在临空经济区、国际会展中心版块将促兴湾区发展；

4、周边配套：3000㎡业主会所、60000㎡海岸公园、20000㎡风情商街包含红塘湾建国度假酒店，餐饮娱乐功能一应俱全；

5、社区配套：SPA浅池、50m标准泳池、儿童乐园、首层托儿所、运动广场以及两轴一中心造景，组团式园林规划。

——【海云湾】——

七大必买理由

北京城建 双奥之企 国匠筑造

海南自贸港 红塘湾红利畅享

约3.3km原生海岸线 无界山海

三大立体交通体系 出行便捷

5A/4A级景区环绕 下楼即享

园区醇熟配套 度假一站畅玩

约8.1m宽横厅 约20㎡阔朗阳台

标准洋房产品（B1、C1）

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主力107-120㎡超大横厅宽境墅质洋房

三室两厅奢适尺度阔景阳台，纵览一线海岸

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●B1户型特点：

一字横厅设计，演绎出众

入户玄关营造典雅家庭礼仪空间

餐厨客厅横向排列，容纳更多灵活可能

套室主卧南向朝开，品质不显自露

动静有序，阳光满室，明朗度假生活

{8.1m阔景阳台，山海大境尽收眼底}

●C1户型特点：

270°观景望海双阳台

双厅一体相伴观景阳台，俯瞰天地宽广

主卧私享270°阳光露台，与美景窃窃私语入眠

多功能房随心支配，打造属于家人的欢乐天地

有序空间打造纯粹生活，更懂居者需求

{宽奢横厅，畅享悠然旅居时光}

标准洋房产品（A1、A2）：

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105-117㎡演绎大面宽短进深的经典格局

三室两厅悦享方正宜居，品鉴自贸港粹美生活

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●A1户型特点：

横纵通透双厅双阳台，塑造空间美学

入户挑廊过滤繁杂，为度假生活增添私密舒适

南向三开间采光充足，通透大气

南北双厅双阳台以清风阳光佐餐，谈笑赏海

宽绰主卧静享旅居私密空间

{南北通透贯穿，缔造伦美格局}

●A2户型特点：

南北赏望山林海河，妙趣天成

艺术花池连廊皆为风景，归家之旅步步生趣

三大开间朝南吸纳光彩，明朗通透

6.8米双联阳台捕捉舒心与惬意，饱览胜景

舒适餐厨客厅全开设计，乐享家庭温馨时光

{花池连廊呼应双联阳台构造别样妙趣}

标准洋房产品（C2）

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

132㎡宽境横厅优雅有序向海而生

四室两厅放纵阔悦人生，承袭生活缤纷礼仪

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●C2户型特点：

四室稀藏宽境大宅，安鉴自贸港绝美未来

南北通透大气阔悦，多功能百变空间自由灵动

套房式主卧承袭生活礼仪

独立厨房，满足每一场私房盛宴

双厅一体化，饕餮山珍与风光海味共享

近7米宽境双厅连阔绰阳台开怀揽景，优雅不凡

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