项目产权年限40年，预计2023年12月毛坯交付，容积率4.5，绿化率35%，由世茂股份商业物业提供物业服务，项目业态包含世界级甲级写字楼、全球商业精品购物中心和自贸公馆。三亚中央商务区作为海南自贸港唯一CB…
世茂三亚国际金融中心位于三亚总部经济及中央商务区月川板块，月川板块定位为国际滨水商业文化步行街及综合商务区，规划面积约73.67公顷，片区内世茂、中冶、保利、太平金融等名企齐聚气势如虹，虹吸效应重新定位三亚国际金融中心。项目产权年限40年，预计2023年12月毛坯交付，容积率4.5，绿化率35%，由世茂股份商业物业提供物业服务，项目业态包含世界级甲级写字楼、全球商业精品购物中心和自贸公馆。
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【主力户型】写字楼、平层、商铺
【户型建面】平层：建面200-300㎡，均价28000元/㎡；
写字楼：建面104-203㎡，单价37000元/㎡；
商铺：建面约39-300㎡，均价45000元/㎡
【品牌优势】世茂打造世茂三亚国际金融中心，与三亚迈向金融城市的行进轨迹共进。世茂，覆盖100+座发展城市，打造460+个优质项目，成就大型综合体、商办综合体、文旅综合体等不同类型的商业范本建筑。
【配套优势】
拥享BLOCK商业街区多元配套，满足商务、生活需求。商务办公、精品购物等丰富业态包罗繁华万象。
项目所在的月川单元将打造金融产业核心区、综合商务区与国际滨水商业文化步行街，通过重点打造高端金融服务业，形成大商贸、大流通和大金融体系。月川单元将作为金融先行试验区，以金融创新服务为宗旨，通过聚焦证券、基金、交易所、保险等创新金融产业，打造海南自贸港创新金融集群。
【项目十大价值点】
1.世界第二大经济体开放门户，举大国之力造世界的海南
2.世界级投资热土 全球离岸资产聚集地
对标维多利亚港、新加坡港口、迪拜通商港口，成为“全球四大港”。海南自贸港税制特色：个人与企业所得税全球最低，最具国际竞争力。
3. 海南自贸先行示范区——自贸港核心城市
三亚、海口占据自贸港2/3的重点产业园区形成全岛经济发展双引擎。国际竞争力。三亚旅游产业占据海南旅游2/3的产值。
4.世茂品牌，锚定三亚共建繁荣自贸港
践行国家战略，领衔投资前沿，掀起自贸港发展新浪潮。世茂集团——全国TOP8房企，5897亿总资产规模，国际化大型投资集团。
5. 全国TOP8世茂钜献 再造世界级地标
商业领航者：致力打造不同类型的商业标杆项目。
6.自贸海南，三亚中央商务区先行，打造国际化区域总部经济
三亚中央商务区作为海南自贸港唯一CBD，“一区四单元”的规划将打造国际化的区域总部经济及中央商务集聚区。36座城市76商业项目运营。缔造城市商业奇迹。基于世茂多元业务的整合能力，已为城市贡献近30座超200m地标。以突破性技术筑就超级工程，打造城市独有名片。
7.总部企业强势云集，世界资本高度汇聚，三亚中央商务区占全市外资投入88%，进驻11家世界500强，40家中国500强。未来企业即将引入产值300亿，100家企业。以落地三亚金融中心区招商办，侨商协会南方总部，世茂集团海峡运营中心。
8.世茂三亚国际金融中心，再造三亚世界级城市地标
9. 世界级封面作品，致力打造世界级CBD
全球招标，顶级国际大师，伍兹贝格打造的世界级封面作品。考量香港中环、新加坡滨海湾区、伦敦金融城等世界著名总部金融集群地。致力打造超地标、超复合、超体验、超共享的世界级CBD。
10.2025封关前夕 抢占濒稀离岸资产
2025年全面封岛，抢占离岸资产，最后一张船票。根据国家政策规定，海南岛将于2025年全面封关，届时海南岛居民将成为离岸居民，海南自贸港所有资产也将成为离岸资产。
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