【世茂三亚国际金融中心】33-224㎡SIFC地标金铺|项目详情-官方售楼处

【世茂三亚国际金融中心】33-224㎡SIFC地标金铺|项目详情-官方售楼处

世茂三亚国际金融中心位于三亚总部经济及中央商务区月川板块，月川板块定位为国际滨水商业文化步行街及综合商务区，规划面积约73.67公顷，片区内世茂、中冶、保利、太平金融等名企齐聚气势如虹，虹吸效应重新定位三亚国际金融中心。

一、项目概况

项目名称：世茂三亚国际金融中心

开发商：世茂集团

占地面积：5.77万方

总建筑面积：29.38万方

建筑密度：35%

容积率：4.5

绿化率：35%

项目业态：甲级写字楼/全球商业精品购物中心

物业：港股上市·全球先进物业世茂服务

全球财富中心：全球自贸港·三亚·中央商务区

售楼咨询/预约专线： 17336960603

✔添加房侦探微信 focussanya ，即可加入海南楼市交流群。

对购房者提供买房交流，购房咨询，解答房产政策，分享海南房价相关信息等，无论任何购房信息，我们将有专业客服即时解答。

二、项目介绍

世茂三亚国际金融中心由三亚市长亲自命名，中国房企TOP8世茂地产总投资超50亿鼎力钜献，世茂地产具有国内多个成功商业开发运营经验，肩负着焕活城市，促进自贸港建设发展的重任。斥巨资1.1亿邀请国际大师——伍兹贝格设计打造高级封面作品，对标香港中环、新加坡滨海湾区、伦敦金融城等世界著名总部金融集群地，旨在打造自贸港CBD新地标的商业标杆项目，以24小时不间断的都市生活目的地和混合型社交场所打造未来城市生活范本。

三、优缺点分析

世茂三亚国际金融中心项目优势明显，主要体现在三个方面：

①大牌地产，国际化大型投资集团，商业领航者，品牌成熟有保障；

②地处总部经济区及中央商务区内，立体交通，体系完善，出行便捷；

③无需社保，不限购，不限贷，投资优选，不受政策约束，可直接购买。

世茂三亚国际金融缺点主要在：40年商业产权，后期交易税费略高。

四、地理位置和交通

世茂三亚国际金融中心位于海南省三亚市吉阳区三亚河东路358号，临近迎宾路和河东路，立体交通体系完善出行便捷，距三亚动车站仅约4公里，距凤凰国际机场仅约12公里，距三亚湾仅约2公里，亚龙湾仅约20公里，坐拥三亚最核心位置，退可宁静，进可繁华。‍项目所处三亚总部经济及中央商务区月川板块，定位为国际滨水商业文化步行街及综合商务区，规划面积约73.67公顷，片区内世茂、中冶、保利、太平金融等名企齐聚气势如虹，虹吸效应重新定位三亚国际金融中心。

五、配置周边

项目位于三亚CBD核心区位，中央商务区中心，周边规划12万平方大型购物广场——天悦城，同时临近阳光金融广场、红树林、青春颂、明珠广场、金润阳光、步行街等中高端商圈购物中心。‍

周边覆盖优质将于资源：一百倍幼儿园、阳光贝贝幼儿园、三亚市第八小学、三亚排名前列中学、华侨中学三亚分校、西南大学三亚中学，海南热带海洋学院，全龄化覆盖教育。

三亚四大甲级医院环绕：农垦医院、解放军425医院、三亚市人民医院、三亚市中医院。

六、十大价值点

1.世界第二大经济体开放门户，举大国之力造世界的海南。亲自谋划、亲自部署、亲自推动的重大国家战略

2.高级投资热土 全球离岸资产聚集地。中国海南，将打造成比肩香港、新加坡、迪拜的全球较大自由贸易港。海南自贸港税制特色：个人与企业所得税全球较低，较具国际竞争力

3. 海南自贸先行示范区——自贸港核心城市。三亚、海口占据自贸港2/3的重点产业园区形成全岛经济发展双引擎。三亚——海南奋进自贸港的排头兵

4.世茂品牌，锚定三亚共建繁荣自贸港。践行国家战略，领衔投资前沿，掀起自贸港发展新浪潮。世茂集团——全国TOP8房企，5461亿总资产规模，国际化大型投资公司

5. 全国TOP8世茂钜献 再造高级地标

①基于世茂多元业务的整合能力，已为城市贡献近30座超200m地标

②以突破性技术筑就超级工程，打造城市独有名片

③商业领航者：致力打造不同类型的商业标杆项目

④29座城市61商业项目运营

⑤缔造城市商业奇迹

6.自贸港少有国际级CBD，三亚中央商务区先行，打造国际化区域总部经济。三亚中央商务区作为海南自贸港少有CBD。“一区四单元”的规划将打造国际化的区域总部经济及中央商务集聚区。

7.总部企业强势云集，世界资本高度汇聚，三亚中央商务区占全市外资投入88%

进驻11家世界500强，40家中国500强

未来企业即将引入产值300亿，100家企业

以落地三亚金融中心区招商办，侨商协会南方总部，世茂集团海峡运营中心

8.市长亲自命名——世茂三亚国际金融中心，再造三亚高级城市地标

9. 高级封面作品，致力打造高级CBD。伍兹贝格作为全球知名建筑设计企业，在世界建筑2016年百强建筑设计企业排名中位列全球第六。打造过马斯喀特凯宾斯基酒店、MC2、Willian街1号等世界知名作品。世茂携手伍兹贝格，助力自贸港三亚中央商务区，打造高级封面作品。考量香港中环、新加坡滨海湾区、伦敦金融城等世界著名总部金融集群地。致力打造超地标、超复合、超体验、超共享的高级CBD

10. 2025封关前夕 抢占濒稀离岸资产。2025年全面封岛，抢占离岸资产，最后一张船票。根据国家政策规定，海南岛将于2025年全面封关，届时海南岛居民将成为离岸居民，海南自贸港所有资产也将成为离岸资产

售楼咨询/预约专线： 17336960603

✔添加房侦探微信 focussanya ，即可加入海南楼市交流群。

对购房者提供买房交流，购房咨询，解答房产政策，分享海南房价相关信息等，无论任何购房信息，我们将有专业客服即时解答。