【世茂三亚国际金融中心】三亚国际金融中心 CBD芯资产 写字楼
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世茂三亚国际金融中心丨项目信息
——世茂三亚国际金融中心 ——
全球自贸港三亚CBD芯资产
SHIMAO SANYA IFC
世茂让世界想象三亚
世茂集团是一家国际化、综合性大的型投资集团，经过三十多年的发展，集团布局全国100多个核心发展城市，涉及地产、商业、物管、酒店、主题娱乐、文化、金融、教育、健康、高科技等产业领域，形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。
项目基础信息
世茂三亚国际金融中心
开发商：世茂集团
占地面积：5.77万㎡
建筑面积：29.38万㎡
建筑密度：35%
容积率：4.5
绿化率：35%
项目业态：写字楼/全球商业精品购物中心
物业公司：世茂股份（600823.SH）有独特影响力的商业地产运营商
全球财富中心：全球自贸港·三亚·中央商务区
项目一期
占地面积：1.06万㎡
建筑面积：6.3万㎡
总高：100米（共23层）
区位图
项目鸟瞰图
项目核心价值
海南自由贸易港—举大国之力·造世界之海南
海南自贸港规模之大、定位之高不同于以往所有规格。将海南打造成为中国面向世界的经济门户，通过高度自由的制度和低税率，给世界企业提供优质的发展机会。
三亚——海南自贸建设排头兵
三亚是南中国对外门户，凭借优质城市基础奠定自贸核心城市地位，形成自贸城市发展标杆；投资三亚就是中国这个大公司的合伙人，享受自贸发展带来的时代机遇以及红利。
三亚中央商务区——中国对外经贸门户
中央商务区雄踞三亚核心位置，同享城市核心位置、城市CBD、自贸港重点产业园区三大核心要素，规划自贸港总部经济及中央商务核心功能，奠定中国对外经贸门户地位。
世茂三亚国际金融中心——自贸港优质资产
世茂落子三亚中央商务区，名师设计打造中央商务区大型商业标杆，近30万方商业综合体聚焦区域人群，塑造区域标杆商圈，成就优质芯资产
——产品户型——
1号楼（总高100m 23层）
建面约145-290㎡ 精品商业（1-3F）
1F 挑高6m 面积约：200-245 ㎡
2F 挑高4.5m 面积约：200-280 ㎡
3F 挑高4.5m 面积约：145-245 ㎡
建面约100-306㎡ 云端商务智慧空间/总裁会客厅
【办公产品】
4-10F 挑高 5.40m 面积约：100-150-200㎡
【平层办公】
【11-18F为世茂自持写字楼】
19-23F 挑高3.55m 面积约：200-300㎡
——产品户型——
建面约33-224㎡ 一线临街商铺（1-5F）
【1F挑高6米】面积约：33-123平 ㎡
【2F 挑高4.5米】 面积约：75-174 ㎡
【3F商业+办公挑高4.2米】 面积约：95-587㎡
【4、5F办公挑高4.2米】 面积约：587-601 ㎡
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