三亚【五矿国际广场】写字楼,外地户口可首付50%,均价36000 元/㎡在售

三亚市 五矿国际广场 项目由世界500强中国五矿集团旗下中冶置业集团开发建设，项目坐落于三亚中央商务区月川单元中央位置，占位三亚迎宾路与河东路交汇处，是链接未来高端商业圈与城市现有繁华商圈的枢纽中轴，项目高层可俯瞰三亚全城，尽揽山海壮美景观。

五矿国际广场占地面积约7281.05 ㎡，项目建筑面积约55799.15 ㎡，楼体高度110米，地下2层地上22层，1-4层CBD中轴旺铺，入户大堂10米挑高，尽显尊贵企业气质。首层层高约6米、2层层高约为4.5米、3~4层层高约为4.35米；5至18层为智慧商务空间，层高约为4.2米。五矿国际广场主要户型为建面约58-387㎡智慧商务空间，建面约42-320㎡CBD中轴旺铺。

项目智造面宽约11.5米的空中花园；奢配LOW-E双层中空玻璃、智能新风系统、VRV中央空调等生态配套；智能高速电梯，可人脸识别、远程选层；多重高端配套加持。

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【基本信息】

楼盘名称：五矿国际广场

物业类型：写字楼 , 商业街商铺 , 写字楼商铺

项目特色：创意地产 , 潜力楼盘 , 文旅地产

建筑类型：塔楼

产权年限：40年

开发商：三亚中冶名澜发展有限公司

楼盘地址：海南·三亚·中央商务区·迎宾路与河东路交汇处

总价：194万起，首付97万起

交房时间：2023年12月

交房标准：硬装

付款方式：外地户口可按揭，首付50%

【规划信息】

占地面积：7281.05平方米

建筑面积：55799.15平方米

容积率：5.5

绿化率：35%

停车位：401个停车位，车位配比为1:1.63。

楼栋总数：1

总户数：246

物业公司：中冶置业集团物业服务有限公司三亚分公司

【交通信息】

公交路线：项目入口处有1 路、6 路、7 路西环、23 路、27 路、40 路、45 路、 53 路、54 路等十多条公交路线，生活出行十分便利，轻松到达三亚各大商圈、湾区（三亚湾、 亚龙湾、海棠湾、红塘湾）。

交通方式：毗邻三亚迎宾路与河东路双轴主干道，优享多维立体交通路网，距三亚高铁站约3.5km，距凤凰国际机场约10km，约7km直达环岛高速公路，助企业高速链接世界。

【周边配套】

商业配套：青春颂、红树林、明珠广场、金润阳光、蓝海购物广场、步行街、海旅免税城等高端商圈购物中心

生活配套：月川农贸市场、金鸡岭市场、丹州小区农贸市场、第三市场等

教育配套：三亚市第一中学、三亚市第二中学、三亚市第五中学、三亚丰和学校、华侨中学、人大附中、上海外国语大学附属中学、西南大学三亚中学等

医疗配套：三亚中心医院（海南省第三人民医院）、三亚市人民医院、三亚市中医院、301解放军总医院海南医院等三甲医院，中国人民解放军第425医院、三亚妇幼保健院等二甲医院

市政配套：三亚财政局、三亚市税务局、三亚市政府、三亚海关、三亚市交通运输局、三亚商务局

【内部配套】

项目配套约8000㎡舒适便捷的高端商业街区，为业主提供足不出户的生活配套，打造凝聚区域特色、餐饮娱乐于一体的时尚达人街区。

在海南自贸港建设的关键之年，三亚市打造国际金融中心、国际旅游消费中心的宏伟设想，将吸引更多想要在海南自贸港发展建业的企业家和国际精英率先入驻三亚市中央商务区，让其助力海南自贸港建设的蓬勃发展。

国匠中冶圈定三亚CBD的核心金融集聚区月川单元，对标国际高端写字楼的建设水准，在瞰山揽海的十字金街头排，打造一处集科技研发、绿色生态、智慧办公于一体的地标级企业总部——五矿国际广场，为三亚中央商务区建设聚力赋能。

【占位中芯刻画高端商务新封面】

城市的美好与繁盛，往往体现于商务的摩登。作为城市形象与经济发展的一个重要标志，写字楼聚集的商务中心区，更是城市的功能核心区，城市经济、科技、文化的密集区。

区位决定地位，CBD就是城市商务的心脏要地，五矿国际广场占位三亚城市路网正芯，沿迎宾路执掌商务主轴，揽胜优美景观。占位城市伴山瞰海的绝佳景观席位，居高远眺，可将山河海天城五景尽收眼底，为名企精英收藏山海景观资源。

【多维产品满足企业发展需求】

五矿国际广场的1-4层将打造凝聚时尚购物、餐饮娱乐于一体，约8000㎡的城市综合性商业广场。目前仅剩3A整层CBD中轴旺铺在售，户型面积约1133㎡，层高约4.35米，给予更多造富空间。

5-18层为建面约275-1875㎡山海商务总部，应用先进的装配式建筑技术，采用挑高超10米的尊贵双大堂的设计，彰显大气企业形象，打造阔气明亮的世界级商办空间，挚献月川的“城市会客厅”。奢配空中花园、智能高速电梯、VRV中央空调、智能新风系统等高端配套，为逐梦世界的自贸精英提供更加优越的发展空间。

五矿国际广场全球招商现已盛大启幕，项目将聚焦自贸发展趋势，推动产业集群发展，打造三亚市高能级楼宇经济标杆示范区，缔造总部经济发展增长极。吸引精品购物、金融贸易、高新产业进驻，以央企中国五矿、中冶集团自主产业为基础导入五矿力拓世界总部，以整合者+平台化+生态圈为根本，打造三亚中央商务区国际贸易示范基地。

选择五矿国际广场的理由：

区位：三亚芯区 头排尊位

项目位于三亚市吉阳区迎宾路与河东路双轴主干道交汇处，三亚中央商务区的核芯地段，占位头排，造就中央商务区的桥头堡。

交通：立体网络 脉连世界

项目占位三亚城市路网正芯，沿迎宾路执掌商务主轴，揽胜优美景观。距三亚高铁站约3.5公里，距三亚凤凰国际机场约10公里，7公里直达海南环岛高速公路，出行从容，帷幄世界繁华。

景观：山河海天城 无双视界

面临三亚河，远眺大南海，揽拥“山、海、河、天、城”五景，尽享顶尖三亚城市水系景观，一流的商业办公生态环境。

配套：市政轴心 高速商办

占位三亚中央政芯之上，距三亚财政局、三亚市税务局约1.5公里，距三亚市政府约1.9公里，3公里内拥享三亚海关、三亚市交通运输局、三亚商务局等重点市政配套，启鉴更高商办速度。

【楼层平面图参考】

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免责声明：本资料仅供参考形象宣传，房屋具体位置，坐落方向，根据规划有一定差别，以客户选定和实际交付标准为准。户型图是对户型结构功能布局的示意，所标尺寸仅供客户参考，不作为交付标准，实际交付标准以买卖双方签订的合同及其附图约定为准。户型图所标尺寸仅供参参考。