三亚【碧桂园·海棠墅】|品质院墅生活 至优呈现
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碧桂园· 海棠墅（别名：海棠云墅）
臻稀国家海岸 度假优质资产
碧桂园集团【世界500强】至优呈献
基本信息
占地面积：约50亩
计容面积：约33300㎡
容积率：1.0
绿化率：40%
物业费：洋房5元/平米；叠拼别墅8元/平米
产权年限：住宅70年产权
楼栋总数：13栋楼（洋房3栋；叠墅10栋）
层高：洋房约3.1m/约2.9m；叠墅约3.3-3.5m
总户数：洋房83户；叠墅156户
停车位：334个
车位配比：超1:1
梯户比：一梯两户
房源均价：待定
装修标准：装修交付，配部分家电
装修风格：新中式风格
交楼时间：2023年6月30日
物业公司：碧桂园物业
开发商：碧桂园集团【世界500强】
交通配套
距海棠湾1号线，3号线，23号公交车站约2公里
距东线高速约2公里距海边约4.5公里
距亚龙湾高铁站约21公里
距三亚市高铁站约36公里
距三亚凤凰机场约45公里
随心畅达交通枢纽，纵享繁华
周边配套
海棠湾国际免税城
距项目约4公里，免税购物，二期河心岛吃喝玩乐，一应俱全。
亚特兰蒂斯酒店
距离项目约5.9公里，于2018年4月28日正式营业，是集度假酒店、娱乐、餐饮、购物、演艺、物业、国际会展及特色海洋文化体验8大业态于一体的旅游综合体。
海棠湾68环球美食商业街
距项目约8.6公里，坐落海棠区美食餐饮，商超购物于一体的商业综合体。
人大附中三亚分校
距项目约8.3公里，根据2020年10月21新规划，海棠湾还将布局学校27所。
（非项目学区，具体招生以官方发布为准）
301解放军医院海南分院
与项目约14.4公里，根据2020年10月21新规划，海棠湾还将布局医院及医疗机构17所。
神泉国际高尔夫
距项目约4.5公里，占地2280亩，由两座均为72杆的18洞球场组成，另有40个打位的标准高尔夫练习场。
神州第一泉，南田温泉。
甘什岭森林公园。
万达文化广场。
亚特兰蒂斯水上乐园。
hello kitty主题乐园（规划中）。
游艇基地、南田温泉小学、海棠湾中心小学等。
（上述资源在项目约十公里范围内）
内部配套
社区便利店、健身活动场地， 游泳池，托儿所、社区管理服务中心。
（上述配套规划中，具体以实际为准）
设计风格
项目采用立体园林景观，绿化层层叠景，美轮美奂；社区道路，经科学考量，进行人车动线设计、封闭式管理，全面保障度假生活。
必买的四大理由
好区位 拥抱亚洲最大免税城
海棠湾拥有国家海岸名片背景，浑身都散发着贵族气息的湾区。其资源在众多湾区中独领风骚，这里未来是为国家掌门面的地方，所以，这里所拥有的资源很多是国家级别的。碧桂园·海棠墅离海棠湾免税城仅约4000米，是目前距离很近的在售住宅项目。
好年限 约70年住宅产权
项目约70年住宅产权，让资产更有保障。2018年三亚住宅用地暂停供应，真正的住宅用地在减少，碧桂园海棠墅是2018年末领取的土地证，有效期至2088年12月底。
好产品 低密度叠拼 品质装标 尽展舒适度
1.0低密度社区，多数仅为四层高叠拼产品，叠拼首层约3.5米层高，7大知名品牌装标，从生活出发，叠墅配西门子厨电、全屋日立中央空调、汉斯格雅卫浴、天山装甲铸铝大门等品质用材，为业主们打造生活的舒适度。
好物业/好品牌 碧桂园世界500强
实力护航品质生活
碧桂园物业——中国物业服务百强企业第一名（数据来源：中国指数研究院），服务队伍细致、专业，全力以赴构筑更美好的生活。
在售房源
洋房：107㎡ 3+1房，总价370w起。
装修交付标准
玄关：玄关柜；
厨房：老板品牌的炉具，抽油烟机，洗碗机；安装凉霸；
洁具：筑智智能马桶、筑智陶瓷盆；
五金：卫生间龙头、花洒，厨房龙头，洗菜盆，选用贝朗品牌；
地砖：欧神诺、圣凡尔赛；
大门：配飞利浦智能门锁；
空调：美的分体空调；
开关：罗格朗插座，昇辉智能开关；
其他：美的冰箱、美的洗衣机。
（上述交付品牌或采用其他同等档次品牌）
叠墅产品
下叠：154㎡（1、2层），送地下室约92㎡和院子55-65㎡ ，总价650-750万左右。
上叠：（3、4层）159㎡，送41-57㎡的露台，总价550-630万左右。
装修交付标准
玄关：玄关柜；
厨房：西门子品牌的炉具，抽油烟机，洗碗机；
过滤：安心家牌或安吉尔牌滤水器；
洁具：筑智能马桶、筑智陶瓷盆；
五金：卫生间龙头、花洒，厨房龙头，洗菜盆，选用汉斯格雅品牌；
首层大门：天山品牌铸铝装甲门配飞利浦智能门锁；
空调：全屋日立品牌中央空调；
开关：罗格朗插座，昇辉智能开关；
其他：西门子冰箱、洗衣机，好太太电动晾衣架。
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