崖州湾科技城黑马楼盘——招商雍华府

【百年招商局，首进海南岛】—— 与祖国共命运 同时代共发展 ——

招商局集团创立于1872年晚清洋务运动时期，是中国民族工商业的先驱，在中国近现代经济史和社会发展史上具有重要地位。

集团连续16年荣获国家A级央企称号

连续三年荣膺《财富》世界500强

2019年总资产9.3万亿 央企排名排名前列

2019年总利润1625亿 央企排名排名前列

招商局海南全方位参与海南自由贸易港建设，涉及总部经济、区域综合开发、金融服务投资、大健康产业等，是继开发蛇口工业区及中白工业园区后，中央第三次把践行国家战略的任务交付于招商局。

招商局海南打造一个总部，两个园区，两个平台，N个业务的发展格局。率先启动“招商局海南区域总部”以及“三亚深海科技城”与“博鳌乐城国际医疗旅游先行区”两大特色综合园区，集中资源助力海南自贸港建设。

【崖州湾科技城 自贸港重点园区】—— 三亚向西，发展4.0时代 ——

崖州湾科技城坐落于三亚市西部崖州区，是三亚城市“一心两翼、三区多点”总体布局的重要战略支点。重点打造“一港、三城、一基地”（南山港、南繁科技城、深海科技城、科教城和全球动植物种质资源引进中转基地）。

【深海科技城屹立三亚崖州湾 国家战略高地】——招商三亚深海科技城开发有限公司——

招商三亚深海科技城开发有限公司由招商局海南、海南省、三亚市合资组建，是政企合作的代表项目。其中科教城、深海科技城、南山港三大区域，由招商局集团统筹建设运营管理，总占地规模达15平方公里，规模同比深圳前海自贸区，是中国新一代深海经济创新活力示范区，也是招商局继前海自贸区、蛇口自贸区之后，“前港-中区-后城”模式在自贸港的又一创新实践。

【全国龙头科研单位与企业率先入驻】—— 政务合作开发 产城融合深蓝经济示范 ——

【深海科技城综合服务中心】——深海科技城核心位置排名前列产业综合体——

规划建设包括商品住宅、人才公寓、独栋办公、科研商务大楼及商业中心等综合业态，是集商务办公、休闲娱乐及高档住宅于一体的一站式城市综合服务运营社区。

1/2号地块打造深海科技高级产业园区，包括独栋办公总部区、高级孵化器和加速器、5A甲级写字楼、深海科技城园区服务中心、深海科技展示中心及公共会议中心等。

3/4号地块占地约6.1万㎡，打造为深海科技城高端配套住宅及科技城高端人才公寓——招商雍华府，规划建设为106-131㎡纯板式住宅，以深海科技智慧社区，现代创新产业配套为前瞻定位，成就世界湾区上的自贸资产。

5号地块将打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、康体于一体的高端、时尚、潮流的主题式新地标，成为崖州湾产业人群与商务人士社交、休闲、娱乐和聚会的新天地。

—— 崖州湾科技城高精尖人才荟聚社区 ——

招商·雍华府

【项目地址】三亚崖州湾深海科技城

【开发商】招商三亚崖州湾发展有限公司

【总占地面积】约6.10万㎡

【总建筑面积】约20.47万㎡

【绿化率】≥40%

【容积率】约2.5

【总户数】1136户住宅+368套人才公寓

【总栋数】总规划11栋

【总层数】17-19层

【梯户比】2梯4户

【建筑风格】现代风格

【交付方式】精装交付

【产品属性】住宅用地，70年产权

【距海800米 尊崇滨海人生】

距海边直线距离约800米，汲取海湾生态美景，回归居住初心，以明快浅色系，首层浅色石板铝材，勾勒充满海岸风情的现代滨海建筑，整体庄重典雅，散发阳光气息，悠享天人合一。

【全龄式中央园林 演绎人文自然】

中央健康现代园林，以一条中轴线贯穿礼序归家动线，同时配备社区会所、儿童娱乐空间、健康跑道、篮球运动场等，满足全龄全时段休闲运动需求，尊享缤纷度假和居家生活。

【三亚排名前列五星级归家大堂】

居住品质源于入户的排名前列刻起，轩敞开阔的入户大堂，改变传统入户门厅的狭窄阴暗，让人在排名前列时间，感受五星级酒店般的尊崇礼遇。

【全精装交付 犒赏品质生活】

秉承招商精装理念，以匠心精雕细琢，为居者提供优越居住体验。从居住细节考量，精研每个方寸的尺度，全明餐厅、厨房、卫生间……打造优质空间体验。

【户型鉴赏】

【秉承央企匠心 提供优质服务】

“招商物业”——国家一级资质物业，业务遍布全国40多个城市，服务客户超百万，培育出13个国优示范、12个省优示范项目和逾百个市优示范项目，致力打造以“双文明”（即“家在情在”的人本文明和“健康低碳”的绿色文明）为特色的先进服务能力，以见微知著的诚心，为资产保驾护航。

【多元配套 所见即所得】

医：国康医院——三级甲等综合医院，预计2021年投入使用崖州湾科技城综合医院——公立三甲综合医院

食：园区食堂、梅地亚中心酒店餐厅、初见咖啡、肯德基

住：希尔顿酒店、梅地亚酒店、保利酒店、皇冠假日酒店（规划中）

行：距高铁-崖州站：约5公里距三亚市中心：约40公里距凤凰机场：约25公里距红塘湾海上机场（规划中）：约13公里

需：健身房、中心渔港、中核百泰、生态农贸批发市场

缤纷休闲：大白鲸海洋馆、23亩露天特色商业圈、云海台超市、灯光球场、电影院、海滨浴场、灯光球场；

教育之城幼儿园

深海科技城幼儿园、梦嘟嘟幼儿园中小学

寰岛实验小学、崖州湾科技城中学、科教城九年一贯制学校大学

浙江大学研究生院及产业研究院、上海交通大学研究生院及产业研究院、武汉理工大学研究生院及产业研究院、中国海洋大学研究生院及产业研究院、哈尔滨工程大学三亚研究院。

精英荟聚：中国农科院、中国热科院、中国水科院、中科院种子创新研究院、中科院深海所、中科院南海所、中国地质调查局。

生态之集：南繁公园、中央公园、通海公园、滨海公园、观海公园、崖州湾日落观景地。

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