招商·雍华府以深海科技智慧社区的前瞻定位,成就世界湾区上的自贸资产!

招商三亚深海科技城开发有限公司由招商局海南、海南省、三亚市合资组建，是政企合作的代表项目。其中科教城、深海科技城、南山港三大区域，由招商局集团统筹建设运营管理，总占地规模达15平方公里，规模同比深圳前海自贸区，是中国新一代深海经济创新活力示范区，也是招商局继前海自贸区、蛇口自贸区之后，“前港-中区-后城”模式在自贸港的又一创新实践。

规划建设包括商品住宅、人才公寓、独栋办公、科研商务大楼及商业中心等综合业态，是集商务办公、休闲娱乐及高档住宅于一体的一站式城市综合服务运营社区。1/2号地块打造深海科技高级产业园区，包括独栋办公总部区、高级孵化器和加速器、5A甲级写字楼、深海科技城园区服务中心、深海科技展示中心及公共会议中心等。3/4号地块占地约6.1万㎡，打造为深海科技城高端配套住宅及科技城高端人才公寓——招商雍华府，规划建设为106-131㎡纯板式住宅，以深海科技智慧社区，现代创新产业配套为前瞻定位，成就世界湾区上的自贸资产。5号地块将打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、康体于一体的高端、时尚、潮流的主题式新地标，成为崖州湾产业人群与商务人士社交、休闲、娱乐和聚会的新天地。

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招商雍华府项目总占地约6.1万平米，总建面约15.2万平米，容积率为2.5，绿化率40%，建筑密度为15%；建设106-131㎡纯板式亲海住宅。规划2梯4户板楼布局40-60米超宽楼间距。

#现代简约立面 尊崇滨海人生#

#现代简约建筑 尊崇滨海人生#汲取海湾生态美景，以明快浅色系，勾勒现代滨海建筑。局部大理石及铝板，提升产品品质，缔造简约滨海生活。

#一轴 、一庭、两环、两带 园林景观#一轴：礼仪形象轴，尊享雅致生活。

一庭：复合交融全龄乐活中心庭，构成全龄段室外参与体系，180°无边界森林泳池，自然环抱，亲密接触。

两环：约700m健康快跑环和约900m休闲漫步环多重结合，定制业主成长体系。

两带：雅致休闲生活带，多处宅间林下会客厅，形成雅致交流空间，呈现高品质格调生活。

项目交通配套

交通配套：立体路网， 四通八达。

距高铁-崖州站：约5公里；

距三亚市中心：约35公里；

距凤凰机场：约25公里；

距红塘湾海上机场（规划中）：约13公里。

项目周边配套

学校：深海科技城幼儿园、梦嘟嘟幼儿园，寰岛实验小学、崖州湾科技城中学、科教城九年一贯制学校，浙江大学研究生院及产业研究院、上海交通大学研究生院及产业研究院、武汉理工大学研究生院及产业研究院、中国海洋大学研究生院及产业研究院、哈尔滨工程大学三亚研究院。

医疗配套：海南省国康医院、崖州湾科技城综合医院

生活配套：园区食堂、梅地亚中心酒店餐厅、初见咖啡、肯德基、豚伴餐厅（大白鲸海洋馆内）、希尔顿餐厅等

周边环境配套：山海纵横，一湾七景，六大公园

山海纵横：崖州湾东起南山岭，西至梅山角，全长16公里宛如一轮新月，入水100m，水深不超过1m，全年均可下海游泳。白色沙滩细腻柔软，在傍晚时可常见壮阔的火烧云景观，被评为三亚最美的落日海滩（粉红色的沙滩）。

项目内部配套

鲸奇乐园：780㎡全龄段儿童活动 场地 + 450 ㎡植物认识乐园 +300m老人康体活动区，构建全龄段室外参与体系、社区泳池、全龄跑道、活力球场、口袋公园。

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