融创三亚新闻中心怎么样?值得购买吗?项目详情/区位/交通/户型
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精盘细解 | 融创三亚新闻中心：于自贸港浪潮之中扬帆海之南
4月12日，海南省委召开“蓬勃兴起自贸港”专场新闻发布会，透露全岛封关运作全面启动。
4月15日，第三届中国国际消费品博览会在海南顺利闭幕，进一步打造了“海南免税”的消费口碑，吸引海外消费回流。海南正在城市发展的“热搜榜”上。
站在蓬勃的发展浪潮之中，海南作为全球最大、中国唯一的自贸港，其开放的贸易投资政策、不断优化的营商环境吸引着国内外投资者纷至沓来；而封关之后的“零关税政策”，将降低生活成本至少30%以上，对海南居民来说，以后出入境从事经贸活动会更加便利，进口业务零关税，个人所得税全国最低，数据安全有序流动，跨境资金流动自由便利，将真正开启属于自贸港的幸福模式。
海南因政策而兴，因自贸港而聚焦。2018年国家首次提出建设海南自由贸易港，自此海南成为国际焦点；2020年6月，《海南自由贸易港建设总体方案》正式印发，海南自贸港总面积约3.5万平方公里的面积，约等于31个香港、48个新加坡、9个迪拜，成为全球最大的自由贸易港。
生长于自贸时代，是机遇是挑战，更充满了不竭想象。
《海南自由贸易港建设总体方案》明确，在2025年以前实现封关运作，率先实行“一线放开、二线管住”的自贸港贸易自由便利创新管理制度——六大自由化发展红利有望实现：跨境资本自由、投资自由、贸易自由、人员流动自由、运输自由、数据自由，外加离岸金融。海南2025年“封关”，意味着海南资产将会成为中国第三个“全球资产”。届时，海南的“人、物、财”将发生变化，拥有“全球资产”的核心属性，即“离岸资产”，境内关外，可自由流转。
当前，国内只有两个城市能够实现封关即“境内关外”的地区：香港和澳门，而海南未来将成为第三个“境内关外”的地区，从新加坡、香港的现在就可畅想海南的未来发展前景。
海南自贸港法在“第四十九条”、“第五十条”及“第五十一条”专门阐述了海南的“金融业开放政策”，核心就是推动海南“资本可自由兑换”。据专家解读，海南作为“离岸市场”，个人在海南拥有的资产，包括现金、存款及不动产，均为“离岸资产”对全球开放，将成为随时可以自由兑换的“离岸人民币”；同时，限购、限售等也将在海南楼市中表现得更加宽松。
不仅资产配置更加自由，海南封关后的经营收入、个人收入也将因更低的税负获得更高的幸福感。目前全国企业所得税一般为25%，除非有特殊优惠政策，在国内，个人所得税最高征收45%，但在海南，企业及个人所得税均最高不超15%，拥有更低的税负环境，更优的营商政策。
横向比较看，在全球各大自由贸易港中，除迪拜无个人所得税之外，新加坡实行2%-22%的超额累进税率，香港实行2%-17%的超额累进税率。海南自贸港3%-15%三档超额累进税率，最高档税率只有15%，除迪拜外，其竞争力或将排在全球首位。
除成为全国税收优惠更强的发展福地外，近年来，海南在制度集成创新、市场体系建设、优化政务服务、便利贸易投资、优化法治环境等方面开展一系列改革，推动营商环境建设迭代升级，着力塑造“投资天堂、创业热土”的营商环境新形象。2022年，海南颁布实施营商环境相关法规和重要政策40余项，发布营商环境创新示范案例29个。近五年，海南新增经营主体超过之前30年的总和，至今年3月经营主体增速连续37个月位居全国首位。
越来越多人们对国家战略与海南未来充满信心，自贸港新政下的新海南，有望成为中国优秀企业、人才与资金最集中的新经济热土。
在海南发展的浪潮之下，“世界的三亚”，也已成为海南影响力的重要标识。作为海南自贸港建设的重点园区，三亚在发展自身旅游资源的同时，也在积极与国际化舞台建立紧密的联系，以强劲的建设发展，展现着一个引领创新、多元高效的区域形象。
三亚作为数一数二的滨海旅游城市，被赋予“三亚总部经济中央商务区”，“三亚崖州湾科技城”全新定位。在旅游服务业外，三亚进阶成为金融、高新科技、总部经济、跨境电商等一体的多元产业并举的新格局。现在的三亚不仅有世界级的海岸线和旅游资源，还有极高的政治地位及经济前景，成为自贸港封关时代红利的直接受益城市。
从纽约、伦敦，再到北京、上海，每一个中央商务区均聚合着最密集的资本、最顶尖的人才和最高精尖的产业链，撬动巨大的经济能量。在海南建设自贸港浪潮中，三亚CBD应运而生。凤凰海岸、月川、东岸、海罗为三亚CBD首期启动单元，其中东岸以“大型消费商圈+总部经济”为引领，打造总部商务CBD。
三亚与潮水美好共鸣，在贸易、投资、跨境资金流动、人才进出等方面已逐步实施更开放的政策。凭借独享的赋税环境、简便的通关程序、自由金融政策和资金流通，东岸CBD已吸引了中粮、中交、中铁建等世界500强总部企业落地，展现强劲的发展势能。
时代需要见证者，更需要参与者。三亚迎来高光时刻，融创紧跟时代浪潮，落子三亚中央商务区，打造三亚商旅美学作品，与城市共同开启更新、更具想象力的未来。
融创三亚新闻中心效果图
融创三亚新闻中心作为融创首进三亚CBD启动项目，所处的东岸单元被界定为三亚新城市中心，承担总部核心区功能，项目将以点带面，更新三亚商业环境；并将实现千余亩原生湿地公园保护性开发与中央商业区产城融合，未来将成为三亚最核心的中央商圈。
融创三亚新闻中心紧邻三亚核心主干道迎宾路，背靠千亩湿地公园，拥有良好的生态环境。在优质的基底之上，项目项目邀请知名的设计大师共同打造，建筑设计师为中国筑土设计的何墨腾和刘培岩，其代表作品分别为南京绿色灯塔和全球唯一一座萨马兰奇纪念馆；项目景观由新加坡的李书伟操刀设计，曾荣获香港金杯奖等众多奖项；室内设计由被业界誉为“明星御用设计师”的孟也打造，时尚大气且兼具质感。
针对自由贸易港和CBD中心特质，融合三亚的热带地域风情文化，项目涵盖传媒产业中心、听艺术馆、时尚达人综合街区、全栖生态园林等主题分区，打造了一个国际化、艺术感，但又不失三亚地域特色的艺术空间。走进听艺术馆，可感受到由艺术中心转换到更私密化的会客空间，视觉基调更加深沉，空间气质也从艺术感转变得更生活化，塑造出一个精美的城市文化打卡地。
项目内，约400㎡无边际泳池、时尚生态廊道与约7.2米层高空中花园组成的生态园林，打破了自然与生活的边界；更规划有休闲娱乐与多元心享社区空间，让建筑不止是城市风潮集散地，更是美好生活发生地，重塑城市生态、智慧、活力。
丰沛的配套，往往决定着生活的质感。项目周边汇集了海旅免税城、大悦中心等现代商贸产业，此外还有迎宾路商圈、解放路商圈、大东海商圈三大商圈，全方位构筑吃住行游购娱的完美体验。
在海南自贸港发展的时代背景之下，城市向上蓬勃的生命力，涌动在日新月异的发展变化之中，也深刻在城市新生的建筑语言里。融创三亚新闻中心以国际化、艺术质感的姿态，在自贸建设中为艺术生活“留声”的同时，也在引领着更多人对于美学建筑的追求。
未来，融创将持续怀抱热爱，深度参与城市新型业态共建，推动人居文明边界，筑造更多美好。
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