【三亚金茂湾】您的海岸资产——售楼处电话-售楼中心地址-官方网站

三亚金茂湾是中国金茂深耕三亚15年之后，全力打造的滨海湾区定制作品，位于中化集团打造的“南繁科技城”，该城位于三亚城市副中心崖州湾科技城CBD，毗邻南山文化旅游风景区，海陆空全维立体交通便利通达全球，坐拥约20万㎡精致商业、三甲医疗康养中心、双五星级酒店及免税购物等配套设施。

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地理位置价值

①紧邻主干道，可以作为住宅区的生活商业配套所需，地理位置优越；

②客户群体广泛：金茂湾业主，保利业主、南繁科技城生活办公的从业人员，周边科研院所等产业单位及崖州湾科技城所辐射区域对商业生活有一定要求的群体，都将作为准客群，流量集中，临近住宅区、酒店、南繁中央公园、南繁博物馆等配套，围绕“生态、生产、生活”三个维度，为科技城科研精英及居住人群提供科研办公、文化娱乐等完善的配套服务，让人才真正地留在南繁科技城；

③三亚金茂湾是一座综合性人居项目，目前缺乏商业配套，并且2号地商业面积段覆盖度较全，同层还可以多铺打通，可塑性强，可以满足客户多维度需求，不管自己经营还是出租都合适。

【交通配套——海陆空交通网络核心】

南山港、中心渔港双港口打开海上贸易与全球链接的通道，环岛高速，环岛铁路以及规建中的城市轻轨确保陆路通畅，形成与三亚市区的半小时生活圈，三亚凤凰机场以及三亚新机场架起空中桥梁，与全球无边界链接。

｜双机场：约13公里红塘湾客运机场（在建）、约30公里至三亚凤凰国际机场。

｜双港口：南山综合码头、中心渔港，俯瞰南海、直抵深海。

｜双轨道：紧邻环岛高铁崖州站，西环铁路公交化改造建设中（建成后5分钟/班，直达双机场），全岛通达。

｜环岛高速：G98环岛高速通达海南自贸港全部海岸。

【规划篇】

高级自贸港 国家时代风口

三亚作为海南的重点城市是全球自贸港的先行示范区。位于自贸港重点规划区域—南繁科技城核心生活区的综合商业街区，崖州湾市场容量下少有多维商业体系，赋能多元生活，自贸港风向下的山海财富经，抢占自贸港前沿资产。

三亚南繁硅谷 抢占国家战略红利

硅谷奇迹诞生来自鼓励创新的制度机制、引领世界潮流的科技金融产业、高等教育科研三体融合。如今的崖州湾科技城在国家战略的加持下，正从制度创新、产业集聚、人才吸引、民生配套等方面稳扎稳打，依靠创新带动发展，正成为引人瞩目的“发光体”，向着三亚“硅谷”的目标迈进。

项目地址：海南省三亚市崖州区还金路南繁科技城启动区

在售房源：

【住宅】

A1户型建面约100㎡ 三房两厅

B户型建面约115㎡ 三房两厅

C户型建面约123㎡ 三房两厅

D2户型建面约143㎡ 四房两厅

产权年限：70年

交房时间：2023年9月

交房标准：精装

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