【东方万悦城】交通_价格_配套_户型

【东方万悦城】

——三亚西·高铁旁·约60万㎡滨海综合体——

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基本信息

产品类型：商务楼、商铺

总建筑面积：约60万㎡

地址：海南省东方市解放东路（高铁站西800m）

绿地率：约34%

产权年限：40年

建筑风格：现代海洋风格

容积率：3.0

楼栋数：13栋

电梯户数：1、2号楼 7T17-22户

商务楼主力户型：约41㎡、68㎡、78㎡，每套均带阳台

商铺主力户型：约80㎡

城市特色：

西线产业聚集地，海南对外贸易口岸城市，八所深水港所在地

大美东方，海南三大滨海城市之一，气候干爽怡人

近享雅龙“小桂林”、东方牧歌高尔夫、大田坡鹿自然保护区、鱼鳞洲风景区、热带滨海沙滩公园等度假旅游景点

周边配套：

距环岛高铁东方站约800米

与东方汽车站隔街相望

约7.8公里即达环岛高速互通口

万达广场商业配套，吃喝玩乐24h繁华体验

近邻全科医疗综合性2级甲等东方市人民医院、东方市铁路医院、东方市中医院、以及规划建设中的三甲医院东方军医大学附属医院。

社区配套：

半室内泳池空间，满足各年龄层玩水体验

立体式景观会所，畅享休闲娱乐的社交空间

阳光车库设计，每户电梯皆可直达，出行便捷

“一轴两区八点”景观系，打造热带原生自然秘境

入户大堂奢阔层高，七部高速电梯让归家无需等待

50-150米楼间距，奢享舒适尺度、私密空间

1.国际品牌：

33载万达品牌，多功能商业空间

· 据金牛万达等万达广场统计，万达之上的商业产品价值1- 5年涨幅约10%，其它周边商业空间涨幅仅约4%；

· 据统计江南万达、安吉万达、青秀万达等项目出租率约为91.6%，租金约40-110元/m不等；

· 项目自身商用物业可延展的业态丰富、商业氛围浓郁，出租、自享、创办多功能创富。

2.地段优势：

繁华东方，缤纷城市配套

· 规划无忧:距市政府约3.4公里，抢占未来区域规划核芯地带；

· 热度无忧:约1.5公里可达东方文体中心，全城休闲人群聚集地，热度爆表；

· 出行无忧:距环岛高铁东方站约800米，交通便捷；

· 人气无忧:汽车站与万达广场约百米距离隔街相望，近享周边市县来往客流；

· 商圈无忧:东方新医院、新港码头等配套打造公里生活圈，为商圈繁华加注。

3.发展风向：

商用物业，海南地产未来风向

· 投资：企业投资海南的信号在明显增强(海南市场主体总量已突破100万户，跨入百万级市场主体门槛)

· 消费：2020年国庆期间，免税店日均销量超过1亿元(2020年已达到300亿规模，很快离岛免税可能做到一千亿)

· 风向：2020年6月之后,商办销售环比增长超过1倍，而7、8两月销售量连续超过2万㎡，未来海南楼市将更多的权重倾向：商业物业!

4.西线核心：

自贸时代，产业新核

· 2020年是海南自贸港元年，也是中国最高开放程度的区域、当之无愧的发展热点。

· 海南西线是全省高端产业聚集地，未来将成为北部湾经济贸易的前沿，承担着对话东盟商贸的重要角色。

· 在全面细化自贸港政策制度后，海南有望于2025年实现封关运作，在此之前抢先置业东方，正是登上自贸港快车的最佳时机。

5.商业旗舰：

万达广场，高端商业品质

· 海量商业资源：万达广场拥有逾约100000家战略品牌商户，约20000个合作商户；

· 高端商业业态：规划宝贝王、大玩家、万达影院等经典业态，为城市打造高品质休闲娱乐；

· 跨境电商探索：引进进口商品销售渠道，形成自贸港免税品经营与购物、娱乐一体化体验，打造与香港、迪拜同模式的大型国际商业贸易中芯。

6.品质规划：

全能配套，匠筑品质社区

· 全龄半室内泳池：社区泳池由深水泳池、浅水泳池、儿童泳池等分区组成，半室内空间设计，满足各年龄层的玩水之乐；

· 立体式休闲会所：会所立体式设计，形成地上景观、下沉景观、屋顶花园的三重格局，满足业主社交与娱乐休闲需求；

· 下沉广场阳光车库：社区广场下沉式设计，地下车库自然采光，打造敞亮通透的阳光空间，户户皆可直达，便捷出行一气呵成。

7.自贸资产：

商业小面积，多功能创富空间

东方万悦城，打造建面约41-78m自贸资产，小面积置业成本低，商用物业不在住宅限购范围内，不占用住宅购房名额、无需落户购房资质，支持自用、创办、租赁等多种模式，为万达广场大商业之外的生活小业态，找到最合适的展示舞台。

户型鉴赏：

A1 筑梦空间

· 奢享两室尺度，一间做茶室，一间享办公

· 宽敞空间分区清晰，不浪费每一寸财富空隙

· L型飘窗给与更大视野，心境无限宽广

· 配置景观露台，赋予工作之外的轻松休憩时光

A2-a万创空间

· 户型方正，功能布局清晰完善

· 舒适空间自然采光,功能一应俱全

· 约3.1米轩昂层高,打造滨海乐活空间

· 宽景阳台,拥抱清风暖阳

A2-b万创空间

· 户型方正，功能布局清晰完善

· 舒适空间自然采光,功能一应俱全

· 约3.1米轩昂层高,打造滨海乐活空间

· 宽景阳台,拥抱清风暖阳

B1 微创空间

· 精致小户，小面积满足精细化置业需求

· 灵动空间，更易出租，收租靠谱

· 功能齐全，可拓展网红基地、旅拍产业

· 万达广场自贸资产，创富有保障

小区规划图

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免责声明：本资料仅供参考形象宣传，房屋具体位置，坐落方向，根据规划有一定差别，以客户选定和实际交付标准为准。户型图是对户型结构功能布局的示意，所标尺寸仅供客户参考，不作为交付标准，实际交付标准以买卖双方签订的合同及其附图约定为准。户型图所标尺寸仅供参考