海南
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 汇元·文澜世家 | 建成年代： | 2020年12月15日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 海景地产 , 江景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 低层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 海南京恒房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海南省临高县市政大道文澜文化公园对面 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2018年12月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 市政大道文澜文化公园对面 | 售楼电话： | 4001560036-380181 |
预售许可证：
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| 【2019】临房预字（22）号 | 2019-07-08 | 12# |
| 【2018】临房预字（71）号 | 2018-10-26 | 1# |
| 【2018】临房预字（72）号 | 2018-10-26 | 3# |
| 【2018】临房预字（73）号 | 2018-10-26 | 8# |
| 【2018】临房预字（74）号 | 2018-10-26 | 9# |
| 【2018】临房预字（71）号 | 1#楼 | |
| 【2018】临房预字（73）号 | 8#楼 | |
| 【2018】临房预字（74）号 | 9#楼 | |
| 【2018】临房预字（72）号 | 3#楼 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-03-03 | 10600元/㎡ | 三房均价为10600元/平米，两房均价为11000元/平米 | ||
| 2020-10-02 | 10200元/㎡ | 汇元·文澜世家特惠8841元/㎡起 | ||
| 2020-09-29 | 10200元/㎡ | 主体封顶 | ||
| 2020-07-20 | 11000元/㎡ | 三房主力户型 | ||
| 2020-06-15 | 12000元/㎡ | 户型为建筑面积79-83㎡两房 | ||
| 2020-05-29 | 10000元/㎡ | 准现房 | ||
| 2020-05-08 | 11000元/㎡ | 带装均价10000-11000元/㎡ | ||
| 2020-04-14 | 10000元/㎡ | 主体内部装修阶段 | ||
| 2020-01-30 | 10400元/㎡ | 两房均价11500元/㎡，三房均价10400元/㎡ | ||
| 2020-01-17 | 8450元/㎡ | 汇元文澜世家9#实体样板间将于2020年1月18日精研绽放！ | ||
| 2020-01-01 | 104万元/套 | 89万元/套 | 共推出7套优惠房，户型建面约101.19-103.71平3房至3+1房 | |
| 2019-12-31 | 8450元/㎡ | 汇元文澜世家诚意登记额外99折 | ||
| 2019-12-12 | 8450元/㎡ | 汇元文澜世家目前炽热新推9号楼2单元 | ||
| 2019-11-27 | 8450元/㎡ | 汇元文澜世家目前炽热新推9号楼2单元 | ||
| 2019-11-12 | 11000元/㎡ | 汇元文澜世家距临高核心商圈4公里 | ||
| 2019-10-29 | 11000元/㎡ | 汇元文澜世家外立面装修 | ||
| 2019-10-14 | 11000元/㎡ | 汇元文澜世家在售楼栋为3#，8# | ||
| 2019-09-30 | 11000元/㎡ | 汇元文澜世家国庆期间有特价房推出 | ||
| 2019-09-17 | 9800元/㎡ | 汇元文澜世家距临高核心商圈4公里 | ||
| 2019-09-14 | 8626元/㎡ | |||
| 2019-08-30 | 12000元/㎡ | 汇元文澜世家现在售楼栋为3#，8# | ||
| 2019-08-22 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-08-20 | 12000元/㎡ | 汇元文澜世家主力户型建面约79㎡，83㎡及102㎡ | ||
| 2019-07-29 | 12000元/㎡ | 汇元文澜世家距临高核心商圈4公里 | ||
| 2019-07-15 | 12000元/㎡ | 汇元文澜世家7月工程进度已更新 | ||
| 2019-06-29 | 11000元/㎡ | 汇元·文澜世家在售楼栋为3#，8# | ||
| 2019-06-10 | 11000元/㎡ | 汇元·文澜世家3#，8#已封顶 | ||
| 2019-05-29 | 10500元/㎡ | 汇元·文澜世家周边项目在建或已建城市配套趋于完善 | ||
| 2019-05-15 | 10500元/㎡ | 汇元·文澜世家带装修均价10500元/平方米 | ||
| 2019-04-27 | 10500元/㎡ | 汇元·文澜世家预计2020年10月一期1#、3#、8#、9#楼交房 | ||
| 2019-04-23 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 10500元/㎡ | 汇元·文澜世家一期预计2020年10月交房 | ||
| 2019-03-18 | 10500元/㎡ | 8888元/㎡ | 汇元文澜世家3月工程进度已更新 | |
| 2019-03-15 | 9700元/㎡ | 汇元·文澜世家项目在售1#、3#、8#楼，楼栋高15层，梯户比为两梯四户。在售户型：建面约79-83㎡的两房，折后起价10700/㎡（含2500元/㎡装修标准）；建面约102㎡的3+1房，折后起价9700/㎡（含2500元/㎡装修标准）交房时间：2020年10月。 | ||
| 2019-03-13 | 12000元/㎡ | 9500元/㎡ | 汇元·文澜世家在售楼栋为3#，8# | |
| 2019-02-25 | 9500元/㎡ | 8800元/㎡ | 汇元文澜世家样板间预计3月中旬开放 | |
| 2019-02-15 | 9500元/㎡ | 8800元/㎡ | 汇元文澜世家主体做外立面阶段 | |
| 2019-02-02 | 10500元/㎡ | 汇元·文澜世家春节购房可砸金蛋。 | ||
| 2019-02-01 | 10500元/㎡ | 汇元·文澜世家3#主打两居室 带装修交房 | ||
| 2019-01-29 | 10500元/㎡ | 文澜世家3#楼新品加推，3#楼为板式结构、两梯四户，加推产品为79-83㎡两房，户型明厨明卫、南北通透、开窗瞰景，含2500元/㎡装修标准，折后起价10500元/㎡。 | ||
| 2019-01-19 | 10500元/㎡ | 汇元·文澜世家项目3#楼加推：建筑面积约79-83㎡两房，折后10500/㎡起，含2500元/㎡带装修。 | ||
| 2019-01-18 | 10500元/㎡ | 文澜世家3#楼耀世加推 | ||
| 2019-01-18 | 10500元/㎡ | 文澜世家3#楼新品加推 | ||
| 2019-01-06 | 9500元/㎡ | 汇元·文澜世家营销中心于2018年12月29日开放,目前文澜世家1号楼已经售罄,8号楼加推中,在售建筑面积约102-104㎡,折后均价9500元/㎡, | ||
| 2019-01-05 | 10000元/㎡ | 汇元文澜世家在售一期11栋，共1185户，1#3#8#号楼，层高15层，1梯2户和2梯4户，79~83㎡（建筑面积）两房，102~104㎡（建筑面积）三房，均价10000~13000元/㎡（含2500元/㎡带装修），2019年底交房。 | ||
| 2019-01-03 | 9500元/㎡ | 汇元·文澜世家营销中心于2018年12月29日华美绽放，目前文澜世家1号楼已经售罄。8号楼迎势加推中，建筑面积有102-104㎡“3+1”房折后均价9500元/㎡，户型南北通透，动静分离，采光佳，欢迎莅临品鉴 | ||
| 2019-01-02 | 9500元/㎡ | 汇元文澜世家1号楼已售罄 8号楼加推折后均价9500元/㎡ | ||
| 2019-01-02 | 9500元/㎡ | 汇元文澜世家1号楼已售罄 8号楼加推折后均价9500元/㎡。 | ||
| 2018-12-29 | 8888元/㎡ | 汇元·文澜世家营销中心即将于12月29日华美绽放,敬请期待!文澜世家78-104㎡两房/三房正在销售中,折后均价8888元/㎡起,含2500元/㎡带装修,12月29日-2019年1月3日,成交可得华为Mate 20 Pro、品牌家电等好礼,欢迎莅临品鉴。 | ||
| 2018-12-28 | 8800元/㎡ | 文澜世家营销中心即将于12月29日华美绽放 | ||
| 2018-12-19 | 8888元/㎡ | 汇元文澜世家折后均价8888元/平米 | ||
| 2018-12-19 | 8888元/㎡ | 汇元文澜世家79-104㎡两房至三房，预计折后均价约为8888元/㎡ | ||
| 2018-12-12 | 汇元文澜世家预计于12月18日开售 | |||
| 2018-11-24 | 待定 | 汇元·文澜世家计划12月份推出1#和3#楼 | ||
| 2018-11-10 | 待定 | 汇元·文澜世家建面79-104㎡即将推出。 | ||
| 2018-11-10 | 待定 | 汇元·文澜世家建面79-104㎡即将推出 | ||
| 2018-11-03 | 待定 | 汇元·文澜世家即将开盘 | ||
| 2018-10-12 | 待定 | |||
| 2018-07-25 | 待定 | 1、3、8、9号楼待售中，未开盘价格信息待定！ |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 项目位于临高县新城区市政大道文澜文化公园对面，项目门口就是市政大道连接市内主入口; 距老城区仅约2.5公里。项目东邻市政大道，西至规划路，南至德澜路，北至银澜路。海南环线高速出口往北18公里可到达项目，项目五百米处有evcard共享汽车充电点 ，往南四公里达到临高县城，往东进入环岛高速78公里到海口，往东南侧14公里可到达临高动车站；往南进入环岛高速300公里到达三亚。 |
规划信息
| 占地面积： | 35961.8平方米 | 建筑面积： | 431638.97平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 41% |
| 停车位： | 总数2133、地上车位数822 、地下车位数1311。 | 楼栋总数： | 34 |
| 总户数： | 2964 | 物业公司： | 汇民物业 |
| 物业费： | 2.18元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费待定 | ||
| 周边配套： | （商场、超市等）：图书馆、体育馆、酒店、歌剧院、购物广场； 景观(自然景观,景点)：文澜文化公园、三友公园、滨江公园、文澜江、临高角、百仞滩、金沙滩； 公园：文澜文化公园、三友公园、滨江公园； 医院：人民医院； 学校：西南大学临高实验中学、思源实验中学； 公共交通：项目主入口出就有3路公交车。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 一栋酒店，一栋综合楼和一所幼儿园及临街商铺、3个地下室、业主会所、2个近两千平米泳池、羽毛球场、篮球场等。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 供水电，无暖气。 | ||
楼盘简介
选择文澜世家5大理由： 1、一楼沿街商铺，方便业主生活，超高人气； 2、与亚洲较大主题公园文澜文化公园仅一路之隔，超高负氧离子； 3、两梯四户，低梯户比，居住更为舒适。 4、北邻西南大学附属中学，超高标准教育配套； 5、距离海边直线距离仅约五公里，门口公交往返海边与县城，交通便利。 10分钟生活圈： 500米：体育公园 ️700米：三友公园 医疗:约1000米到达临高县人民医院 娱乐：50米到达亚洲较大主题公园文澜文化公园，江边散步，垂钓 2公里：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行，农贸市场，大型超市，学校，酒店； 10公里：临高角旅游风景区（大海） 7公里：西线高速公路 8公里：临高南站 社区配套： 近1100平米游泳池 文澜文化公园风情商业街 ️棋牌室、麻将室、儿童乐园、成人健身区、幼儿园 业主俱乐部 吃喝玩乐，一应俱全
