三亚
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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 景园城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 临街商铺 | 项目特色： | 旅游地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 三亚景园房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 景园集团 | ||
| 品牌商： | 景园集团 | ||
| 楼盘地址： | 海南省三亚市天涯区凤凰镇三亚景园城小区 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2018年12月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年05月 |
| 售楼地址： | 三亚市凤凰路159号凯丰大酒店一层 | 售楼电话： | 4001560036-379977 |
预售许可证：
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| 三房预许字〔2019〕8 号 | 2019-01-24 | A# |
| 三房预许字〔2019〕8号 | 2019-01-24 | A#商住楼预售,房屋建筑层数为地上21层,批准预售建筑面积25257.58平方米(其中：住宅21440.88平方米、商业3816.7平方米),套数369套(其中：住宅324套、商业45套)。 |
| 三房预许字[2018]61号 | 2018-12-25 | E#商住楼预售,房屋建筑层数为地上22层,批准预售建筑面积23858.39平方米(其中：住宅20785.36平方米、商业3073.03平方米),套数185套(其中:住宅182套、商业3套)。 |
| 三房预许字[2018]61号 | 2018-12-25 | E# |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-07-27 | 39000元/㎡ | |||
| 2021-06-09 | 36000元/㎡ | |||
| 2019-12-04 | 36000元/㎡ | 均价36000元/㎡ | ||
| 2019-11-19 | 36000元/㎡ | 均价36000元/㎡ | ||
| 2019-11-06 | 36000元/㎡ | 均价36000元/㎡，主推60㎡左右一居，73㎡左右两居，带装修交付。 | ||
| 2019-09-30 | 36000元/㎡ | 均价36000元/㎡，主推60㎡左右一居，73㎡左右两居，带装修交付。 | ||
| 2019-09-16 | 36000元/㎡ | 三亚·景园城均价36000元/㎡ | ||
| 2019-09-03 | 36000元/㎡ | 三亚·景园城均价约36000元/㎡ | ||
| 2019-08-26 | 210万元/套 | |||
| 2019-08-21 | 36000元/㎡ | |||
| 2019-08-05 | 36000元/㎡ | 三亚·景园城均价36000元/㎡ ，主推60㎡一居，73㎡两居 | ||
| 2019-06-25 | 35000元/㎡ | 三亚·景园城35000元/平方米。主力户型为60.02平-131.76平1居-3居。 | ||
| 2019-06-06 | 35000元/㎡ | 参考均价为35000元/㎡ | ||
| 2019-05-29 | 35000元/㎡ | 三亚景园城A#，E#楼栋在售，剩余约400—500套房源，参考均价为35000元/㎡ | ||
| 2019-05-13 | 34500元/㎡ | 项目在售A#、E#，主推建面60.02-131.76㎡的1-3居室户型，均价约34500元/㎡，预计明年5月交房 | ||
| 2019-05-07 | 34500元/㎡ | 均价约34500元/平米 | ||
| 2019-04-23 | 34500元/㎡ | 均价约34500元/平米 | ||
| 2019-04-10 | 34500元/㎡ | 均价34500元/平米 | ||
| 2019-03-31 | 34500元/㎡ | 目前A#、E#楼在售,均价34500元/㎡。户型为A户型60.2㎡-60.3㎡一房、B户型67.16㎡-98.04㎡两房、C户型118.12㎡-131.76㎡的三房,,预计2020年5月交房。 | ||
| 2019-03-27 | 34500元/㎡ | 目前在售A#、E#楼，均价34500元/平米， | ||
| 2019-03-15 | 34500元/㎡ | 期房在售，预计2020年8月交房。户型有建面87.85-98.04的两房，以及118.12-131.76的三房户型，均价34500元/㎡。 | ||
| 2019-03-14 | 34500元/㎡ | 均价34500元/平 | ||
| 2019-02-28 | 34500元/㎡ | 均价34500元/平米 | ||
| 2019-02-21 | 34500元/㎡ | 参考均价34500元/㎡ | ||
| 2019-02-21 | 34500元/㎡ | E#楼期房在售，户型有建面87.85-98.04的两房，以及118.12-131.76的三房户型，均价34500元/㎡，预计2020年8月交房。 | ||
| 2019-02-15 | 待定 | A#、E#楼房源在售，户型建面有60-132㎡，均价34000元/㎡，预计2020年8月交房。 | ||
| 2019-01-30 | 34500元/㎡ | E#楼期房房源在售，户型建面有60-132㎡，均价34500元/㎡，预计2020年5月交房。 | ||
| 2019-01-25 | 34500元/㎡ | 均价34500元/㎡ | ||
| 2018-12-29 | 34500元/㎡ | 均价34500元/㎡，在售房源预计2020年5月交房。 | ||
| 2018-12-29 | 34500元/㎡ | 三亚景园城E#楼期房房源在售，户型建面有60-138㎡，均价34500元/㎡。 | ||
| 2018-12-29 | 34500元/㎡ | 三亚景园城E#楼期房房源在售，户型建面有60-138㎡，均价34500元/㎡。 | ||
| 2018-12-29 | 34500元/㎡ | 三亚景园城E#楼期房房源在售，户型建面有60-138㎡，折后均价34500元/㎡。 | ||
| 2018-12-28 | 34000元/㎡ | E#楼期房房源在售，户型建面有60-138㎡，折后均价34000元/㎡。 | ||
| 2018-12-27 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-12-18 | 待定 | 项目目前两栋楼封顶，预计12月份开盘 | ||
| 2018-11-28 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-11-15 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-10-31 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-07-21 | 待定 | 项目预计10月份开盘，价格待定。 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 公交：4路到边检站下车，步行800米到达项目； 36路到凯丰花园站下车，马路对面即是项目； 50路到边检站（返程到华庭时光里站）下车，步行800米（华庭时光 里步行200米）到达项目。 自驾：导航三亚景园城即可到达项目；或导航凯丰大酒店，目的地对面即是项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 34000平方米 | 建筑面积： | 157000平方米 |
| 容积率： | 3.6 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位共计1373辆，地上439，地下934，车位配比1:1.14 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 1200 | 物业公司： | 第一太平戴维斯 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 【交通配套】：地段绝佳，城市核心区。凤凰路的中段，项目与三亚湾直线距离1.7公里。5分钟可达三亚高铁站、10分钟可达三亚绕城高速、15分钟可达三亚凤凰国际机场；新修建的轻轨电车紧邻项目，步行3分钟即可到达凤凰路站乘坐。 【商业配套】：解放路商圈与红树林度假世界商圈两大核心区，商业、酒店、影院林立，高规格醇熟配套一应俱全；紧邻三亚动车站的夏日百货广场、万悦新天地商业广场已开业。 【教育配套】：NYC国际早教中心、谱霖斯顿幼儿园、海航旅游学院、三亚一中、丰和学校初中部 。 【医疗配套】：哈尔滨医科大学鸿森医院、海南省农垦医院、海棠湾301医院 【公园配套】：四大公园环绕，抱坡岭森林公园、红色娘子军演艺大型主题公园、三亚梦幻水上乐园、金鸡岭公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
三亚景园城项目是由景园集团投资开发，集团涵盖地产、矿业、酒店等多个板块。集团总部位于甘肃，下设北京、宁夏、青海、新疆、西藏、陕西、河南、海南、广东等多个分公司，项目遍布全国10个省、区和直辖市。 项目占地约51亩，总建筑面积约15.7万平米，住宅面积约11万平米，商业面积约1.7万平米。容积率3.6，绿地率约40%，车位共计1373辆，车位配比1:1.14。小区共5栋楼组成，总计1202户。户型面积区间为60㎡左右的一房一厅~129㎡左右的三房两厅。 项目将打造的是一个高端、庄重、有尊贵感的高品质生活社区。浪漫主义的现代风情园林、泳池、景观凉亭、慢跑道、会所等娱乐配套应有尽有。1.7万平米的商业配套将涵盖餐饮、超市、幼儿园、健身房等一系列便民商务，满足业主们的日常生活所需。
