三亚
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
三亚房侦探
扫码进群，了解房产的最新动态
基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 观澜湖观悦 | 建成年代： | 2019年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 文旅地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 低层 , 小高层 , 联排 , 独栋 , 叠拼 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年，独栋:40年，联排:40年，双拼:40年，叠拼:40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 海南盛嘉实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 羊山大道39号观澜湖 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年07月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月 |
| 售楼地址： | 观澜湖新城北面（华侨中学对面） | 售楼电话： | 4001560036-401253 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 【2021】海房预字（0160）号 | 2021-10-29 | |
| 【2020】海房预字0163、0164号 | 2020-12-31 | 五期1#,五期2#,五期3#,五期4# |
| 【2018】海房预字（0154）号 | 2018-12-17 | 11# 14# 16# 17# 19# 21# 22# 24# 25# 3# 4# 5# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-11 | 570万元/套 | 450万元/套 | ||
| 2022-09-09 | 17300元/㎡ | 住宅均价17300元/平方米 | ||
| 2022-08-15 | 17300元/㎡ | |||
| 2022-07-27 | 17300元/㎡ | |||
| 2022-07-13 | 17300元/㎡ | |||
| 2022-07-13 | 17300元/㎡ | |||
| 2022-06-27 | 17300元/㎡ | |||
| 2022-06-14 | 17300元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 17300元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 17300元/㎡ | |||
| 2022-05-05 | 17300元/㎡ | |||
| 2022-04-20 | 17300元/㎡ | |||
| 2022-04-06 | 17300元/㎡ | |||
| 2022-03-17 | 17300元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 17300元/㎡ | |||
| 2022-02-17 | 17300元/㎡ | |||
| 2022-02-11 | 17300元/㎡ | |||
| 2021-12-02 | 418万元/套 | 135万元/套 | ||
| 2021-12-02 | 418万元/套 | 135万元/套 | ||
| 2021-11-24 | 300万元/套 | |||
| 2021-10-28 | 300万元/套 | |||
| 2021-10-11 | 490万元/套 | 135万元/套 | ||
| 2021-09-23 | 490万元/套 | 135万元/套 | ||
| 2021-09-23 | 490元/㎡ | 135元/㎡ | ||
| 2021-09-08 | 490万元/套 | 135万元/套 | ||
| 2021-08-26 | 490万元/套 | 135万元/套 | ||
| 2021-08-10 | 490万元/套 | 135万元/套 | ||
| 2021-07-29 | 320万元/套 | |||
| 2021-07-15 | 230万元/套 | |||
| 2021-06-29 | 230万元/套 | |||
| 2021-06-15 | 230万元/套 | |||
| 2021-06-02 | 230万元/套 | |||
| 2021-05-19 | 230万元/套 | 为高层住宅价格 | ||
| 2021-04-28 | 240万元/套 | 220万元/套 | ||
| 2021-04-15 | 16999元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 16999元/㎡ | |||
| 2021-03-24 | 16999元/㎡ | |||
| 2021-03-10 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2021-03-03 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | 住宅价格 | |
| 2021-02-24 | 210万元/套 | 113万元/套 | ||
| 2021-02-24 | 210万元/套 | 113万元/套 | ||
| 2021-01-19 | 210万元/套 | 125万元/套 | ||
| 2021-01-14 | 210万元/套 | 125万元/套 | ||
| 2021-01-14 | 210万元/套 | 125万元/套 | ||
| 2021-01-07 | 16999元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 210万元/套 | 均价210万元/套 | ||
| 2020-12-09 | 210万元/套 | 精装方正大四房爆销中，建筑面积约104.82㎡，总价210万/套起 | ||
| 2020-11-21 | 210万元/套 | 总价210万/套起 | ||
| 2020-10-29 | 17300元/㎡ | 高层均价17300元/㎡ | ||
| 2020-10-11 | 17300元/㎡ | 高层均价17300元/㎡ | ||
| 2020-09-17 | 17300元/㎡ | 高层均价17300元/㎡ | ||
| 2020-09-07 | 17300元/㎡ | 高层均价17300元/㎡ | ||
| 2020-08-20 | 17300元/㎡ | 高层均价17300元/㎡ | ||
| 2020-08-06 | 17300元/㎡ | 高层均价17300元/㎡ | ||
| 2020-07-25 | 17300元/㎡ | 高层均价17300元/㎡ | ||
| 2020-07-09 | 430万元/套 | 价格为430万/套 | ||
| 2020-07-09 | 430万元/套 | 价格为430万/套 | ||
| 2020-06-18 | 430万元/套 | 建面为122-163平米 | ||
| 2020-06-04 | 430万元/套 | 建面为122-163平米 | ||
| 2020-05-21 | 430万元/套 | 价格为430万/套起 | ||
| 2020-05-09 | 430万元/套 | 价格为430万/套 | ||
| 2020-05-09 | 430万元/套 | 价格为430万/套 | ||
| 2020-04-19 | 440万元/套 | 【参考价格】总价440-570万/套 | ||
| 2020-04-09 | 430万元/套 | 六期合院别墅价格为430万/套 | ||
| 2020-03-26 | 430万元/套 | 观澜湖观悦别墅六期合院别墅价格为430万/套 | ||
| 2020-03-13 | 430万元/套 | 六期合院别墅 | ||
| 2020-02-22 | 430万元/套 | 售房源】六期合院别墅 | ||
| 2020-02-01 | 430万元/套 | 观澜湖观悦别墅六期合院别墅价格为430万/套 配套丰富，生活便利 | ||
| 2020-01-31 | 17300元/㎡ | 在售房源均价17300元/㎡ | ||
| 2020-01-12 | 201万元/套 | 99万元/套 | 观澜湖观悦推出11套房源 | |
| 2019-10-28 | 180万元/套 | |||
| 2019-10-25 | 174万元/套 | |||
| 2019-10-25 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-10-18 | 10071元/㎡ | |||
| 2019-10-14 | 14495元/㎡ | |||
| 2019-10-11 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-10-07 | 130万元/套 | |||
| 2019-10-03 | 110万元/套 | |||
| 2019-09-28 | 16947元/㎡ | |||
| 2019-09-14 | 110万元/套 | |||
| 2019-09-01 | 440万元/套 | |||
| 2019-08-22 | 115万元/套 | |||
| 2019-05-24 | 17300元/㎡ | |||
| 2019-05-11 | 17万元/套 | |||
| 2019-04-29 | 17300元/㎡ | |||
| 2019-04-23 | 113万元/套 | |||
| 2019-04-22 | 115万元/套 | |||
| 2019-03-14 | 17300元/㎡ | 项目三期1#2#楼在售，在售户型为67.93平（建筑面积）两室两厅一卫、77.31平（建筑面积）三室两厅二卫，毛坯均价约17300元/平（注：符合条件才能购买），在售别墅户型为90平（建筑面积）联排（拓展后约200平），总价：400万-580万/套，注：不限购不限贷。 | ||
| 2019-03-11 | 470元/㎡ | 项目加推联排别墅：在售户型为90㎡（建筑面积）四房（拓展后约200㎡），带三重庭院，总价470-530万/套，预计2019年10月交房。 | ||
| 2019-01-14 | 470万元/套 | 观澜湖观悦项目在售44套联排别墅，建筑面积约90㎡四房（拓展后约200㎡），三重庭院，470~530万/套，预计2019年10月交房。 | ||
| 2019-01-05 | 470万元/套 | 观澜湖观悦项目44套联排别墅加推,总价470-550万/套,折扣以售楼处公布为准,户型建面约91㎡。【工程进度】44套联排别墅均已封顶,预计2019年10月交房。 | ||
| 2019-01-03 | 470万元/套 | 观澜湖观悦联排别墅总价470-550万/套 | ||
| 2018-12-12 | 25000元/㎡ | 观澜湖观悦项目在售，户型的建筑面积为66㎡、75㎡、90㎡，均价25000元/平，一房一价; 具体信息以开发商为准 | ||
| 2018-11-11 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-07 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-09-25 | 待定 | 观澜湖观悦项目内部价格调整中，暂停对外销售，开盘时间待定，价格待定。 | ||
| 2018-09-11 | 25000元/㎡ | 观澜湖观悦项目在售，户型的建筑面积为66㎡、75㎡、90㎡，均价25000元/平，一房一价，无优惠折扣，无特价房活动，9月底或10月份会有新房源加推。 | ||
| 2018-08-10 | 25000元/㎡ | 观澜湖观悦项目建面90㎡户型在售，清盘阶段，均价25000元/平，一房一价，无优惠折扣，后续有新房源加推。 | ||
| 2018-04-19 | 待定 | |||
| 2018-04-18 | 21500元/㎡ | |||
| 2018-04-04 | 21500元/㎡ | |||
| 2018-03-13 | 21500元/㎡ | |||
| 2018-01-22 | 20000元/㎡ | |||
| 2017-12-08 | 20000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 玉河路(公交站):8路;海口技师学院(公交站):4路;20路;25路;26路;28路;30路;34路;42路;43路;夜1路;夜3路;省医学院附属医院(公交站):4路;20路;25路;26路;28路;30路;34路;42路;43路;夜1路;夜3路;龙华区政府(公交站):8路;21路;23路;29路;32路;49路;50路;76路;77路;92路;106路;公交专线1路;景瑞大厦(公交站):8路;21路;23路;29路;32路;49路;50路;76路;77路;92路;106路;省土产公司宿舍(公交站):32路;106路;中航大厦(公交站):8路;21路;23路;29路;32路;49路;50路;76路;77路;92路;106路;龙华总站(公交站):2路;4路;8路;10路;20路;25路;26路;28路;30路;34路;42路;43路;87路;98路;夜1路;夜3路;省农行宿舍(公交站):32路;106路;省国税局(公交站):8路;17路;21路;23路;29路;49路;76路;78路;92路; |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 72231平方米 | 建筑面积： | 146811平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 80% |
| 停车位： | 501 | 楼栋总数： | 37 |
| 总户数： | 1709 | 物业公司： | 海南福运物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层3.8元/㎡/月、别墅5元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 周边景观：千年古荔枝林，火山岩地貌 周边公园：观澜湖公园 周边医院：187医院 周边学校：海南华侨中学观澜湖学校 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美影城、风情美食街、奥特莱斯、商业广场及海南免税购物中心等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
观澜湖观悦项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目总占地72231㎡，总建筑面积146811㎡，综合容积率2.4。 项目延观澜湖高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。 观澜湖旅游度假区，城市资源与自然资源的黄金交织点，醇熟生活大城。拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱一站式度假生活体验。
