海南三亚【绿城海棠潮鸣】126—396㎡精装独栋|项目详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
绿城海棠潮鸣别墅统一采用二层造型，形体比例舒适宜人，墙面以仿石涂料为主，突出的门头位置采用葡米石材，主体以均衡的虚实比例及考究的细部线条营造价值感。屋顶采用仿柚木铝合金的深远挑檐及平坡结合的方式，打造热带风情和度假氛围。
总图的排布方式多变，常规的兵营式排布固然出量，但总图则显得机械无趣，缺乏空间变化，庭院尺度也因楼间距的原因显得局促。
结合场地形态，总图排布从强排出发，计算得到大致的容积率，进一步利用地块的不规则性，采用不同的户型组合，产品分布的原则主要基于“地块价值的最大化利用”，沿着中心景观主轴及优质位置布置最高价值的产品。通过建筑的转向和错动，形成错落有致、大小各异的街巷空间。使得总图形态更加生动，提供丰富感官体验，同时保证地块的容积率不损失。
项目地址：中国·三亚·海棠湾·林旺北路
开发商：石药集团
管理商：绿城管理
占地面积：近1000亩
实际容积率：仅0.29
绿化率：66%
物业公司：绿城服务
出于做足容积率的考虑，项目除了别墅之外，另设计了几栋多层洋房，高低配的组合，既解决了满容的诉求，又增添了多样的建筑产品。多层立面同为新亚洲风格，与别墅造型协调一致。
独栋别墅建筑面积 126 m²—396 m²，实际使用面积281㎡-766㎡，地上两层，这样可以很好地规避了由于地下空间潮湿霉变的隐患。绿城海棠潮有一些别墅户型带独立的车位、有泡池、大尺度观景阳台及花园。
A户型建面126㎡，1200起；
B户型建面138㎡，1200起；
C户型建面180㎡，1800起；
D户型建面400㎡，4200起；
E户型建面111㎡，1280起；
产品面积：126—396㎡精装独栋，76—197㎡轻奢洋房
如以下D户型 6室2厅5卫2厨，建筑面积 398㎡。
【样板间欣赏】
迎合三亚强晒多雨的气候条件，洋房在南向设置了通长大阳台，结合层间线条强调建筑主体舒展大气的横向韵律。屋顶的大挑檐设计，在体现三段式立面构图的同时，强化了建筑的度假属性。按照这个设计策略，经过几轮方案的设计比选，最终采用第三稿，相比其二，线条更为纤细，精致。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
