三亚
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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 三亚天悦湖畔 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 河景地产 , 小户型 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 三亚华运恒利投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海南省三亚市吉阳区河东区街道海螺一路58号天悦湖畔(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年02月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 海螺一路二巷11路公交站 | 售楼电话： | 4001560036-254681 |
预售许可证：
预售许可证
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| 三房预许字〔2019〕57号 | 2019-09-30 | 10# 11# 6# 7# |
| 三房预许字[2019]19号 | 2019-02-03 | 4#和5#住宅楼预售，房屋建筑层数为地上25-26层，批准预售建筑面积25235.86平方米，套数346套。 |
| 三房预许字[2019]19号 | 2019-02-03 | 4# 5# |
| 三房预许字［2018］6号 | 2018-01-19 | 1#、2#、3#和8#住宅楼及9#商业楼预售，房屋地上建筑层数为2-26层，批准预售面积45781.41平方米，预售房屋套数554套。 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-09-08 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-07-27 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-05-19 | 30000元/㎡ | 天悦湖畔30000元/平方米。在售户型有：88.8平-116.06平2居-3居。容积率2.5。 | ||
| 2021-01-04 | 30000元/㎡ | 毛坯2.8万 硬装3.4万 | ||
| 2020-06-10 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-11-28 | 28700元/㎡ | 项目整体价格28700元/平起 | ||
| 2019-11-06 | 28700元/㎡ | 项目整体价格28700元/平起 | ||
| 2019-10-29 | 28700元/㎡ | |||
| 2019-10-16 | 29600元/㎡ | |||
| 2019-10-14 | 28500元/㎡ | |||
| 2019-10-14 | 29600元/㎡ | 即将开售的是7号楼A单元 | ||
| 2019-10-09 | 28700元/㎡ | |||
| 2019-10-08 | 28700元/㎡ | 项目整体价格28700元/平起 | ||
| 2019-09-12 | 28500元/㎡ | 均价28500元 | ||
| 2019-09-05 | 30000元/㎡ | 28500元/㎡ | ||
| 2019-08-23 | 145万元/套 | |||
| 2019-08-23 | 226万元/套 | |||
| 2019-08-16 | 260万元/套 | |||
| 2019-08-14 | 28500元/㎡ | 价格约28500-30000元/㎡，一次性付款98折 | ||
| 2019-07-16 | 28500元/㎡ | 价格约28500-30000元/㎡，一次性付款98折 | ||
| 2019-06-25 | 28500元/㎡ | 天悦湖畔目前剩余少量高层房源在售，主力户型为建面58.17-89.01㎡两房，均价28500-30000元/平左右 | ||
| 2019-06-17 | 28500元/㎡ | 均价28500-30000元/平左右 | ||
| 2019-06-12 | 28000元/㎡ | 均价28000元/平左右 | ||
| 2019-05-28 | 28000元/㎡ | 天悦湖畔有房源在售，主力户型为建面58.17-89.01㎡两房，均价28000元/平左右，预计2020年12月底交房。 | ||
| 2019-05-17 | 28000元/㎡ | 均价28000元/平左右 | ||
| 2019-05-13 | 145万元/套 | 天悦湖畔项目位于吉阳区海螺一路58号（红树林生态公园旁），地块邻近城市主要交通干道凤凰路以及迎宾路。目前在售房源不多，主推房源为建面89㎡的户型，总价145万/套起 | ||
| 2019-04-02 | 28000元/㎡ | 均价28000元/平左右，总价约145万/套起 | ||
| 2019-03-30 | 28000元/㎡ | 4#、5#楼房源在售，均价28000元/㎡。户型建面有58-89㎡，房源预计2020年年底交付。一次性付款可享95折，按揭付款可享98折。 | ||
| 2019-03-20 | 28000元/㎡ | 均价28000元/平左右 | ||
| 2019-03-15 | 28000元/㎡ | 4#、5#楼房源在售，房源预计2020年年底交付。户型建面有58-89㎡，均价28000元/㎡。一次性付款可享95折，按揭付款可享98折。 | ||
| 2019-03-07 | 28000元/㎡ | 145元/㎡ | 目前在售58.17-89.01平米精装小户，两房总价145万起，开盘按揭98折，一次性95折。 | |
| 2019-02-28 | 28000元/㎡ | 4#、5#住宅楼房源在售，户型建面有58㎡、62㎡、67㎡、87㎡、89㎡，均价28000元/㎡。一次性付款可享95折，按揭付款可享98折。房源预计2020年年底交付。 | ||
| 2019-02-21 | 28000元/㎡ | 145元/㎡ | 58.17-89.01平米精装小户，两房总价145万起，开盘按揭98折，一次性95折。 | |
| 2019-02-15 | 28000元/㎡ | 4#和5#住宅楼即将开售，户型建面有58㎡、62㎡、67㎡、87㎡、89㎡，预计均价28000元/㎡，毛坯交付。目前房源正在做客户意向登记，折扣：5万抵10万。房源预计2020年年底交付。 | ||
| 2019-02-13 | 待定 | 开盘待定 | ||
| 2019-01-30 | 待定 | 二期规划建有11栋楼，开盘时间待定 | ||
| 2019-01-22 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-01-15 | 待定 | 二期开盘时间时间待定 | ||
| 2018-12-24 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-12-12 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-29 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-12 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-01 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-09-13 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-08-09 | 待定 | 二期开发中 | ||
| 2018-06-14 | 待定 | 暂无房源销售，后续二期值得期待！ | ||
| 2018-05-09 | 待定 | 一期房源已经售罄， 二期值得期待。 | ||
| 2018-04-12 | 240万元/套 | 1#、2#、3#楼房源在售，一次性付款97折。户型有建面约59㎡、62㎡、64㎡、67㎡一房，86㎡的两房，总价240-350万元/套。建面59㎡户型仅剩3套顶层房源。 | ||
| 2018-03-13 | 38000元/㎡ | 均价38000元/㎡ 一次性付款98折 | ||
| 2018-03-02 | 38000元/㎡ | 稀缺小户型在售 均价38000元/㎡，一次性付款97折，可按揭 | ||
| 2018-02-08 | 待定 | |||
| 2018-02-01 | 37000元/㎡ | 2#楼已开盘在售，户型为59㎡、62㎡、64㎡、67㎡一房，86㎡、89㎡两房，188㎡四房，均价37000元含精装。 | ||
| 2018-01-19 | 待定 | 2018年1月底开盘，价格信息待定。 | ||
| 2017-12-19 | 待定 | |||
| 2017-12-08 | 待定 | |||
| 2017-07-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-06-08 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-18 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-15 | 待定 | 待售 |
规划信息
| 占地面积： | 42281平方米 | 建筑面积： | 149547平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 40.2% |
| 停车位： | 停车位共1362个，其中地上停车位271个，地下1091个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1284 | 物业公司： | 三亚明宏物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.2元/㎡/月、 商业3.5元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 海罗小学 、小海螺艺术幼儿园、第五中学；4000多平方米新鲜超市、海南特色小吃、特色主力品牌餐饮；妇幼保健医院、市中医院；三亚农商银行；红树林生态公园、临春岭森林公园、海南风情人文休闲玩乐一条街。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 6700㎡海南风情商业街、社区配套大型超市、成人游泳池、儿童泳池、儿童乐园、百果园、健身广场、漫步道等配套。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
天悦湖畔位于连接凤凰路和迎宾路的海螺路，地理位置优越，项目背邻临春河，环绕红树林森林公园，景观资源丰富，城市中心位置，毗邻交通主干道，出则尽享城市便捷与繁华，入则体验公园的宁静安详，红树林之上，连接湿地公园，湖境大宅。 项目地块方正，规划配套设施齐全，规划共有11栋，由8栋高层住宅，3栋二层高沿街商业群楼组成，住宅总高25-26层，1、5、6、7#户型面积为两梯4户，58.06㎡两房一厅一卫，84.91、86㎡三房两厅1卫，2、3、4#为两梯6户面积67.25、63.29两房一厅一卫，86..83㎡三房两厅一卫. 8#楼王两梯2户，户型面积 188.43㎡四房两厅两卫 。
