三亚
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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 半山香榭 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 山景地产 , 旅游地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 4000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 三亚东大房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 迎宾路中段大众4S店西侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年12月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年01月 |
| 售楼地址： | 三亚市迎宾路中段大众4S店西侧 | 售楼电话： | 4001560036-227751 |
预售许可证：
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| 三房预许字[2018]65号 | 2018-12-29 | 10# 4# 5# |
| 三房预许字〔2018〕65 号 | 2018-11-29 | 4#、5#和 10#住宅楼预售，房屋建筑层数为地上 14 至 16 层，批准预售建筑面积 22696.2 平方米，套数 226 套。 |
| 三房预许字［2017］75号 | 2017-12-15 | 1#、2#和3#住宅楼预售，房屋地上建筑层数16层，批准预售建筑面积20854.8 平方米，批准预售房屋套数 180套 |
| 三房预许字［2017］43号 | 2017-08-02 | 8#、9#住宅楼预售，房屋地上建筑层数为16层，批准预售建筑面积20926.62平方米，批准预售房屋套数242套。 |
| 三房预许字［2017］30号 | 2017-06-15 | 6#、7#住宅楼预售，房屋地上建筑层数为16层，批准预售建筑面积20284.08平方米，批准预售房屋套数184套 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-10-25 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-07-27 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-06-09 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-11-11 | 31000元/㎡ | |||
| 2020-05-21 | 32000元/㎡ | |||
| 2019-11-21 | 31000元/㎡ | 4#和5#均价32000元/平，总价260万-280万；10#均价31000元/平，总价260万-280万。 | ||
| 2019-11-20 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-10-29 | 32000元/㎡ | |||
| 2019-10-21 | 31000元/㎡ | 10#均价31000元/平，4#和5#均价32000元/平 | ||
| 2019-09-17 | 32000元/㎡ | 半山香榭均价约32000元/㎡ | ||
| 2019-09-05 | 32000元/㎡ | |||
| 2019-08-20 | 255万元/套 | |||
| 2019-08-20 | 260万元/套 | |||
| 2019-07-17 | 32000元/㎡ | 均价约32000元/㎡，主推85-115㎡两房和三房 | ||
| 2019-06-25 | 32000元/㎡ | 半山香榭在售价格为：32000元/平方米 | ||
| 2019-05-28 | 32000元/㎡ | 半山香榭均价约32000元/㎡，主推85-115㎡两房和三房，预计2020年1月交房。 | ||
| 2019-05-16 | 32000元/㎡ | 均价约32000元/㎡ | ||
| 2019-05-13 | 32000元/㎡ | 半山香榭规划建设有商业街、无边际泳池、揽翠广场等，目前4#、5#、10#楼在售，剩余房源80套左右，主推建面85-117㎡的2-4房户型，均价32000元/㎡，总价260万元/套起，预计明年1月18日交房。 | ||
| 2019-05-13 | 32000元/㎡ | |||
| 2019-04-17 | 32000元/㎡ | 半山香榭在售4#、5#、10#，主推85-115㎡两房和三房，均价32000元/㎡，预计2020年1月交房。 | ||
| 2019-04-03 | 32000元/㎡ | 半山香榭最后三栋楼：4#、5#、10#楼房源在售，预计交房时间为2020年1月。项目售价32000元/㎡起，总价255万元/套起 | ||
| 2019-04-03 | 32000元/㎡ | 半山香榭 后三栋楼：4#、5#、10#楼房源在售，预计交房时间为2020年1月。项目售价32000元/㎡起，总价255万元/套起 | ||
| 2019-03-30 | 32000元/㎡ | 4#、5#、10#楼房源在售，户型建面85.18-115.86㎡，均价32000元/㎡，总价255万元/套起，预计交房时间为2020年1月。 | ||
| 2019-03-20 | 32000元/㎡ | 半山香榭在售4#、5#、10#，均价32000元/㎡ | ||
| 2019-03-15 | 32000元/㎡ | 4#、5#、10#楼房源在售，户型有B户型建面115.86㎡，A1户型建面86.2㎡，A2户型建面88.09㎡，A3户型建面85.18㎡。房源均价32000元/㎡，总价255万元/套起，预计交房时间为2020年1月。 | ||
| 2019-03-12 | 32000元/㎡ | 半山香榭主推85-115㎡两房和三房，均价32000元/㎡，预计2020年1月交房。 | ||
| 2019-03-07 | 32000元/㎡ | 255元/㎡ | 在售户型为建面85.18㎡-115.86㎡两房至三房，均价32000元/㎡，总价255万起/套。 | |
| 2019-02-28 | 30000元/㎡ | 最后三栋楼——4#、5#、10#楼房源在售，预计交房时间为2020年1月。项目售价30000元/㎡起，总价255万元/套起。户型有B户型建面115.86㎡，A1户型建面86.2㎡，A2户型建面88.09㎡，A3户型建面85.18㎡。 | ||
| 2019-02-28 | 30000元/㎡ | 最后三栋楼——4#、5#、10#楼房源在售，预计交房时间为2020年1月。项目售价30000元/㎡起，总价255万元/套起。户型有B户型建面115.86㎡，A1户型建面86.2㎡，A2户型建面88.09㎡，A3户型建面85.18㎡。 | ||
| 2019-02-21 | 32000元/㎡ | 半山香榭目前4#、5#、10#主体工程已经完工，正在外立面施工中，预计2020年1月交房。均价32000元/㎡，总价255万起/套。 | ||
| 2019-02-20 | 32000元/㎡ | 半山香榭目前在售楼栋有4#、5#、10#房源，均价32000元/㎡，总价255万起/套。 | ||
| 2019-02-15 | 32000元/㎡ | 4#、5#、10#楼房源在售，预计交房时间为2020年1月。均价32000-33000元/㎡，总价255万起/套。户型有B户型建面115.86㎡，A1户型建面86.2㎡，A2户型建面88.09㎡，A3户型建面85.18㎡。 | ||
| 2019-02-12 | 30000元/㎡ | 255元/㎡ | 在售的是A1户型86.2㎡ 、A2户型88.09㎡ 、A3户型85.18㎡ 的两房以及B户型115.86㎡ 的三房，均价30000元/㎡起，总价255万起 | |
| 2019-01-30 | 32000元/㎡ | 4#、5#、10#楼共226套房源在售，均价32000-33000元/㎡，总价255万起/套。户型有B户型建面115.86㎡，A1户型建面86.2㎡，A2户型建面88.09㎡，A3户型建面85.18㎡，预计交房时间为2020年1月。 | ||
| 2019-01-14 | 32000元/㎡ | 4#、5#、10#楼在售，共226套房源。户型有B户型建面115.86㎡，A1户型建面86.2㎡，A2户型建面88.09㎡，A3户型建面85.18㎡，均价32000-33000元/㎡，总价255万起/套。预计交房时间为2020年1月。 | ||
| 2019-01-09 | 30000元/㎡ | 均价：30000元/㎡起，总价：255万起 | ||
| 2019-01-02 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-12-19 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-12-07 | 待定 | |||
| 2018-11-19 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-10-15 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-09-13 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-09-10 | 待定 | |||
| 2018-08-07 | 待定 | |||
| 2018-06-28 | 待定 | |||
| 2018-05-31 | 待定 | |||
| 2018-04-26 | 待定 | |||
| 2018-04-08 | 待定 | |||
| 2018-03-09 | 待定 | |||
| 2018-02-06 | 32000元/㎡ | 32000元/㎡~36000元/㎡带4000元/㎡精装修，无折扣。 | ||
| 2018-01-09 | 34000元/㎡ | 32000元/㎡ | 半山香榭1#、2#、3#、9#期房在售，其中1#、2#、3#户型面积为115㎡，9#户型面积为88㎡。 价格为32000元/㎡~34000元/㎡，带4000元/㎡精装修。 | |
| 2017-12-04 | 36700元/㎡ | 29000元/㎡ | 楼栋为8#、9#，户型面积为85㎡、86㎡和88㎡，单价29000元/㎡~36700元/㎡，装修标准为4000元/㎡ | |
| 2017-11-29 | 30000元/㎡ | 户型面积是146㎡四房，均价30000元/㎡ | ||
| 2017-11-20 | 28000元/㎡ | 楼栋为8#、9#，户型面积为85㎡~88㎡，均价为28000元/㎡~30000元/㎡ | ||
| 2017-10-25 | 28000元/㎡ | 均价约28000元/㎡~30000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 28000元/㎡ | 均价约28000元/㎡~30000元/㎡，户型面积为85㎡-88㎡，全款97折、按揭99折。 | ||
| 2017-09-25 | 28000元/㎡ | 均价约28000元/㎡~30000元/㎡ | ||
| 2017-08-24 | 28000元/㎡ | 均价28000元/㎡ | ||
| 2017-07-25 | 28000元/㎡ | 均价28000元/平米 | ||
| 2017-07-24 | 32000元/㎡ | 6#在售 均价32000元/㎡ | ||
| 2017-06-23 | 26800元/㎡ | 房源均价26800元/平米 | ||
| 2017-06-18 | 26800元/㎡ | 房源均价26800元/平米 | ||
| 2017-06-15 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 27路：名人汇居站 9路：名人汇居站 23路：名人汇居站 |
| 交通方式： | 1）从三亚汽车站出发，沿迎宾路向东行驶7.3千米左转调头 2）沿迎宾路向西北行驶273米右转 3）向北行驶38米向左前方行驶 4）向西北行驶到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 63071平方米 | 建筑面积： | 122895平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地上334辆，地下583辆，共计 917辆 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 832 | 物业公司： | 三亚金凤凰酒店管理有限公司 |
| 物业费： | 3.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 鸿港新MALL城、中影星美剧院、虎豹岭公园、临春岭公园、凤凰岭公园、小西湖公园、东岸湿地公园、三亚市妇幼保健院、市中医院、301医院、市人民医院、425医院、农垦医院、海大三亚学院、热带海洋学院、乐天城、半岭温泉度假区、三亚理工学院、田独干沟小学、三亚市榆红小学、市七小。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区囊括商业街、托儿所、无边际泳池、揽翠广场、活力草坪、水秀星空、樱花雅院、快跑环道、跑环道、网球场、乒乓球场等休闲场合 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 | ||
楼盘简介
半山香榭，位于三亚的政治文化经济中心吉阳区的中轴线——迎宾路上，是政府重点发展休闲度假、商务商贸、总部经济等产业打造比肩北京长安街、深圳深南大道的度假生活区。项目依托城市发展的红利与繁华，10公里内无缝接轨三亚湾、大东海、高铁站，距凤凰国际机场约15公里；拥享周边高端酒店、高尔夫、新鸿港商业综合体、银行及政企总部、重点医院、千古情大剧院等生活配套，是三亚不可多得的人居胜境。 项目占地约6万㎡，居半山之上，以1.4的容积率助长人居舒适度；以山体落差筑就极简建筑的匠心独运。深谙生活美学，依托半山坡地打造四重错落热带滨海景观，移植多种热带名贵树种顾盼呼应建筑，移步换景，尽享曲径通幽的妙曼。规划4悦全龄段全生活配套体系，礼献“业主写意生活区、高端会所品位区、全龄段运动区、老人小孩专属活动区”四大主题生活，囊括商业街、无边际泳池、揽翠广场、活力草坪、水秀星空、樱花雅院、快跑环道、跑环道、网球场、乒乓球场等休闲场合，让度假与自然共生；让生活与缤纷偕行，礼献迎宾路之上的品位生活区。
