三亚拆除半山半岛11栋别墅违规扩建、加建建筑

房产二姐212271 2017-09-14 10:16
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经查,半山半岛一期、二期总计11栋别墅均存在违规加建、扩建情况。截至9月12日,本着“先拆在建、后拆建成”的思路,吉阳区依法对这11栋别墅加建、扩建的“违建”部分全部拆除。

近日,吉阳区城管队员在鹿回头半山半岛进行巡查时发现,半山半岛有部分别墅涉嫌违法加建、扩建的情况。 随后,吉阳区城管局立即展开调查,并联合市多个职能部门对别墅加建、扩建部分逐一核实。经查,半山半岛一期、二期总计11栋别墅均存在违规加建、扩建情况。截至9月12日,本着“先拆在建、后拆建成”的思路,吉阳区依法对这11栋别墅加建、扩建的“违建”部分全部拆除。

9月12日,记者在半山半岛别墅区看到,吉阳区城管队员正在有条不紊地对其中2栋别墅加建、扩建进行破坏性拆除。

吉阳区城管局相关负责人告诉记者,2017年6月份,吉阳区城管队员依法对半山半岛巡查时发现部分别墅涉嫌违规加建、扩建房屋。立即展开调查,经核查,半山半岛一期、二期共计11栋别墅存在违法加建、扩建的情况,面积约1395平方米 。随后,吉阳区城管队员依法向相关当事人下发《接受调查询问通知书》、《责令停止违法行为通知书》,因当事人未能提供合法报建手续,吉阳区城管局依法做出《行政处罚决定书》,责令当事人三日内拆除违建建设部分。但是,别墅建设业主逾期均未履行拆除义务。6月28日,吉阳区依法做出《强制执行催告书》及公告,催告当事人履行拆除义务。当事人依然坚持扩建。

根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。”之规定,涉事违建业主在法定行政复议期限内未申请行政复议,吉阳区城管局依法做出《强制执行决定书》。

6月28日至30日,吉阳区依法对半山半岛7栋别墅违法加建、扩建部分进行破坏性拆除。

因为核查时,其中有4栋别墅的翻修改造工程发现时已基本竣工,为查证其规划审批情况及违建具体情形,吉阳区城管局向市规划局发函请求现场协查并认定是否存在违反规划建设的情况。并针对这4栋别墅情况,量身定制拆除方案。最后,安全有序完成别墅的违法加建、扩建部分拆除工作。

因加建、扩建部分涉及别墅原合法部分结构安全,拆除工作无法采用机械作业的方式处理,为避免造成合法财产损害,吉阳区城管局对已确认违法加建、扩建的部分,主要采用人工拆除的作业方式进行拆除。截至9月12日,吉阳区已经逐一拆除11栋别墅加建、扩建部分。

吉阳区相关负责人表示,物业小区内别墅加建虽然非常隐蔽,可是再狡猾的狐狸逃不过猎人的眼睛。只要加强巡查,只要存在违建的房屋,就能及时发现并予以拆除 。接下来,吉阳区城管局执法人员继续加大巡查力度,对辖区内别墅、小区进行不间断地毯式排查。同时,吉阳区城管局、区住建局和物业公司进行联防联控工作模式,将违规建房的行为扼杀在萌芽状态,从源头上预防违建的产生。坚持尽早发现,尽早查处,尽快拆除。

该负责人表示,依法拆除11栋违规加建、扩建的别墅后,接下来,针对违规加建、扩建别墅的业主,继续重拳整治,将依法追缴吉阳区拆除违建的相关费用。

(来源:三亚日报)

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