还在指望海南房价暴跌?刚需一族在三亚买房要趁早
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很多人说,当今的楼市要用几个词语来形容的话,大概是:眼花缭乱、应接不暇。要我说,除了这个,大概还得加上捉摸不透,忽上忽下。这厢刚下政策限购、双暂停,终于要限制炒房者了,刚需一族以为买房的春天要到了,奈何之前忘记炒起的楼市价格居高不下,就连陵水的房子都敢叫价26000元/平米了! 刚需族,你们还在指望
很多人说，当今的楼市要用几个词语来形容的话，大概是：眼花缭乱、应接不暇。要我说，除了这个，大概还得加上捉摸不透，忽上忽下。这厢刚下政策限购、双暂停，终于要限制炒房者了，刚需一族以为买房的春天要到了，奈何之前忘记炒起的楼市价格居高不下，就连陵水的房子都敢叫价26000元/平米了！
刚需族，你们还在指望房价暴跌吗？！从今年各种政策强压，到王健林、潘石屹等房地产大佬“逃离”房地产业的态度，再到现在一二线城市楼市看似量价齐跌，三四线城市却房价疯涨的情形，让观望房价的购房者更加傻眼了。
到底现在该买？还是该租？在以前年轻的打工一族还觉得租房更加划算，每个月支出部分的钱租住高档些的小区，生活也能过的多姿多彩。但是今年三亚棚改、土地资源更加紧缺、房价上升之下，房租好像也不是那么低廉了，租的房怎么也离工作单位越来越远了？租房的支出跟每月的房贷比起来，好像也差不多了？这又是什么信号？
来源：搜狐焦点三亚站监控数据
当然，不管是租房还是买房，每个人心里都有一杆秤，就看天平此时向哪倾斜了。要我说，如果你有打算要买房，还不干脆早点下手！在去年，三亚房地产成交数据还公开的时候，同比三年的8月份数据，从2013年的17838.73元/㎡开始，经历了2014年的大幅上涨至24333.24元/㎡，2015年又出现大幅下滑至16783.87元/㎡，直到2016年略有上涨至18050.88元/㎡，今年的成交数据由于没有公开，因此无法做对比，但是从项目各定价中也能窥见一斑，解放路上的新盘已卖至4万/平，迎宾路上已经叫价2.3万/平起，这里就不提亚龙湾、海棠湾等沿海区域的房子了，笔者的同事就不止一次在哀嚎为什么去年要犹豫不买房了。其实还是那句话，如果你购房只是为了自住，真的没必要太过于纠结，谁又知道此时的房价是过于溢价，还是能暴跌呢？
附上三亚市区在售品质不错的楼盘，购房者可以对比一下价格、户型等。
30000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 板塔结合 山景地产 小户型
吉阳迎宾路中段大众4S店西侧 查看地图
2018年12月30日 70年
二居 三居 |85-146 m² 全部户型
400-156-0036 转 227751 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有31人报名
立即报名
27000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板塔结合 旅游地产
吉阳体育中心正对面 查看地图
2016年12月29日 70年
二居 三居 四居 |51-107 m² 全部户型
400-156-0036 转 217997 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有22人报名
立即报名
42000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 旅游地产 潜力楼盘
天涯解放路1388号（水城路28号） 查看地图
2017年02月27日 70年
一居 二居 三居 |62-142 m² 全部户型
400-156-0036 转 197306 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有38人报名
立即报名
45000元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 高层 旅游地产
吉阳大东海榆林湾红沙片区大茅河畔 查看地图
2017年08月20日 70年
一居 二居 三居 |36-119 m² 全部户型
400-156-0036 转 217835 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有18人报名
立即报名
27000元/平方米
售罄 普通住宅 板塔结合 高层 山景地产 宜居生态地产
吉阳迎宾路中段万科湖畔度假公园 查看地图
2018年08月中旬 70年
二居 三居 |63-104 m² 全部户型
400-156-0036 转 218024 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有44人报名
立即报名
26000元/平方米
售罄 写字楼 塔楼 高层 旅游地产 宜居生态地产
吉阳三亚市迎宾大道与学院路1号 查看地图
2019年06月10日 70年
一居 三居 |41-146 m² 全部户型
400-156-0036 转 235885 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有37人报名
立即报名
待定
售罄 普通住宅 高层 板楼 旅游地产
吉阳迎宾路中段高园湖畔 查看地图
2016年12月31日 70年
一居 二居 三居 |48-72 m² 全部户型
400-156-0036 转 197628 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有4人报名
立即报名
而先前也提到过，海南将进一步深化“两个暂停”政策，继续实施商品房限购政策，严控生态保护区域房地产开发，保持房地产市场平稳健康发展，防止大起大落。也就是说，所谓的“暴跌”基本是不太可能出现了。目前大部分刚需购房者也开始加快了购房的脚步，毕竟明眼人都能看到，一大波拆迁受益者也即将入市抢房了。
如果你有买房的需求，而现在还是在观望，又是为了什么呢？
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