三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 三亚未名湖 | 建成年代： | 2017年07月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 临街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 三亚金麒麟投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 三亚金麒麟投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 迎宾路中段（未名湖畔） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年01月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年09月 |
| 售楼地址： | 迎宾路中段（未名湖畔） | 售楼电话： | 4001560036-196115 |
| 三房预许字【2015】44号 | 2015-12-30 | 1号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,9号楼,10号楼 |
| 2017-05-16 | 21000元/㎡ | 住宅均价21000元/平 | ||
| 2017-02-24 | 21000元/㎡ | 住宅均价21000元/平 | ||
| 2017-01-25 | 21000元/㎡ | 高层住宅均价21000元/平 | ||
| 2017-01-01 | 17187元/㎡ | |||
| 2016-12-26 | 21000元/㎡ | 高层均价21000元/平，送6000元/平精装修。商业旺铺一楼均价38000元/平，二楼均价28000元/平。别墅毛坯房折后1400万/套。 | ||
| 2016-12-01 | 17158元/㎡ | |||
| 2016-11-25 | 21000元/㎡ | 商业旺铺一楼均价38000元/平，二楼均价28000元/平。别墅毛坯房折后1400万/套，高层在售现均价21000元/平，送6000元/平精装修。 | ||
| 2016-11-01 | 16799元/㎡ | |||
| 2016-10-27 | 21000元/㎡ | 商业旺铺一楼均价38000元/平，二楼均价28000元/平。别墅毛坯房折后1400万/套，高层在售现均价21000元/平，送6000元/平精装修。 | ||
| 2016-10-01 | 16632元/㎡ | |||
| 2016-09-28 | 21000元/㎡ | 目前2号楼、6号楼、7号楼现均价21000元/平，送6000元/平精装修 | ||
| 2016-09-09 | 19000元/㎡ | 高层均价19000-20000元/平，送6000元/平精装修，全款95折，按揭97折。别墅毛坯房折后1400万/套，全款95折，按揭97折。 | ||
| 2016-09-01 | 16631元/㎡ | |||
| 2016-08-22 | 19000元/㎡ | 高层均价19000-20000元/平，送6000元/平精装修，全款95折，按揭97折。别墅毛坯房折后1400万/套，全款95折，按揭97折。 | ||
| 2016-08-01 | 16633元/㎡ | |||
| 2016-07-21 | 19000元/㎡ | 三亚未名湖住宅，均价19000-20000元/平，全款95折，按揭97折。别墅毛坯房折后1200-1360万/套，全款95折，按揭97折。商业旺铺一楼均价38000元/平，二楼均价28000元/平，全款可享93折，按揭95折。 | ||
| 2016-07-01 | 15874元/㎡ | |||
| 2016-06-07 | 20000元/㎡ | 高层均价20000元/平，送6000元/平精装修，全款88折；别墅毛坯房折后1300万/套起。商业旺铺折后均价26000-35000元/平，全款可享93折 | ||
| 2016-06-01 | 15871元/㎡ | |||
| 2016-05-27 | 20000元/㎡ | 高层均价20000元/平，送6000元/平精装修，全款88折；别墅毛坯房折后1300万/套起。商业旺铺折后均价35000-40000元/平，全款可享93折 | ||
| 2016-05-01 | 15868元/㎡ | |||
| 2016-04-28 | 20000元/㎡ | 高层价20000元/平，商铺折后均价35000-40000元/平，别墅毛坯房折后1300万/套起 | ||
| 2016-04-01 | 15870元/㎡ | |||
| 2016-03-28 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平，含6000元/平装修，全款享9折 | ||
| 2016-03-18 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平，含6000元/平装修，全款享9折 | ||
| 2016-03-09 | 20000元/㎡ | 均价20000元/平，全款88折，按揭9折 | ||
| 2016-03-01 | 15867元/㎡ | |||
| 2016-02-13 | 20000元/㎡ | 全款9折，按揭92折 | ||
| 2016-02-01 | 20000元/㎡ | 均价20000元/平，2.1-2.29报名并成交享全款85折 按揭87折 | ||
| 2016-02-01 | 15866元/㎡ | |||
| 2016-01-11 | 20000元/㎡ | 均价20000元/平，全款可享88折优惠 | ||
| 2016-01-06 | 20000元/㎡ | 均价20000元/平，全款88折，按揭9折，有特价房 | ||
| 2015-12-22 | 20000元/㎡ | 均价20000元/平，全款88折，按揭9折，有特价房 | ||
| 2015-12-08 | 20000元/㎡ | 均价20000元/平，全款88折，按揭9折，按揭的合作银行是中国农业银行 | ||
| 2015-12-03 | 20000元/㎡ | 均价20000元/平，全款88折，按揭9折，按揭的合作银行是中国农业银行 | ||
| 2015-11-25 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | 15000元/㎡ | 起价 15000 元/平，均价18000元/平，最高价21000元/平，全款88折 |
| 2015-11-14 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | 15000元/㎡ | 起价 15000 元/㎡，均价18000元/平，最高价21000元/平 |
| 2015-11-13 | 18000元/㎡ | 公寓均价17000-18000元/平，别墅还剩2套，每套1500万左右 | ||
| 2015-10-28 | 15000元/㎡ | 全款85折，按揭87折，折后均价15000-20000元/平 | ||
| 2015-10-19 | 20000元/㎡ | 全款85折，按揭87折，折后均价15000-20000元/平 | ||
| 2015-10-01 | 20000元/㎡ | 全款9折，按揭92折，折后均价18000-20000元/平。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 9路：红土坎站 23路：红土坎站 27路：红土坎站 20路：红土坎站 |
| 交通方式： | 从三亚汽车站出发，沿解放路向北行驶2公里右转进入迎宾路，向东行驶8.2公里右侧即是。 |
规划信息
| 占地面积： | 33500平方米 | 建筑面积： | 77900平方米 |
| 容积率： | 1.49 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 623个 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 323 | 物业公司： | 广东碧桂园物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3.98元/平 | ||
| 周边配套： | 商业配套：临近三亚未名湖东面是100亩的金融规划用地而西面有1.5万平米商业街，而项目自身也配备了5千平米的商业。 鸿港新市场 教育配套：三亚未名湖周边有田独小学、逸夫中学、鲁迅中学和大学城，从小学到大学的一站式教育非常完善 医疗配套：妇幼保健院、301医院为项目提供了专属医疗保障。 旅游配套：三亚千古情、海棠湾免税店、南山寺、天涯海角、三亚湾、亚龙湾、大东海、海棠湾全都在项目40分钟旅游圈内。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 2000㎡游泳池、餐饮、酒店、银行、超市、健身设施等 | ||
| 建材设备： | 精装修：拎包入住 门窗：铝合金门窗 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
三亚未名湖占地50亩，位于三亚市迎宾路中段，“纯湖岸低密宅区、国际度假标杆”为项目的主推语。项目周围绿水环绕，与三亚市中心湖泊资源毗邻，负氧离子丰富，是一块难得的风水宝地，公司更是倾力打造为高端、养身、人居合一的精品楼盘。三亚未名湖北侧为60米的绿化隔离带，南面是10万㎡的未名湖（与万科共同打造），西侧为20亩的市政公园，东侧为60米的绿化隔离带。距离凤凰机场20公里，三亚湾10公里，亚龙湾10公里，海棠湾20公里。未名湖项目处于三亚“立体交通布局”的中央位置、四通八达，未来潜力无限。 三亚未名湖总建筑面积为7.5万㎡，其中住宅建筑面积为2.9万㎡，酒店建筑面积为0.87万㎡，商业建筑面积为1万㎡，地下车库建筑面积为1.7万㎡。三亚未名湖建设用地面积约为31000平方米，容积率为1.5。 三亚未名湖地点：海南省三亚市迎宾大道中段 用途：精品酒店、商业、物业、高档住宅。 建筑层数和高度 商业： 8-11号楼：层数为2-8F，建筑高度为小于45m。 住宅：商住1-3号楼：层数为12-14F，建筑高度57.30m。底层商业：2F，建筑高度12.15m。 4-7号楼：层数为18F，建筑高度为56.50m； 三亚未名湖外立面采用的是时下ARTDECO建筑风格，外立面灰白色和米黄色搭配，采用高贵的外墙石材漆、花岗石，简洁、大气、庄重、典雅，项目建成后将成为迎宾路标志性建筑。 户型（小高层） A1：三室两厅双卫，建面93平米、A2：三室两厅双卫，建面98平米、A3：三室两厅双卫，建面93平米 B1：四室两厅三卫，建面118平米、B2：三室两厅双卫，建面96平米、B3：四室两厅三卫，建面118平米 绿化 三亚未名湖周围约50亩用于绿化和公园打造，其中住宅300多套，风情商业街5000㎡，综合公园容积率小于1，景观绿化率超过60％。最宽楼间距达150m以上，平均楼间距达40、50m。
