三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 鑫苑崖州湾壹号 | 建成年代： | 2016年12月30日 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 三亚北大科技园实业开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 三亚北大科技园实业开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 鑫苑置业 | ||
| 楼盘地址： | 崖州湾创意产业园2号路与6号路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年03月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 三亚市崖城创意产业园2号路与6号路交汇处崖州湾壹号项目现场 | 售楼电话： | 4001560036-218203 |
| 三房预许字[2014]55号 | 3号楼,5号楼,6号楼,7号楼,V7,V8,V9 |
| 2021-08-04 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-05-19 | 210万元/套 | 鑫苑崖州湾壹号一口价210万/套 | ||
| 2020-12-16 | 27000元/㎡ | |||
| 2020-10-28 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-12-27 | 22000元/㎡ | |||
| 2019-12-09 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-06-22 | 待定 | |||
| 2018-06-22 | 待定 | |||
| 2018-05-18 | 170万元/套 | 只剩最后两套房源，户型有建面68平米，总价170-180万/套。一次性付款可享98折。 | ||
| 2018-04-18 | 231万元/套 | 只剩最后两套房源，一次性付款可享98折。户型有建面89.92、113平米三房，总价231-256万/套。 | ||
| 2018-03-28 | 150万元/套 | 昨日加推100套房源，户型有建面68.78平米二房，总价150万起；建面89.92平米三房，总价178万起；建面113平米三房，总价206万起。 | ||
| 2018-03-06 | 25000元/㎡ | 3号楼15到23层房源在售，户型有两房67平，3房89平，均价25000元/㎡。一次性付款可享98折。 | ||
| 2018-02-19 | 20000元/㎡ | 3号楼2-14层房源开盘，户型建面为67㎡、89㎡，单价20000-25000元/㎡。另外还有1#楼房源在售，户型为68㎡二房、113㎡三房，均价22000元/㎡。 | ||
| 2018-02-19 | 20000元/㎡ | 3号楼2-14层房源开盘，户型建面为67㎡、89㎡，单价20000-25000元/㎡。另外还有1#楼房源在售，户型为68㎡二房、113㎡三房，均价22000元/㎡。 | ||
| 2018-01-24 | 22000元/㎡ | 1#楼新房源加推，房源还有100来套，户型为68㎡二房、113㎡三房，均价22000元/㎡，一次性付款可享98折。 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-10 | 14000元/㎡ | 公寓均价14000元/平，含精装3000元/平装修 | ||
| 2017-02-10 | 14000元/㎡ | 公寓均价14000元/平，含精装3000元/平装修 | ||
| 2017-01-11 | 14000元/㎡ | 含精装3000元/平装修 | ||
| 2016-12-13 | 14000元/㎡ | 公寓均价14000元/㎡，含精装3000元/㎡ | ||
| 2016-11-14 | 14000元/㎡ | 均价14000元/㎡，含精装3000元/㎡ | ||
| 2016-10-19 | 14000元/㎡ | 均价14000元/㎡，含精装3000元/㎡ | ||
| 2016-09-12 | 14000元/㎡ | 均价14000元/㎡，含精装3000元/㎡，全款98折，按揭99折，分期无折扣，首付50％ | ||
| 2016-08-22 | 14000元/㎡ | 均价14000元/㎡，含精装3000元/㎡ | ||
| 2016-07-28 | 14000元/㎡ | 均价14000元/㎡，含精装3000元/㎡ | ||
| 2016-07-18 | 14000元/㎡ | 均价14000元/㎡，含精装3000元/㎡ | ||
| 2016-06-17 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 起价12000元/平，均价14000元/㎡，含精装3000元/㎡ | |
| 2016-05-18 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 公寓起价12000元/平，均价14000元/㎡，含精装3000元/㎡ | |
| 2016-04-18 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 公寓起价12000元/平，均价14000元/㎡，含精装3000元/㎡ | |
| 2016-03-18 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 公寓起价12000元/平，均价14000元/㎡，含精装3000元/㎡ | |
| 2016-02-19 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 起价12000元/平，均价14000元/㎡，含精装3000元/㎡，送家具家电 | |
| 2016-01-19 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 公寓起价12000元/平，均价14000元/㎡,全款95折，拎包入住 | |
| 2015-12-18 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 公寓起价12000元/平，均价14000元/㎡,全款95折 | |
| 2015-11-17 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 公寓起价12000元/平，均价14000元/㎡,全款9折 | |
| 2015-10-22 | 13800元/㎡ | 9800元/㎡ | 均价13800元/㎡，特价房9800元/㎡起 | |
| 2015-10-16 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 起价12000元/㎡，均价14000元/㎡，全款95折 | |
| 2015-09-17 | 14000元/㎡ | 11200元/㎡ | 起价11200元/㎡，均价14000元/㎡，全款95折 | |
| 2015-08-21 | 14300元/㎡ | 12300元/㎡ | 全款92折，按揭95折；别墅均价25000元/平 | |
| 2015-07-14 | 14300元/㎡ | 12300元/㎡ | 全款92折，按揭95折；别墅均价25000元/平 | |
| 2015-06-26 | 14300元/㎡ | 12300元/㎡ | 项目全款92折，按揭95折。 | |
| 2015-06-02 | 14300元/㎡ | 12300元/㎡ | 项目全款92折，按揭95折，装修标准为3000元/㎡。 | |
| 2015-05-15 | 14300元/㎡ | 12300元/㎡ | 折后起价12300元/㎡，均价14300元/㎡一次性付款92折，装修标准为3000元/㎡。 | |
| 2015-04-09 | 14300元/㎡ | 12300元/㎡ | 折后12300元/㎡起，可按揭，合作银行为中国银行 | |
| 2015-03-10 | 14300元/㎡ | 12300元/㎡ | 公寓12300元/㎡起，全款97折，别墅均价30000元/㎡ | |
| 2015-02-11 | 14300元/㎡ | 12300元/㎡ | 全款97折 | |
| 2015-01-07 | 14300元/㎡ | 12300元/㎡ | 全款97折 | |
| 2014-12-11 | 14000元/㎡ | 全款97折 | ||
| 2014-11-28 | 14000元/㎡ | 全款97折 | ||
| 2014-11-27 | 14000元/㎡ | 购房享92折 | ||
| 2014-11-11 | 14000元/㎡ | 1万抵3万；1.5万抵4万；2万抵5万；成交赠送1年的物业费 | ||
| 2014-11-11 | 14000元/㎡ | 1万抵3万；1.5万抵4万；2万抵5万；成交赠送1年的物业费 | ||
| 2014-10-27 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | 1万抵3万；1.5万抵4万；2万抵5万；成交赠送1年的物业费 | |
| 2014-10-08 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 三亚-崖城公交、城际大巴、西环高铁（崖城站） |
| 交通方式： | 从三亚出发，沿G98西线高速行驶至崖城互通下高速，沿225国道向南行驶545米右转，向西南行驶602米向右前方行驶，向西行驶1.5公里向右前方行驶进入右转专用道，沿2号路行驶686米左转，沿6号路向西行驶94米到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 80000平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上350个,地下567个 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 1602 | 物业公司： | 鑫苑物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 景区：大小洞天、南山寺、天涯海角、兰花世界等 | ||
| 学校： | 三亚市青林学校 |
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| 内部配套： | 会所设有超市、美式活动中心、SPA中心、健身房、业主餐厅。 | ||
| 建材设备： | 精装修 网络：每户设置一网络进线 供水：市政管网直供 供电：市政供电 大堂：高档瓷砖 通讯：三线齐全 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
崖州湾壹号是鑫苑集团布局海南的力作，鑫苑中国于1997年成立于河南，2007年12月在美国纽约证券交易所上市。目前在15个城市开发销售的有40多个项目，已有20多万业主。 崖州湾壹号位于崖州湾创意新城，崖洲湾是继四大湾区(三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾)之后为数不多未被过度开发的纯净海湾。崖州湾坐拥三亚市两大景区----大小洞天和南山寺，从“寿比南山”到“洞天福地”。 创意产业园是政府投资300多亿打造的重点项目，规划面积约17平方公里，人口规模在6万人以上。目前已签订入驻园区的社会投资企业共20多个，协议投资总额达332.14亿元，其中包括中兴（三亚）国际交流中心、中兴（三亚）海外人才拓展中心项目、中兴通讯三亚研发中心、中核科技城、易视芯芯片研发基地、复旦科技园三亚分园、北大科技园三亚分园、游艇休闲产业园、医院项目等。 项目拥有便捷交通，距离三亚凤凰机场20分钟车程，距离三亚市中心30分钟车程，距离崖城镇只有5分钟车程。2015年年底西线高铁通车后，可10分钟抵达机场，15分钟抵达市中心。三亚市政府拟定离岸填海建设新机场，新机场选址初定于三亚红塘湾区域的海域，未来机场建成后距离我们项目只有10-15分钟的车程。 项目周边未来规划建设有游艇会、超级游艇服务中心、学校、市场、商业中心、医院、免税购物中心、大型水上游乐场、中国航天国际交流中心等。例如北京阜外心血管医院、三亚市人民医院、童星双语学校等已相继入驻。现已有金查尔顿酒店、南山港码头（三亚第二大游艇码头）等投入使用。 崖州湾壹号总占地面积约120亩，总建筑面积15万平方米，绿化率35%，容积率为1.5。整个项目由6栋海景公寓和16栋联排别墅组成。建筑排列采用U字型设计，三面环山一面向海。导入景观，从而达到户户看海的效果。整个项目公寓总户数为1488户，建筑面积分别为51㎡一居室、68㎡两居室、93㎡和113㎡三居室，联排别墅总户数为78户，建筑面积为118-174平方米。 项目3号楼和5号楼的首层规划为2200平米的商业街，包括超市、咖啡店、洗衣房、银行、餐饮等。将来还会为业主打造专属娱乐会所、业主食堂、健身房、棋牌室、娱乐会所、SPA会所等。小区中间还设有两个游泳池，旁边设有健身广场、网球场等运动场所。车位全部设计在地下室，这样既可以人车分流，确保小区内的人员儿童安全。项目打造了休闲、商业、居住、娱乐多功能于一体的度假社区。
